Casa · 250m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 8,500,000
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Reparto Dolores Patrón, Mérida Centro, Mérida
Casa en Venta de Una Planta Reparto Dolores Patron/garcia Gineres Espaciosa Excelente Ubicacion
¿BUSCAS UNA PROPIEDAD CON TERRENO AMPLIO, UNA SOLA PLANTA Y UNA UBICACIÓN QUE TE PERMITA PENSAR MÁS ALLÁ DE UNA CASA?
ESTA PROPIEDAD EN REPARTO DOLORES PATRÓN, DENTRO DE GARCÍA GINERÉS, MERECE CONOCERSE.
$8,500,000 MXN | PRECIO NEGOCIABLE
Hay propiedades que destacan por su tamaño.
Otras por su ubicación.
Y algunas combinan espacio, ubicación, historia y posibilidades de transformación.
Esta es una de ellas.
REPARTO DOLORES PATRÓN | GARCÍA GINERÉS | MÉRIDA, YUCATÁN
Ubicada muy cerca de:
Paseo de Montejo
Calle 60
Avenida Cupules
Centro de Mérida
Parque La Plancha
Y dentro de un entorno urbano tradicional con identidad propia.
El Reparto José Dolores Patrón forma parte de un perímetro que el Ayuntamiento de Mérida reconoce como Zona de Patrimonio Cultural, por lo que cualquier proyecto de intervención o cambio de uso deberá revisarse conforme a las disposiciones y autorizaciones aplicables.
UNA PROPIEDAD PARA QUIEN PIENSA EN GRANDE
653.10 m² de terreno
250.20 m² de construcción
12 m de frente
51.70 m de largo
UNA SOLA PLANTA
Actualmente funciona como casa habitación, pero por sus características puede resultar interesante para quien esté analizando:
Casa habitación
Proyecto de hotel boutique
Consultorios
️ Spa
Otro proyecto compatible con las condiciones urbanísticas y autorizaciones aplicables
️ Los posibles usos comerciales o de servicios deberán determinarse y validarse de acuerdo con el uso de suelo, normatividad patrimonial y autorizaciones correspondientes.
DISTRIBUCIÓN
Estacionamiento techado para 2 autos
Portón automatizado con brazos hidráulicos
Portón peatonal
Pasillo de servicio
Entrada techada
Cocina amplia con:
Muebles inferiores de acero inoxidable
Muebles superiores abiertos
Cubierta de granito
Espacio para lavavajillas
Horno y estufa Teka de 5 quemadores
Campana
Espacio amplio para refrigerador
Área de despensa con canastas extraíbles
️ Sala y comedor corridos y amplios
Baño completo con lavabo de granito, sanitario de una pieza y bidet
️ 3 RECÁMARAS
Las tres recámaras cuentan con altura considerable y aire acondicionado.
️ Recámara principal
Closet vestidor
Baño completo
Doble lavabo con monomando
Sanitario
Mingitorio
️ Recámaras secundarias
Amplias
Con altura considerable
Aire acondicionado
EL EXTERIOR ES UNO DE SUS GRANDES ATRACTIVOS
Alberca amplia tipo cacahuate
Jardín con suficiente espacio
Terraza techada para eventos sociales
Área de lavado techada
Espacios exteriores que permiten imaginar diferentes formas de disfrutar la propiedad.
️ EQUIPAMIENTO Y DETALLES
Carpintería de madera de cedro sólido
Gas estacionario de 300 litros
Calentador de paso a gas
Impermeabilización asfáltica en techos
Muros de mampostería originales impermeabilizados con pintura asfáltica hasta 2 m de altura
Tubería oculta para voz y datos: internet, TV y teléfono fijo
Salida en cocina para luz de emergencia
¿QUÉ HACE DIFERENTE A ESTA PROPIEDAD?
No solamente son los 653 m² de terreno.
Es la combinación:
García Ginerés
️ Reparto Dolores Patrón
Entorno tradicional
Terreno de 12 × 51.70 m
Una sola planta
Alberca
Jardín
Estacionamiento
Cercanía con corredores importantes de Mérida
El propio Ayuntamiento documenta el origen del Reparto José Dolores Patrón en 1928 y su importancia dentro de la historia urbana de Mérida.
PRECIO DE VENTA: $8,500,000 MXN
PRECIO NEGOCIABLE
FORMAS DE PAGO
Crédito bancario
INFONAVIT
Recursos propios
ENTREGA INMEDIATA
️ UNA PROPIEDAD PARA QUIEN NO ESTÁ BUSCANDO “UNA CASA MÁS”
Si eres de las personas que valoran ubicación, amplitud, privacidad y el potencial de una propiedad con personalidad, esta casa puede abrirte diferentes posibilidades.
Puedes conservarla como residencia.
Puedes remodelarla.
O puedes analizar un proyecto diferente, siempre sujeto a la factibilidad de uso, normatividad y autorizaciones correspondientes.
653.10 M² DE TERRENO + 250.20 M² DE CONSTRUCCIÓN + ALBERCA + UNA PLANTA + GARCÍA GINERÉS
¿QUIERES CONOCERLA?
