Casa en Venta en Arboledas de San Javier Pachuca

PLANTA BAJA.- Acceso a la casa con Estacionamiento techado para dos autos independientes uno totalmente techado y el otro semi-techado, con portones manuales.Closet para herramienta.Jardinera y espacio para guardar Asador.
Cisterna de 8 m3.-
Estancia-Comedor
½ Baño.
Closet de visitas.
Cocina con cocina integral y muebles de guardado,
espacio para refrigerador y alacena independiente.
Cancel de comunicación con patio trasero totalmente cubierto con policarbonato.
- Escalera con cubo de luz y domo.
- Área de Servicioo
o Cuarto de lavado con preparaciones para lavadora.
Cuenta con dos calentadores para optimizar la distribución de agua uno en área de servicio y otro en planta de segundo Nivel.
Cuarto de servicio con closet y Baño completo.

PLANTA ALTA.
- Recamara Principal con dos vestidores independientes.
- Baño con tina y lavabo central
- Regadera y W.C. totalmente independientes.
- Closet de blancos.
- RECÁMARAS
o Dos recamaras con closet cada una y un baño compartido entre ambas
- Una cuenta con una pequeña terraza.
SEGUNDO NIVEL
- Área de usos múltiples amplia.
- Cocineta con fregadero. o Baño completo.
- Un área de guardado o posible recamara.
- Recamara con closet y un pequeño tapanco, ideal para visitas con niños.o Pequeño
- Patio de iluminación techado con policarbonato con escalera marina para subir la azotea.

FRACCIONAMIENTO.
Totalmente cerrado, vigilancia las 24 horas.
Acceso vehículos colonos totalmente automatizado.
Acceso vehículos de visitas con tablero de comunicación a celular para autorizar acceso personalizado.
Área verde en Buen estado.
Cuota de mantenimiento mensual es de $800.00 M.N. incluye vigilancia y mantenimiento general de áreas verdes y calles.
El fraccionamiento esta localizado en la intersección de dos avenidas: la Av. Colosio y Av. Ramón G. Bonfil, por lo que tiene muy buena conectividad.
Contra esquina al fraccionamiento hay una Bodega Aurrera y Oxxo,Farmacias Guadalajara, Gasolineras a menos de 200 mts.
Igualmente cuenta con un área deportiva cruzando la Av. Colosio con canchas varios deportes, incluyendo una cancha de futbol profesional.

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