Residencia en Venta Entre Lomas Hipódromo y La Herradura

Residencia con gran potencial, en calle cerrada
Ubicada en una tranquila calle cerrada con reja, en una zona de alta conectividad entre La Herradura, Lomas Hipódromo, Tecamachalco,
Su arquitectura tradicional, de 532m2 de construcción y 592m2 de terreno se encuentra en muy buen estado de conservación, Con doble altura y excelente distribución, ofrece espacios generosos tanto interiores como exteriores, ideales para una vida cómoda y funcional.
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Planta baja
Desde su elegante acceso, la planta baja ofrece espacios versátiles y funcionales, ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados.
- Estudio independiente, ideal para home office o despacho.
- Biblioteca con ambiente tranquilo para lectura o trabajo.
- Medio baño de visitas.
- Bodega de excelente tamaño.
- Clóset con cava para vinos y licores.
- Dos cuartos de servicio, cada uno con baño completo.
- Amplio jardín, perfecto para reuniones, eventos familiares o disfrutar al aire libre.
- Estacionamiento con capacidad para hasta seis automóviles, una característica poco común en la zona.
Gracias a su distribución y acceso independiente, esta planta ofrece el potencial de adaptarse como un departamento totalmente independiente, ideal para familiares de la tercera edad que deseen vivir cerca con mayor autonomía, para un hijo que busque independencia sin salir del hogar, como suite para huéspedes o incluso para generar un ingreso adicional mediante su renta.
Esta versatilidad convierte a la propiedad en una excelente opción para familias que buscan una residencia con espacios flexibles y un alto potencial de aprovechamiento.

Planta alta (área social y privada)
La zona principal sorprende con una amplia estancia de doble altura, que aporta gran iluminación natural y una sensación de amplitud única.
- Comedor con salida a terraza
- Terraza ideal para reuniones
- Jardín frontal y jardín posterior
- Cocina independiente con desayunador
- Baño de visitas
- Puerta divisoria para mayor privacidad
Área privada:
- 2 recámaras con clóset que comparten baño
- Clóset de blancos
- 1 recámara con vestidor y baño.
- Recámara principal con doble vestidor y baño.
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Azotea
- Área de lavado
- Patio de tendido
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Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios y ubicación estratégica.
Notas importantes:
Los gastos e impuestos de escrituración, así como los costos relacionados con algún tipo de crédito, no están incluidos en el precio de venta. El mobiliario, electrodomésticos y objetos de decoración que aparecen en las fotografías no forman parte del precio, salvo que se indique lo contrario.
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que deberán confirmarse con el asesor inmobiliario y/o los propietarios.
Las medidas mencionadas son aproximadas y únicamente orientativas; las medidas oficiales serán las que consten en el título de propiedad correspondiente.
La presente información no constituye una oferta pública, por lo que cualquier operación deberá formalizarse de manera personal y estará sujeta a la autorización expresa de los propietarios.
La documentación del inmueble se encuentra disponible para su revisión previa a la celebración de la operación de compraventa.