Casa · 79m² · 3 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 1,363,000
Mantenimiento MN 300
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La Redonda 12-17, Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac
Casa Nueva en Venta en Condominio La Ortiga, Tecámac | 3 Recámaras | Bono $78,000
¡Estrena casa en Tecámac con precio promocional! Esta propiedad en Condominio La Ortiga combina una distribución funcional, acabados actuales, conjunto privado y una ubicación estratégica para quienes buscan formar patrimonio cerca de servicios, universidades, centros comerciales, transporte y AIFA.
La vivienda cuenta con 73.75 m² de construcción, distribuidos en 3 recámaras, 2 baños completos y 1 estacionamiento, además de espacios diseñados para la vida diaria: sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y áreas generales con acabados de fácil mantenimiento.
Entre sus características destacan loseta cerámica Vitromex, acabados diferenciados para las recámaras, tarja con mezcladora en cocina, calentador y luminarias LED en toda la casa. El conjunto ofrece acceso controlado y áreas verdes, proporcionando un entorno privado y familiar.
Ubicación estratégica
Desde el inmueble tendrás conexión con importantes puntos de Tecámac y alrededores, como:
- Central de Abastos Tecámac
- Hospital General IMSS 200
- CECyTEM Plantel Tecámac
- Tecámac Centro
- Estación Mexibús Tecámac
- Universidad Politécnica de Tecámac
- Universidad Privada de México Tecámac
- Tecámac Power Center
- Deportivo Sierra Hermosa
- Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA)
Precio especial
Precio de lista: $1,363,000 MXN
Bono promocional: $78,000 MXN
Precio final: $1,285,000 MXN
Una oportunidad atractiva para quienes buscan comprar para vivir o construir patrimonio, especialmente considerando el desarrollo y conectividad de Tecámac.
También puede ser una opción para inversión
Como referencia aproximada, una propiedad de características similares podría tener un potencial de renta de aproximadamente $6,500 a $9,000 MXN mensuales, dependiendo de ubicación exacta, equipamiento, estado de conservación, demanda y condiciones del mercado al momento de rentarla.
Con el precio promocional de $1,285,000 MXN, esto representaría un rendimiento bruto estimado de aproximadamente 6.1% a 8.4% anual, antes de mantenimiento, impuestos, periodos sin ocupación y demás gastos.
La recuperación de la inversión exclusivamente mediante renta podría estimarse de manera aproximada entre 12 y 16 años, sin considerar una eventual plusvalía del inmueble.
La renta, ROI, recuperación y plusvalía son únicamente estimaciones y no representan una garantía de rendimiento.
Opciones de financiamiento
Aceptamos Infonavit, Cofinavit, crédito bancario y recursos propios, sujeto a las condiciones y autorización de cada institución.
Agenda tu visita y conoce personalmente la propiedad.
Real Estate Santiago
Tu hogar, nuestra prioridad.
La vivienda cuenta con 73.75 m² de construcción, distribuidos en 3 recámaras, 2 baños completos y 1 estacionamiento, además de espacios diseñados para la vida diaria: sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y áreas generales con acabados de fácil mantenimiento.
Entre sus características destacan loseta cerámica Vitromex, acabados diferenciados para las recámaras, tarja con mezcladora en cocina, calentador y luminarias LED en toda la casa. El conjunto ofrece acceso controlado y áreas verdes, proporcionando un entorno privado y familiar.
Ubicación estratégica
Desde el inmueble tendrás conexión con importantes puntos de Tecámac y alrededores, como:
- Central de Abastos Tecámac
- Hospital General IMSS 200
- CECyTEM Plantel Tecámac
- Tecámac Centro
- Estación Mexibús Tecámac
- Universidad Politécnica de Tecámac
- Universidad Privada de México Tecámac
- Tecámac Power Center
- Deportivo Sierra Hermosa
- Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA)
Precio especial
Precio de lista: $1,363,000 MXN
Bono promocional: $78,000 MXN
Precio final: $1,285,000 MXN
Una oportunidad atractiva para quienes buscan comprar para vivir o construir patrimonio, especialmente considerando el desarrollo y conectividad de Tecámac.
También puede ser una opción para inversión
Como referencia aproximada, una propiedad de características similares podría tener un potencial de renta de aproximadamente $6,500 a $9,000 MXN mensuales, dependiendo de ubicación exacta, equipamiento, estado de conservación, demanda y condiciones del mercado al momento de rentarla.
Con el precio promocional de $1,285,000 MXN, esto representaría un rendimiento bruto estimado de aproximadamente 6.1% a 8.4% anual, antes de mantenimiento, impuestos, periodos sin ocupación y demás gastos.
La recuperación de la inversión exclusivamente mediante renta podría estimarse de manera aproximada entre 12 y 16 años, sin considerar una eventual plusvalía del inmueble.
La renta, ROI, recuperación y plusvalía son únicamente estimaciones y no representan una garantía de rendimiento.
Opciones de financiamiento
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