Casa · 165m² · 3 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 3,450,000
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43, Real Montejo, Mérida
Se Vende Casa en Real Montejo, Mérida Yucatán
Distribución inteligente, confort familiar y piscina privada en zona norte consolidada.
Ubicada en el consolidado y de alta demanda desarrollo de Real Montejo, al norte de Mérida, esta residencia a estrenar destaca por un diseño arquitectónico funcional que prioriza la amplitud, la iluminación natural y el bienestar térmico. Su configuración estratégica, que integra una suite completa en planta baja y un área social posterior con alberca propia, la posiciona como una oportunidad patrimonial competitiva y un producto inmobiliario de alta liquidez en el mercado actual.
Datos Generales y Superficies
Ubicación: Fraccionamiento Real Montejo, Mérida, Yucatán.
Superficie de Construcción: 165.00 m² de obra techada.
Superficie de Terreno: 192.95 m².
Dimensiones del Lote: Geometría regular con 8.50 metros de frente por 22.70 metros de fondo.
Estatus: Lista para estrenar y habitar.
Programa Arquitectónico por Niveles
Planta Baja (Áreas Sociales y Accesibilidad):
Estacionamiento: Espacio vehicular configurado para 2 automóviles.
Estancia Social: Área abierta e integrada para sala y comedor, diseñada para maximizar el flujo de aire y luz natural.
Cocina Funcional: Zona culinaria optimizada, vestida con barra de servicio y mesetas en granito natural.
Habitación de Planta Baja: Recámara completa con espacio designado para clóset y baño privado integral; un atributo de altísimo valor comercial para visitas o familiares con requerimientos de accesibilidad.
Exteriores y Convivencia: Patio posterior acondicionado como área social con piscina privada, pasillo de servicio lateral independiente y área de lavado techada.
Servicios de Visitas: Medio baño independiente para el servicio de áreas comunes.
Planta Alta :
(Recámara Principal): Habitación de gran formato con espacio generoso para clóset-vestidor, baño privado equipado con doble lavabo de diseño moderno y acceso directo a una terraza privada.
Recámara Secundaria: Confortable suite independiente con espacio designado para clóset y baño completo integrado.
Espacios Exteriores Superiores: Terraza superior con excelente vista del entorno, ideal para el aprovechamiento de la brisa nocturna.
Esquemas de Pago: Propiedad con total certidumbre jurídica, apta para aplicar mediante recursos propios o créditos hipotecarios bancarios e institucionales.
Nota de Responsabilidad NOM-247: En estricto cumplimiento de los lineamientos dictados por la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, se hace constar que el precio de venta definitivo de la propiedad se verá determinado en función de los montos variables de conceptos notariales, honorarios de escrituración, cálculo de impuestos de adquisición patrimonial y derechos de registro, los cuales deberán ser validados directamente con los asesores promotores autorizados de acuerdo con las condiciones del crédito utilizado.
Ubicada en el consolidado y de alta demanda desarrollo de Real Montejo, al norte de Mérida, esta residencia a estrenar destaca por un diseño arquitectónico funcional que prioriza la amplitud, la iluminación natural y el bienestar térmico. Su configuración estratégica, que integra una suite completa en planta baja y un área social posterior con alberca propia, la posiciona como una oportunidad patrimonial competitiva y un producto inmobiliario de alta liquidez en el mercado actual.
Datos Generales y Superficies
Ubicación: Fraccionamiento Real Montejo, Mérida, Yucatán.
Superficie de Construcción: 165.00 m² de obra techada.
Superficie de Terreno: 192.95 m².
Dimensiones del Lote: Geometría regular con 8.50 metros de frente por 22.70 metros de fondo.
Estatus: Lista para estrenar y habitar.
Programa Arquitectónico por Niveles
Planta Baja (Áreas Sociales y Accesibilidad):
Estacionamiento: Espacio vehicular configurado para 2 automóviles.
Estancia Social: Área abierta e integrada para sala y comedor, diseñada para maximizar el flujo de aire y luz natural.
Cocina Funcional: Zona culinaria optimizada, vestida con barra de servicio y mesetas en granito natural.
Habitación de Planta Baja: Recámara completa con espacio designado para clóset y baño privado integral; un atributo de altísimo valor comercial para visitas o familiares con requerimientos de accesibilidad.
Exteriores y Convivencia: Patio posterior acondicionado como área social con piscina privada, pasillo de servicio lateral independiente y área de lavado techada.
Servicios de Visitas: Medio baño independiente para el servicio de áreas comunes.
Planta Alta :
(Recámara Principal): Habitación de gran formato con espacio generoso para clóset-vestidor, baño privado equipado con doble lavabo de diseño moderno y acceso directo a una terraza privada.
Recámara Secundaria: Confortable suite independiente con espacio designado para clóset y baño completo integrado.
Espacios Exteriores Superiores: Terraza superior con excelente vista del entorno, ideal para el aprovechamiento de la brisa nocturna.
Esquemas de Pago: Propiedad con total certidumbre jurídica, apta para aplicar mediante recursos propios o créditos hipotecarios bancarios e institucionales.
Nota de Responsabilidad NOM-247: En estricto cumplimiento de los lineamientos dictados por la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, se hace constar que el precio de venta definitivo de la propiedad se verá determinado en función de los montos variables de conceptos notariales, honorarios de escrituración, cálculo de impuestos de adquisición patrimonial y derechos de registro, los cuales deberán ser validados directamente con los asesores promotores autorizados de acuerdo con las condiciones del crédito utilizado.
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