paso al Istmo de Tehuantepec, Pueblo Tlalixtac de Cabrera, Tlalixtac de Cabrera
5680
m² tot.
500
m² cub.
3
baños
50
estac.
3
rec.
19
años
Propiedad en Venta con Alberca Tlalixtac de Cabrera Oaxaca
Superficie 5,680 m2 Precio: $ $ Estrategia Inmobiliaria ofrece propiedad ideal para desarrollar proyecto multipropósito habitacional, turismo ecológico selecto, jardín para eventos sociales, vida familiar de calidad y adultos mayores en retiro, casas campestres, entorno ecológico, agua abundante, plusvalía ascendente y privacidad. Localizado a solo 10 km. del centro histórico de la ciudad de Oaxaca, el Nuevo Centro Cultural y de Convenciones a 15 minutos, a 5 minutos del icónico árbol del tule y en ruta a la zona arqueológica de Mitla y la ruta del mezcal, a 30 minutos del aeropuerto, a 5 minutos de la macroplaza y a 3 minutos de la Ciudad Administrativa. Paso obligado al Istmo de Tehuantepec y el desarrollo de la Zona Económica Estratégica con el Corredor inter-oceánico. Ubicación privilegiada para disfrutar de la tranquilidad, silencio y paz del campo con las comodidades y tecnologías de la ciudad, sobre una superficie de 5,454.70 m2. (Más 224 m2 de espacio concedido para vivero - derecho de rio) TOTAL 5,678m2. Con alto potencial para desarrollos de turismo verde. Tierra fértil para plantas y árboles, 224 m2 para vivero y la formación de composta. Totalmente bardeado con 4 entradas, sin problemas viales ni de estacionamiento, libre de contaminación. Casa de adobe estilo mexicano contemporáneo, terraza para contemplar el paisaje de la sierra norte y el esplendor de las noches. Bungalow abierto, alberca climatizada, infraestructura subterránea para construir algunas casas, amplias áreas verdes. Planta de tratamiento de aguas residuales, subestación eléctrica. • El predio es propiedad privada. Recámaras 3 Baños 3 Sala Comedor Estancia de TV Cocina Área de lavado Alberca con capacidad de 65,000 litros Jardín amplio Estacionamiento amplio Cisterna 10,000 litros Riego automático por aspersión para regar 1,500 m2 aproximadamente Pozo artesiano. Suministro de gas estacionario 2 tanques de 300 litros cada uno Antigüedad 19 años • INSTALACIONES ESPECIALES, CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO Subestación eléctrica para servicio trifásico de 112.5 KVA. Planta de tratamiento de aguas residuales con capacidad de tratamiento de 20,000 litros. diarios, Cisterna de almacenamiento para agua tratada de la planta de tratamiento con capacidad de 10,000 litros. drenaje pluvial de 6”, teléfono fijo, internet Wifi, cobertura celular de todas las compañías, T.V. Satelital. Cuenta con equipo suavizador de carbón activado y resina iónica, para tratamiento de agua. Alberca con capacidad de 65,000 litros. Cuarto de máquinas, bomba de calor para calentar agua hasta 100,000.00 litros, solar-eléctrica (puede ser utilizado para jacuzzi). Riego automático por aspersión para regar 1,500 m2 aproximadamente, Pozo artesiano. Infraestructura subterránea para edificar de 8 a 10 casas (agua, luz, ductos, drenaje sanitario y drenaje pluvial) Cuenta con 8 faroles con fotocelda de 150 watts de luz ámbar, y 4 lámparas tipo estadio en la terraza, 4 entradas de la calle al predio, la principal cuenta con portón eléctrico casa-Habitación, Bungalow, Bodega. 324 metros lineales de bardeado total. Propósitos: uso de suelo habitacional como primera instancia, uso residencial privado, casas de campo, turismo verde, Jardín para eventos. Espacio en condiciones para aterrizaje de helicóptero.