Casa en Venta 4 Recamaras, Alberca en Privada Cholul (Ivc - 2883)

Hermosa casa en venta, Residencia de 4 Recámaras en Venta – Norte de Mérida | Alberca | Diseño Contemporáneo | Privada con Seguridad 24/7 y Amenidades Premium, Cholul

Residencia de Dos Niveles en Privada Exclusiva – Diseño Contemporáneo con Alberca y Acabados de Lujo

Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta residencia de 297 m² de terreno y 252 m² de construcción ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida.

Su distribución inteligente combina áreas sociales y privadas bien definidas, con acabados de alto nivel que elevan cada espacio.

Ubicación Estratégica y Entorno Residencial

Zona norte con alta plusvalía – cerca de centros comerciales, universidades, hospitales y principales vialidades

Privada con acceso controlado – seguridad y tranquilidad para toda la familia

Excelente conectividad – rápido acceso a todo Mérida

Datos Generales de la Propiedad

Concepto Detalle
Ubicación Norte de Mérida
Terreno 297 m²
Construcción 252 m²
Niveles 2 plantas
Recámaras 4 (una en planta baja)
Baños 4.5
Cochera Techada
Alberca Con acabado tipo chukum
Jardín Sí, con pasillos laterales

Distribución de Espacios

Planta Baja – Área Social y Convivencia:

Sala y comedor con vista al área social

Cocina con mesetas de granito negro San Gabriel

Medio baño de visitas

Cuarto de lavado

Recámara en planta baja – ideal para visitas o estudio

Terraza y alberca con acabado chukum

Pasillo de servicio

Cochera techada

Planta Alta – Zona Privada y Descanso:

Recámara principal con baño completo y clóset

2 recámaras secundarias, cada una con baño completo

???? Área de circulación amplia e iluminada

Acabados y Equipamiento de Primer Nivel

Elemento Detalle
Pisos Porcelanato gran formato 60 x 120 cm
Baños Mesetas en mármol Santo Tomás
Carpintería Marcos de cedro y puertas en madera sapelli
Ventanas Aluminio negro, vidrio de 6 mm y mosquiteros
Cancelería Premium en área social
Climatización Preparación para aires acondicionados
Agua Sistema hidroneumático, presurización, cisterna 1,100 L
Calentadores 2 eléctricos
Iluminación LED en toda la propiedad
Saneamiento Biodigestor
Seguridad Bardas perimetrales

Amenidades Exclusivas de la Privada

Caseta de vigilancia y acceso controlado electrónico

Cancha de pádel

Cancha de usos múltiples

Área de convivencia

Juegos infantiles

Área para mascotas

Amplias áreas verdes

Servicios subterráneos e iluminación ambiental

Ideal para Familias que Buscan Seguridad, Espacio y Calidad de Vida

Esta residencia es perfecta para quienes desean un hogar patrimonial en una zona de alta demanda, con espacios amplios, acabados de lujo y amenidades que fomentan la convivencia y el bienestar.

Su ubicación estratégica garantiza plusvalía constante y acceso a todo lo necesario para vivir cómodamente.

Residencia contemporánea en privada exclusiva, con alberca, 4 recámaras y acabados premium. Una oportunidad única en el norte de Mérida. ¡Contáctanos para una visita!

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
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Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French.

Certificación EC0110.02
Matricula Sedetus Quintana Roo