Casa · 720m² · 8 recámaras · 5 estacionamientos
venta
MN 13,500,000
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Propiedad de 4 Niveles en Av. Principal | 720 m² de Construcción Residencia con 5 Recámaras + 2 Departamentos - Ideal Para Oficinas Escuela o Residencia, Fraccionamiento Veracruz, Xalapa
Propiedad de 4 Niveles Sobre Av Principal | 720 m² de Construcción | Gran Potencial de Inversió
Sobre avenida principal - Una de las más bonitas e importantes de la ciudad
A 10 minutos del Centro
Uso para casa-habitación con potencial para convertirse en Edificio de Departamentos.
Excelente inversión para giro comercial: Escuelas, Oficinas, Despachos, Clínica, Consultorios, Uso Mixto, etc.
Generales del Inmueble
Dimensiones del Terreno: 12 m de frente por aproximadamente 28 m de fondo.
Superficies:
Terreno: Aproximadamente 340 m².
Construcción: Aproximadamente 720 m².
Etapas de Construcción: Construido en dos etapas:
Primera Etapa: Sótano, primer nivel y segundo nivel.
Segunda Etapa: Tercer y cuarto nivel.
Sótano (Planta Baja)
Acceso y Circulación: Rampa de entrada desde la calle —equipada con portón eléctrico— que cruza lateralmente toda la construcción hacia la parte posterior.
Espacio multiuso: Espacio ubicado al bajar la rampa, el cual puede funcionar de manera independiente como bodega o ser integrado al área complementaria del sótano.
Estacionamiento: Área descubierta en la parte trasera con capacidad para hasta 5 automóviles (la cantidad final puede variar dependiendo del tamaño de los vehículos y la holgura que se quiera dejar entre cada uno de ellos).
Área Complementaria (techada y cerrada con cancel de aluminio): Superficie total de 8.4 m por 5.2 m, la cual incluye cocineta y baño.
Primer Nivel
Accesos y Distribución:
Entrada principal que da paso a una pequeña recepción y un área de guardado con comunicación directa hacia el comedor.
Espacio abierto y continuo sin divisiones que integra sala, comedor, cocina y balcón.
Hall con puerta de acceso independiente desde el exterior.
Sanitario: Medio baño
Segunda Planta
Recámaras: 5 recámaras en total, con la siguiente distribución de baños y almacenamiento:
2 recámaras con baño completo propio cada una (una tiene vestidor y la otra tiene clóset)
3 recámaras que comparten 2 baños completos y cuentan con área de clóset
Amenidades y Servicios: Espacio con potencial para convertir en terraza y zona destinada como cuarto de servicio.
Tercer Nivel (Sección Independiente)
Distribución: Sala, comedor, cocina, terraza, patio y cuarto de servicio.
Recámaras: 2 recámaras, cada una con su propio baño completo y área de clóset.
Cuarto Nivel (Sección Independiente)
Distribución: 2 recámaras (una con área de clóset y otra con vestidor), 1 baño compartido y una pequeña terraza.
Conectividad, Accesos y Versatilidad
Comunicación Interna: Una escalera interior conecta de forma continua desde el primer nivel hasta el último; con posibilidad de conectar el sótano.
Acceso Independiente: El tercer y cuarto nivel pueden funcionar perfectamente como una casa independiente, ya que cuentan con una escalera de acceso exclusiva en la parte exterior.
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Reserva tu cita hoy mismo.
Quieres más información envía un mensaje por WhatsApp
https://wa.me/message/CV-ORIZABA-13.5M
Teléfono:
Sitio web:
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En precios de contado y crédito, no se incluyen gastos notariales, impuestos, gestorías de crédito y servicios de profesionistas.
Sujeto a disponibilidad. Cambio de precio sin previo aviso
Fotos de referencia.
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Terreno: Aproximadamente 340 m².
Construcción: Aproximadamente 720 m².
Etapas de Construcción: Construido en dos etapas:
Primera Etapa: Sótano, primer nivel y segundo nivel.
Segunda Etapa: Tercer y cuarto nivel.
Sótano (Planta Baja)
Acceso y Circulación: Rampa de entrada desde la calle —equipada con portón eléctrico— que cruza lateralmente toda la construcción hacia la parte posterior.
Espacio multiuso: Espacio ubicado al bajar la rampa, el cual puede funcionar de manera independiente como bodega o ser integrado al área complementaria del sótano.
Estacionamiento: Área descubierta en la parte trasera con capacidad para hasta 5 automóviles (la cantidad final puede variar dependiendo del tamaño de los vehículos y la holgura que se quiera dejar entre cada uno de ellos).
Área Complementaria (techada y cerrada con cancel de aluminio): Superficie total de 8.4 m por 5.2 m, la cual incluye cocineta y baño.
Primer Nivel
Accesos y Distribución:
Entrada principal que da paso a una pequeña recepción y un área de guardado con comunicación directa hacia el comedor.
Espacio abierto y continuo sin divisiones que integra sala, comedor, cocina y balcón.
Hall con puerta de acceso independiente desde el exterior.
Sanitario: Medio baño
Segunda Planta
Recámaras: 5 recámaras en total, con la siguiente distribución de baños y almacenamiento:
2 recámaras con baño completo propio cada una (una tiene vestidor y la otra tiene clóset)
3 recámaras que comparten 2 baños completos y cuentan con área de clóset
Amenidades y Servicios: Espacio con potencial para convertir en terraza y zona destinada como cuarto de servicio.
Tercer Nivel (Sección Independiente)
Distribución: Sala, comedor, cocina, terraza, patio y cuarto de servicio.
Recámaras: 2 recámaras, cada una con su propio baño completo y área de clóset.
Cuarto Nivel (Sección Independiente)
Distribución: 2 recámaras (una con área de clóset y otra con vestidor), 1 baño compartido y una pequeña terraza.
Conectividad, Accesos y Versatilidad
Comunicación Interna: Una escalera interior conecta de forma continua desde el primer nivel hasta el último; con posibilidad de conectar el sótano.
Acceso Independiente: El tercer y cuarto nivel pueden funcionar perfectamente como una casa independiente, ya que cuentan con una escalera de acceso exclusiva en la parte exterior.
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