Casa Amueblada en Venta en Valparaiso Residencial, Tijuana Baja California.

DISTRIBUCIÓN:
PRIMER NIVEL:
- Superficie de construcción planta baja: 41.412 m2,
- Entrada principal con puerta de seguridad estilo minimalista y chapa electrica de acceso con clave,
- Sala con 2 sillones, mesa de centro,
- Comedor,
- 1 minisplit,
- 1 pantalla plasma,
- Medio baño con mueble de lavabo y espejo,
- Cocina integral equipada con barra y bancos, estufa de parrilla de 4 quemadores, campana y refrigerador de acero inoxidable,
- Centro de lavado,
- Patio trasero con pasto sintético y una superficie de 24.249 m2,
- Pasillo lateral con salida a la cochera con una superficie de 6.264 m2,

SEGUNDO NIVEL:
- Superficie de construcción planta alta: 82 m2,
- 3 recamaras,
- La recamara principal cuenta con walking closet, baño completo con tina, area de sala, 1 minisplit y closet secundario,
- 1 baño completo para recamaras secundarias,
- Acceso a roof garden,

TERCER NIVEL:
- Cuenta con una modificación para continuar con el proyecto de roof garden,

CARACTERÍSTICAS:
- Superficie de terreno: 163.76 m2,
Frente: 6.850 m,
Fondo: 16.00 m,
- Superficie de construcción: 124 m2,
- Patio frontal: 9.055 m2,
- Cochera techada para 2 autos,
- 2 minisplits,
- Muebles de baño y espejos,
- Tanque de gas estacionario con capacidad de 100 L,
- Rotoplas con capacidad de 1500 L,
- Canceleria en baño,
- Pasillo lateral con una superficie de 6.264 m2,,
- Boiler,
- Sistema de camaras con 4,
- Muebles incluidos en el precio de venta,


AREAS COMUNES:
- Casa club con:
• Alberca,
• Chapoteadero,
• Fogatero,
• Gimnasio,
• Salon de eventos,
• Área de entretenimiento,
- Asadores,
- Áreas verdes,
- Parque para mascotas,
- Juegos infantiles,
- Andadores,
- 2 carriles por sentido,
- Cancha de basketball,
- Vigilancia privada y acceso controlado por código,

UBICACIÓN Y SERVICIOS:
- A 12 km de plaza galerías Hipódromo,
- A 2 km de Instituto Ramiro Kolbe,
- Centros comerciales en la zona como plaza las Alondras,
- A 14 km del cruce fronterizo San Ysidro,
- Nuevo acceso por blvd Mar de Cortez que se estima ser abierto en marzo 2024, el cual conectará al norte con el blvd colinas del sur y llegará hasta el libramiento Rosas Magallón,
- Transporte público disponible en blvd el Rosario,
- Servicio de recolección de basura privado.