Casa · 161m² · 4 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 4,999,000
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Las Americas, Naucalpan de Juárez, Estado de México, Las Américas, Naucalpan de Juárez
Casa en Venta en Las Américas, Naucalpan
Casa en Venta en Las Américas, Naucalpan – ¡En calle cerrada con acceso controlado, vida en un nivel y cocina remodelada!
Precio de venta: $4,999,000.00 MXN
SUPERFICIE
• Construcción: 161.28 m²
• Terreno: 149.30 m²
Especificaciones Técnicas
• Cómoda distribución: acceso mediante 7 escalones que conectan a la planta principal donde se desarrolla prácticamente toda la vida habitacional.
• Estatus de mantenimiento: propiedad actualizada con remodelación en cocina y baño, pisos de porcelanato, persianas, pintura, instalación eléctrica renovada y nuevos tinacos.
• Equipamiento hidráulico y gas: boiler solar complementado con boiler de gas, tanque estacionario y 3 tinacos con capacidad de 1,100 litros cada uno (3,300 litros de almacenamiento total; sin
cisterna).
• Situación jurídica: documentación en regla y pagos al corriente.
Distribución arquitectónica por niveles
• Nivel Principal:
o Estancia amplia para sala y comedor con iluminación natural, pisos de porcelanato y persianas.
o Estudio o despacho integrado al área social (con potencial para cuarta recámara pequeña o habitación de visitas).
o Cocina integral remodelada con espacios de almacenamiento.
o Patio de servicio.
o Tres recámaras con clóset.
o Dos baños completos (uno de ellos remodelado).
o Estacionamiento interior techado para 1 vehículo con portón manual (con opción a automatización) y espacio exterior para un segundo auto.
o Bodega pequeña en zona de acceso.
• Nivel Superior (Acceso por escalera de caracol):
o Área de lavado adicional.
o Espacio techado con piso renovado.
o Cuarto de servicio con baño completo independiente.
Servicios y Entorno
• Seguridad y acceso: portón de calle cerrada con apertura mediante control remoto (sin vigilancia privada).
• Conectividad rápida hacia Los Remedios, San Juan Totoltepec, Centro de Naucalpan y accesos directos hacia Periférico Norte.
• Cercanía inmediata a puntos de referencia como la Glorieta de Las Américas, Basílica y Acueducto de Los Remedios, así como colegios, mercados, bancos, hospitales (Cruz Roja) y
restaurantes.
Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil
Clave: Y
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Precio de venta: $4,999,000.00 MXN
SUPERFICIE
• Construcción: 161.28 m²
• Terreno: 149.30 m²
Especificaciones Técnicas
• Cómoda distribución: acceso mediante 7 escalones que conectan a la planta principal donde se desarrolla prácticamente toda la vida habitacional.
• Estatus de mantenimiento: propiedad actualizada con remodelación en cocina y baño, pisos de porcelanato, persianas, pintura, instalación eléctrica renovada y nuevos tinacos.
• Equipamiento hidráulico y gas: boiler solar complementado con boiler de gas, tanque estacionario y 3 tinacos con capacidad de 1,100 litros cada uno (3,300 litros de almacenamiento total; sin
cisterna).
• Situación jurídica: documentación en regla y pagos al corriente.
Distribución arquitectónica por niveles
• Nivel Principal:
o Estancia amplia para sala y comedor con iluminación natural, pisos de porcelanato y persianas.
o Estudio o despacho integrado al área social (con potencial para cuarta recámara pequeña o habitación de visitas).
o Cocina integral remodelada con espacios de almacenamiento.
o Patio de servicio.
o Tres recámaras con clóset.
o Dos baños completos (uno de ellos remodelado).
o Estacionamiento interior techado para 1 vehículo con portón manual (con opción a automatización) y espacio exterior para un segundo auto.
o Bodega pequeña en zona de acceso.
• Nivel Superior (Acceso por escalera de caracol):
o Área de lavado adicional.
o Espacio techado con piso renovado.
o Cuarto de servicio con baño completo independiente.
Servicios y Entorno
• Seguridad y acceso: portón de calle cerrada con apertura mediante control remoto (sin vigilancia privada).
• Conectividad rápida hacia Los Remedios, San Juan Totoltepec, Centro de Naucalpan y accesos directos hacia Periférico Norte.
• Cercanía inmediata a puntos de referencia como la Glorieta de Las Américas, Basílica y Acueducto de Los Remedios, así como colegios, mercados, bancos, hospitales (Cruz Roja) y
restaurantes.
Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil
Clave: Y
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