Casa en Venta Circuito Novelistas Satélite, 402 m² Construcción, 4 Recámaras, Jardin Privado

Propiedad con gran potencial de actualización sobre uno de los terrenos residenciales más atractivos de Circuito Novelistas.
Esta propiedad representa una de las reservas de tierra privada más significativas de la zona, destacando por su imponente frente de 24 metros y una configuración arquitectónica que alberga dos residencias completamente independientes y autónomas, ideales para familias multigeneracionales, corporativos en casa o inversionistas que busquen activos de alta rentabilidad.
Con acabados rústicos los amplios espacios están distribuidos distribuidos de la siguiente forma:
CASA PRINCIPAL
- Planta baja con elegante recibidor, sala-comedor, cocina integral, medio baño y clóset de visitas.
En la misma planta pero con acceso independiente, encontrarás una espaciosa oficina con un medio baño.
- Planta alta con 4 recámaras, tres con closet. Dos recámaras cuentan con acceso al balcón y dos baños completos.
- En el tercer piso se encuentra el cuarto de servicio con baño completo y área de tendido.
- Estacionamiento para 3 autos.

SEGUNDA CASA :
Totalmente autónoma e independiente, en una sola planta, esta residencia ofrece amplias dimensiones con privacidad y comodidad muy superiores a cualquier departamento. Cuenta con:
- Estancia con dimensiones suficientes para muebles de gran formato
- Espacioso Comedor con capacidad para tener una mesa de 8 comensales.
- La cocina es un área funcional e independiente.
- Dos recámaras, cada una con su propio vestidor. La principal destaca por su amplitud.
- Baño: Un baño completo equipado con tina.

AREAS VERDES:
La propiedad cuenta con un jardín posterior de 224 m2 que ofrece total privacidad y espacio perfecto hasta para instalar una alberca.
Un jardín frontal de 68m2 con estética de fachada y dos jardineras de gran tamaño que enmarcan la propiedad un área de Grill para tus eventos.

A DESTACAR:
Actualizaciones en cancelería y ventanas con aislamiento acústico y térmico.
La arquitectura de la propiedad permite disfrutar de iluminación natural a través de sus amplios ventanales , así como de vistas únicas desde su segunda planta.

La propiedad goza de una ubicación estratégica con tiempos de traslado privilegiados:
Movilidad: 5 min. de Periférico y 10 min. de las Torres de Satélite.
Consumo y Lujo: 10 min. de Plaza Satélite, City Market
Servicios: 5 min. de la Zona Azul y Comercial Mexicana; 10 min. del Hospital Satélite y Hospital San Ángel Inn.
Educación: 5 min. del Colegio Vallarta y 15 min. de la UVM.

Especificaciones:
402 m2 de construcción en 615 m2 de terreno
24m de frente x 25.6m de fondo

Nom 247
* El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco y/o institución financiera que elija el comprador.
* Este precio NO incluye gastos de escrituración, impuestos (ISAI), derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado.
* Consulta los créditos aceptados para esta propiedad.
* Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio.
* El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita.
* La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta.