Casa en Venta con 2 Departamentos en Col. Guadalupe Victoria, Guadalupe, N. L.

Casa en Venta con 2 Departamentos en Col. Guadalupe Victoria, Guadalupe, N.L.Ideal para inversionistas o familias que buscan generar ingresos desde el primer día

Descripción del Inmueble:
---Propiedad con 2 departamentos (planta baja y planta alta)---

Área de terreno: 170 m2
Construcción: 240 m2
Frente: 8m
Fondo: 21m

Distribución:

Cada departamento cuenta con:

- Área de sala y comedor
- Cocina
- 2 recámaras
- 1 baño completo
- Área de lavandería
- Cochera cerrada para 1 vehículo (1 espacio por departamento)

Ventajas de la Propiedad:

- Propiedad con doble funcionalidad (vivir + rentar)
- Espacios independientes
- Excelente opción para generar flujo de efectivo inmediato
- Distribución práctica y funcional
- Ideal para familias grandes o inversionistas

Servicios con los que cuenta:

- Agua y drenaje
- Electricidad
- Gas

Atributos de la ubicación del inmueble:

- Ubicada en Col. Guadalupe Victoria, zona tranquila y con buena conectividad
- Acceso rápido a avenidas principales como: Av. Eloy Cavazos, Av. Benito Juárez, Av. Pablo Livas y Av. Israel Cavazos
- A solo 5 minutos del Estadio BBVA
- Cercanía a comercios, supermercados, parques, facilidad de transporte público

Factibilidad:

- Factible a Créditos Hipotecarios (Bancario e INFONAVIT)

PRECIO: $3,500,000

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