Envíame un mensaje por WhatsApp y agenda una visita.
Si cuentas con los recursos o financiamiento necesario y estás buscando una propiedad especial dentro de Mérida, con gusto te presento esta oportunidad.
ESTA PROPIEDAD EN REPARTO DOLORES PATRÓN, DENTRO DE GARCÍA GINERÉS, MERECE CONOCERSE.
$8,500,000 MXN | PRECIO NEGOCIABLE
Hay propiedades que destacan por su tamaño.
Otras por su ubicación.
Y algunas combinan espacio, ubicación, historia y posibilidades de transformación.
Esta es una de ellas.
REPARTO DOLORES PATRÓN | GARCÍA GINERÉS | MÉRIDA, YUCATÁN
Ubicada muy cerca de:
Paseo de Montejo
Calle 60
Avenida Cupules
Centro de Mérida
Parque La Plancha
Y dentro de un entorno urbano tradicional con identidad propia.
El Reparto José Dolores Patrón forma parte de un perímetro que el Ayuntamiento de Mérida reconoce como Zona de Patrimonio Cultural, por lo que cualquier proyecto de intervención o cambio de uso deberá revisarse conforme a las disposiciones y autorizaciones aplicables.
UNA PROPIEDAD PARA QUIEN PIENSA EN GRANDE
653.10 m² de terreno
250.20 m² de construcción
12 m de frente
51.70 m de largo
UNA SOLA PLANTA
Actualmente funciona como casa habitación, pero por sus características puede resultar interesante para quien esté analizando:
Casa habitación
Proyecto de hotel boutique
Consultorios
️ Spa
Otro proyecto compatible con las condiciones urbanísticas y autorizaciones aplicables
️ Los posibles usos comerciales o de servicios deberán determinarse y validarse de acuerdo con el uso de suelo, normatividad patrimonial y autorizaciones correspondientes.
DISTRIBUCIÓN
Estacionamiento techado para 2 autos
Portón automatizado con brazos hidráulicos
Portón peatonal
Pasillo de servicio
Entrada techada
Cocina amplia con:
Muebles inferiores de acero inoxidable
Muebles superiores abiertos
Cubierta de granito
Espacio para lavavajillas
Horno y estufa Teka de 5 quemadores
Campana
Espacio amplio para refrigerador
Área de despensa con canastas extraíbles
️ Sala y comedor corridos y amplios
Baño completo con lavabo de granito, sanitario de una pieza y bidet
️ 3 RECÁMARAS
Las tres recámaras cuentan con altura considerable y aire acondicionado.
️ Recámara principal
Closet vestidor
Baño completo
Doble lavabo con monomando
Sanitario
Mingitorio
️ Recámaras secundarias
Amplias
Con altura considerable
Aire acondicionado
EL EXTERIOR ES UNO DE SUS GRANDES ATRACTIVOS
Alberca amplia tipo cacahuate
Jardín con suficiente espacio
Terraza techada para eventos sociales
Área de lavado techada
Espacios exteriores que permiten imaginar diferentes formas de disfrutar la propiedad.
️ EQUIPAMIENTO Y DETALLES
Carpintería de madera de cedro sólido
Gas estacionario de 300 litros
Calentador de paso a gas
Impermeabilización asfáltica en techos
Muros de mampostería originales impermeabilizados con pintura asfáltica hasta 2 m de altura
Tubería oculta para voz y datos: internet, TV y teléfono fijo
Salida en cocina para luz de emergencia
¿QUÉ HACE DIFERENTE A ESTA PROPIEDAD?
No solamente son los 653 m² de terreno.
Es la combinación:
García Ginerés
️ Reparto Dolores Patrón
Entorno tradicional
Terreno de 12 × 51.70 m
Una sola planta
Alberca
Jardín
Estacionamiento
Cercanía con corredores importantes de Mérida
El propio Ayuntamiento documenta el origen del Reparto José Dolores Patrón en 1928 y su importancia dentro de la historia urbana de Mérida.
PRECIO DE VENTA: $8,500,000 MXN
PRECIO NEGOCIABLE
FORMAS DE PAGO
Crédito bancario
INFONAVIT
Recursos propios
ENTREGA INMEDIATA
️ UNA PROPIEDAD PARA QUIEN NO ESTÁ BUSCANDO “UNA CASA MÁS”
Si eres de las personas que valoran ubicación, amplitud, privacidad y el potencial de una propiedad con personalidad, esta casa puede abrirte diferentes posibilidades.
Puedes conservarla como residencia.
Puedes remodelarla.
O puedes analizar un proyecto diferente, siempre sujeto a la factibilidad de uso, normatividad y autorizaciones correspondientes.
653.10 M² DE TERRENO + 250.20 M² DE CONSTRUCCIÓN + ALBERCA + UNA PLANTA + GARCÍA GINERÉS
¿QUIERES CONOCERLA?
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Si cuentas con los recursos o financiamiento necesario y estás buscando una propiedad especial dentro de Mérida, con gusto te presento esta oportunidad.
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