Casa · 275m² · 4 recámaras
Monte Alban, Letrán Valle, Benito Juárez
Casa en Venta en La Colonia Letrán Valle - (4)
Casa en Venta en la Colonia Letrán Valle
Esta casa cuenta con espacios amplios e iluminados, jardín privado y excelente ubicación en una de las zonas residenciales con mayor conectividad y demanda de la Ciudad de México
Descripción General
Ubicada en la colonia Letrán Valle, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para casa habitación como para inversión patrimonial con potencial de renta habitacional.
Su distribución funcional, espacios independientes y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal para familias, profesionistas o compradores que buscan una propiedad con plusvalía en una zona consolidada y de alta demanda.
Características Generales
Terreno: 247.51 m⊃2;
Construcción: 275 m⊃2;
Uso de suelo: Habitacional
Niveles: 2
Estacionamiento: 2 autos
Servicios: Gas natural
Distribución de la Propiedad
Planta Alta
3 recámaras
Principal con baño privado y clóset
2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido
Estudio o cuarto de servicio con baño completo
Sala de televisión con amplio ventanal y vista al jardín
Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina integral equipada
Medio baño de visitas ubicado en la entrada principal
Alacena
Bodega
Área de lavado
Jardín privado con:
árboles frutales,
huerto,
fuente decorativa.
Espacio Independiente al Fondo del Jardín
Área adicional con:
baño completo,
cocineta,
área de lavado,
privacidad independiente.
Ideal para:
visitas,
familiares,
home office,
estudio privado,
o renta habitacional.
Remodelaciones y Actualizaciones
La propiedad cuenta con remodelaciones parciales y mejoras recientes, entre las que destacan:
Actualización de baños
Renovación de instalación eléctrica
Renovación parcial de drenaje
Actualización de cocina y algunos acabados
Seguridad y Equipamiento
Barda electrificada
Puerta con chapa de seguridad
Buena iluminación natural
Excelente ventilacion
Ubicación Privilegiada
A pocos minutos de:
Parque de los Venados
Metro División del Norte
Con acceso inmediato a importantes vialidades:
Eje Central Lázaro Cárdenas
Avenida Universidad
Avenida Cuauhtémoc
División del Norte
Eje 7 Sur Municipio Libre
Eje 8 Sur Popocatépetl
La zona ofrece cercanía a:
escuelas,
restaurantes,
supermercados,
farmacias,
bancos,
parques y servicios.
Perfil Ideal del Comprador
Familias que buscan amplitud y ubicación
Personas que desean espacios independientes dentro de casa
Compradores que valoran zonas consolidadas y con plusvalía
Inversionistas interesados en renta habitacional
Valor de la Propiedad
Una oportunidad atractiva en una colonia con alta demanda residencial, destacando por:
amplitud de terreno,
jardín privado,
espacios versátiles,
ubicación estratégica,
y potencial patrimonial a largo plazo.
Ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, conectividad y una inversión sólida en la Ciudad de México.
Agenda tu Visita
Conoce el potencial y la comodidad de esta propiedad en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad.
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