Casa Venta Roma Norte

️ CASA DE ÉPOCA EN VENTA – ROMA NORTE
Ubicación: Calle Valladolid, Roma Norte, Cuauhtémoc
A solo 50 m de Av. Chapultepec
Terreno: 180 m²
Construcción: 280 m²
3 niveles
Propiedad única con valor histórico (Arquitectura Porfiriana – 1917)
Catalogada dentro del polígono de conservación patrimonial del INBA

4 amplias recámaras con techos altos
3 baños completos + 1 medio baño
Sala, comedor y antecomedor
Cocina integral
Patio interior
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño
Bodega
2 estacionamientos
IDEAL PARA INVERSIONISTAS
Se vende con inquilino activo (flujo inmediato)
Ubicación privilegiada con alta demanda
Rodeada de oferta cultural, gastronómica y comercial
USO DE SUELO Y POTENCIAL
Zonificación: HM/5/20/A
Hasta 483.26 m² de construcción permitida
Potencial para hasta 4 unidades
Usos permitidos:
Vivienda, oficinas, consultorios, despachos, cafés, boutiques, galerías, estudios creativos y más

️ Por su valor patrimonial, cualquier intervención deberá respetar su arquitectura original, lo que incrementa su valor histórico y atractivo comercial.
Ubicación estratégica:
A minutos de Reforma, Polanco y Centro Histórico
Metro Sevilla
Metrobús Durango
Gran oportunidad de inversión en una de las colonias más icónicas de la CDMX