Casa · 200m² · 4 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 3,500,000
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Flor de San Juan Mz 1, Zona 4, Torres de Potrero, Alvaro Obregón
Casa en Venta en Torres Potrero | Desierto de Los Leones | San Bartolo Ameyalco
Casa en venta ubicada en Torres del Potrero, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Zona con alta demanda habitacional, vías de acceso hacia Desierto de los Leones, Santa Fe, Prolongación Reforma y Anillo Periférico.
Características Generales
• Superficie de Terreno: 117 m²
• Superficie de Construcción: ~200 m² (ad corpus)
• Niveles: 2 niveles + área de azotea
• Distribución: 1 unidad principal + 2 lofts independientes + 1 espacio comercial
• Recámaras totales: 3 a 4 (dependiendo uso)
• Baños completos: 4
• Estacionamientos: 1
• Uso de Suelo: HC 3/30/B (Habitacional con Comercio en PB)
Descripción General del Inmueble
La propiedad se desarrolla en dos niveles más azotea, sobre un terreno de 117 m², con frente a calle Flor de San Juan y fondo a una privada. La construcción, de aproximadamente 200 m², cuenta con áreas habitacionales, espacios independientes tipo loft y un módulo comercial al frente.
Planta Baja
Se encuentra Cochera para 1 vehículo; en la parte interna del inmueble se ubica la Sala y comedor en desnivel, cocina, 1 cuarto de TV o área flexible, 1 recámara o estudio y 1 baño completo interior.
En la parte externa de la casa se ubica el espacio comercial independiente al frente, con acceso desde calle con 1 baño completo exterior en patio.
Circulaciones hacia planta alta y área de servicio.
Planta Alta
Se ubican 2 lofts independientes, cada uno con: Área tipo estudio, ventilación natural y 1 baño completo.
Espacio común exterior entre los lofts: Área para tendedero, ventilación e iluminación, posibilidad de uso como área de servicio.
Azotea / Área de Servicio
En este nivel se encuentra el área de lavado techada con 2 tinacos, Cisterna, Instalación de gas (cilíndrico y estacionario visible) y espacio utilizable como bodega o adecuación futura.
Acabados e Instalaciones
• Muros con aplanado y pintura
• Ventanas
• Puertas interiores
• Portón metálico en fachada
Equipamiento:
• 2 tinacos Rotoplas
• Instalación de gas
• Área de lavado techada
Inmueble Usado
Inmueble ocupado
Formas de Pago
Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas.
NOTA:
El precio de venta y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
No incluyen gastos notariales, impuestos ni trámites adicionales.
Documentación para Venta
• Identificación Oficial
• Escritura Pública
• Boleta Predial
• Contrato de Exclusiva
Vías de acceso relevantes
• Calle Flor de San Juan
• Camino a Santa Rosa
• Prolongación San Bernabé
Entorno, Servicios y Acceso cercano
• A 47 m de Av. 29 de Octubre
• A 50 m de hamburguesería
• A 97 m de abarrotes
• A 240 m de ferretería, gimansio, peluquería, famracia entre otros.
• A 600 m de Desierto de los Leones
• A 1.4 km de Colegio
• A 1.9 km de Universidad
• A 2.2 km de Universidad
• A 2.3 km de Supervía Pte
• A 6.8 km de Periférico
Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles registrado ante la PROFECO Número , con fecha 12 de septiembre de 2022.
- Ricardo Barron
Of. (55)
Características Generales
• Superficie de Terreno: 117 m²
• Superficie de Construcción: ~200 m² (ad corpus)
• Niveles: 2 niveles + área de azotea
• Distribución: 1 unidad principal + 2 lofts independientes + 1 espacio comercial
• Recámaras totales: 3 a 4 (dependiendo uso)
• Baños completos: 4
• Estacionamientos: 1
• Uso de Suelo: HC 3/30/B (Habitacional con Comercio en PB)
Descripción General del Inmueble
La propiedad se desarrolla en dos niveles más azotea, sobre un terreno de 117 m², con frente a calle Flor de San Juan y fondo a una privada. La construcción, de aproximadamente 200 m², cuenta con áreas habitacionales, espacios independientes tipo loft y un módulo comercial al frente.
Planta Baja
Se encuentra Cochera para 1 vehículo; en la parte interna del inmueble se ubica la Sala y comedor en desnivel, cocina, 1 cuarto de TV o área flexible, 1 recámara o estudio y 1 baño completo interior.
En la parte externa de la casa se ubica el espacio comercial independiente al frente, con acceso desde calle con 1 baño completo exterior en patio.
Circulaciones hacia planta alta y área de servicio.
Planta Alta
Se ubican 2 lofts independientes, cada uno con: Área tipo estudio, ventilación natural y 1 baño completo.
Espacio común exterior entre los lofts: Área para tendedero, ventilación e iluminación, posibilidad de uso como área de servicio.
Azotea / Área de Servicio
En este nivel se encuentra el área de lavado techada con 2 tinacos, Cisterna, Instalación de gas (cilíndrico y estacionario visible) y espacio utilizable como bodega o adecuación futura.
Acabados e Instalaciones
• Muros con aplanado y pintura
• Ventanas
• Puertas interiores
• Portón metálico en fachada
Equipamiento:
• 2 tinacos Rotoplas
• Instalación de gas
• Área de lavado techada
Inmueble Usado
Inmueble ocupado
Formas de Pago
Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas.
NOTA:
El precio de venta y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
No incluyen gastos notariales, impuestos ni trámites adicionales.
Documentación para Venta
• Identificación Oficial
• Escritura Pública
• Boleta Predial
• Contrato de Exclusiva
Vías de acceso relevantes
• Calle Flor de San Juan
• Camino a Santa Rosa
• Prolongación San Bernabé
Entorno, Servicios y Acceso cercano
• A 47 m de Av. 29 de Octubre
• A 50 m de hamburguesería
• A 97 m de abarrotes
• A 240 m de ferretería, gimansio, peluquería, famracia entre otros.
• A 600 m de Desierto de los Leones
• A 1.4 km de Colegio
• A 1.9 km de Universidad
• A 2.2 km de Universidad
• A 2.3 km de Supervía Pte
• A 6.8 km de Periférico
Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles registrado ante la PROFECO Número , con fecha 12 de septiembre de 2022.
- Ricardo Barron
Of. (55)
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