Dos Casas en Venta en Una, Colonia Miguel Aleman (Fvc - 2680)

CASAS EN VENTA CUBREN UNA CUADRA COMPLETA¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 2 ESQUINAS - 3 FACHADAS - COLONIA ALEMÁN
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA ALEMÁN
Dos lotes unidos que abarcan toda una cuadra
Tres frentes de calle - máxima visibilidad y acceso
En Colonia Alemán - zona céntrica y consolidada
Cerca de todo:
Centros comerciales y mercados
Hospitales y clínicas
Escuelas y universidades
Transporte público y vías rápidas
Alta plusvalía por ubicación y dimensiones
ESPECIFICACIONES GENERALES
Total recámaras: 14 - capacidad excepcional
Total baños: 7 completos + 1/2 baños
Estacionamientos: 4 cajones techados
Superficie total: Aprox. 680 m² (2 lotes)
Fachadas: 3 - frente múltiple único
CASA 1 - RESIDENCIA PRINCIPAL (2 PLANTAS)
PLANTA BAJA - ÁREA SOCIAL
Sala
Comedor
Cocina equipada
2 recámaras
Estacionamiento para 2 autos
PLANTA ALTA - ÁREA PRIVADA
8 recámaras adicionales
3 baños completos compartidos
Patio-terraza interior
Vistas a toda la colonia
CASA 2 - RESIDENCIA SECUNDARIA (1 PLANTA)
4 recámaras amplias
2 baños completos + 1/2 baño
Jardín interior con vegetación
Estacionamiento para 2 autos
Patio amplio con:
Alberca 10x4m profesional
Área de lounge y descanso
Potencial para terraza-bar
POTENCIAL DE NEGOCIO
???? AIRBNB PREMIUM
???? OFICINAS/CONSULTORIOS
Notaría o bufete jurídico
Consultorios médicos
Oficinas corporativas
???? ESCUELA/CURSOS
Academia de idiomas
Centro de capacitación
Escuela de artes
??????????????????? CASA FAMILIAR
Familia extensa
Generación de ingresos
Privacidad total
BENEFICIOS DE INVERSIÓN
Plusvalía histórica de Colonia Alemán
Flexibilidad total de usos
Amplio estacionamiento - valor agregado
Alberca incluida
¡INVERSIÓN CON MÁXIMO RETORNO!

Esta propiedad única con 3 fachadas ofrece oportunidades ilimitadas de negocio en ubicación premium.

Oportunidad única: 2 lotes unidos + 3 fachadas + 14 recámaras = Combo de inversión perfecto.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra.

Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances, Alemán.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French, German.