Casa · 332m² · 4 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 760,000
Mantenimiento MN 800
Este inmueble cumple con: Remate hipotecario.
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Oruro, Lindavista Sur, Gustavo A. Madero
Residencia Premium en Lindavista | Amplios Espacios, 4 Recámaras y Ubicación Exclusiva en Cdmx
Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más tradicionales, seguras y con mayor prestigio al norte de la Ciudad de México. Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de renta y plusvalía en zona consolidada.
Precio de oportunidad
Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra.
***Análisis de valor
Valor comercial estimado: $4,500,000 a $5,800,000 MXN
Precio de oportunidad: $760,000 MXN
Plusvalía: Zona residencial premium con alta demanda y estabilidad inmobiliaria
Renta estimada mensual: $20,000 a $32,000 MXN
Retorno estimado anual: 18% a 27% (sin considerar plusvalía)
Características del inmueble
4 recámaras
4 baños completos
2 lugares de estacionamiento
Casa amplia en zona residencial
Distribución ideal para familias grandes o renta por habitaciones
Excelente potencial de remodelación y valorización
Ubicación y conectividad
Ubicada en Lindavista, alcaldía Gustavo A. Madero, una de las zonas mejor planeadas y con mayor tradición residencial en el norte de la CDMX.
Vialidades principales cercanas:
Avenida Instituto Politécnico Nacional
Avenida Montevideo
Insurgentes Norte
Eje Central Lázaro Cárdenas
Servicios y puntos de interés cercanos:
Centro comercial Parque Lindavista (Liverpool, Sears, restaurantes y entretenimiento)
Centro comercial Plaza Torres Lindavista
Supermercados: Walmart Lindavista, Soriana Torres Lindavista, Chedraui Selecto
Hospitales: Hospital Ángeles Lindavista, Hospital Juárez de México
Educación: Instituto Politécnico Nacional, Universidad La Salle campus cercano, colegios privados de alto nivel
Parques: Parque Lindavista, áreas verdes y camellones amplios
Transporte: Metro Lindavista (Línea 6), Metro Indios Verdes, Metrobús Línea 1
Restaurantes, bancos, cafeterías, gimnasios y servicios premium a pocos minutos
Ventajas de ubicación
Zona residencial premium y altamente demandada
Alta plusvalía y estabilidad en precios
Excelente conectividad hacia centro y norte de la ciudad
Ideal para renta familiar o inversión patrimonial de alto nivel
Imágenes de referencia (propiedad no amueblada)
***IMPORTANTE
Propiedad en proceso de recuperación bancaria
No se puede ver por dentro
Tiempo de entrega garantizado bajo contrato
Cesión de derechos ante notario
Acompañamiento y asesoría en cada etapa
Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información
No se aceptan créditos
Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios
Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada.
Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio.
Pablo Velasco
Precio de oportunidad
Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra.
***Análisis de valor
Valor comercial estimado: $4,500,000 a $5,800,000 MXN
Precio de oportunidad: $760,000 MXN
Plusvalía: Zona residencial premium con alta demanda y estabilidad inmobiliaria
Renta estimada mensual: $20,000 a $32,000 MXN
Retorno estimado anual: 18% a 27% (sin considerar plusvalía)
Características del inmueble
4 recámaras
4 baños completos
2 lugares de estacionamiento
Casa amplia en zona residencial
Distribución ideal para familias grandes o renta por habitaciones
Excelente potencial de remodelación y valorización
Ubicación y conectividad
Ubicada en Lindavista, alcaldía Gustavo A. Madero, una de las zonas mejor planeadas y con mayor tradición residencial en el norte de la CDMX.
Vialidades principales cercanas:
Avenida Instituto Politécnico Nacional
Avenida Montevideo
Insurgentes Norte
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Servicios y puntos de interés cercanos:
Centro comercial Parque Lindavista (Liverpool, Sears, restaurantes y entretenimiento)
Centro comercial Plaza Torres Lindavista
Supermercados: Walmart Lindavista, Soriana Torres Lindavista, Chedraui Selecto
Hospitales: Hospital Ángeles Lindavista, Hospital Juárez de México
Educación: Instituto Politécnico Nacional, Universidad La Salle campus cercano, colegios privados de alto nivel
Parques: Parque Lindavista, áreas verdes y camellones amplios
Transporte: Metro Lindavista (Línea 6), Metro Indios Verdes, Metrobús Línea 1
Restaurantes, bancos, cafeterías, gimnasios y servicios premium a pocos minutos
Ventajas de ubicación
Zona residencial premium y altamente demandada
Alta plusvalía y estabilidad en precios
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Ideal para renta familiar o inversión patrimonial de alto nivel
Imágenes de referencia (propiedad no amueblada)
***IMPORTANTE
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No se puede ver por dentro
Tiempo de entrega garantizado bajo contrato
Cesión de derechos ante notario
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No se aceptan créditos
Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios
Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada.
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Pablo Velasco
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