Casa - Dale

????? Oportunidad de Inversión en Colonia Dale
???? Precio: $2,000,000 MXN

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, esta propiedad representa una excelente opción tanto para inversionistas como para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar.

???? Ubicación estratégica
A solo una cuadra de Av. Melchor Guaspe y a pocos minutos del Centro de Chihuahua, con acceso rápido a vialidades principales, comercios, servicios y transporte público.

### Distribución de la propiedad

???? Planta Baja – Ideal para vivienda o actividad comercial
- Amplia sala y comedor
- Cocina con cocineta
- 2 recámaras (una con clóset)
- 1 baño completo
- Local comercial con acceso independiente y cortinas metálicas
- Cochera para 1 vehículo

???? Planta Alta – Espacio totalmente independiente
- 2 recámaras, cada una con baño completo y clóset
- Terraza con puerta corrediza

### Equipamiento y adicionales
? Patio trasero
? Lavandería techada
? Boiler
? Tinaco
? Hidrobomba presurizadora

### Entorno y servicios
A pocos minutos de escuelas, parques, iglesias, clínicas, gimnasios, supermercados y transporte público.

? Una propiedad con gran potencial para generar ingresos mediante renta habitacional y/o comercial, gracias a sus espacios independientes y excelente ubicación.

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