Casa · 220m² · 5 recámaras · 2 estacionamientos
venta
MN 5,338,750
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Villa Nezahualcóyotl, Villa de Aragón, Gustavo A. Madero
Casa de 5 Recámaras con Estudio en Venta en Gustavo A. Madero
Casa de tres niveles en venta en Villa de Aragón, Gustavo A. Madero, con 5 recámaras, 3 baños completos, un medio baño, estudio, 2 balcones y estacionamiento para 2 autos. Su distribución ofrece diferentes espacios para las actividades familiares, con áreas de convivencia en planta baja y habitaciones distribuidas en los niveles superiores.
Ubicada en Gustavo A. Madero, la propiedad cuenta con 140 m² de terreno y 220 m² de construcción. La planta baja integra estancia, sala, comedor, cocina, medio baño, área de lavado y patio con espacio para estacionar 2 vehículos.
En el primer nivel se encuentran 4 recámaras, una de ellas principal con baño completo y bodega, además de un baño completo de uso común, vestíbulo y 2 balcones.
El segundo nivel dispone de una quinta recámara, baño completo, estudio y área de tendido, lo que permite destinar espacios separados para descanso, tareas escolares o trabajo desde casa.
La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 50 años, terreno de forma regular y uso de suelo habitacional. Cuenta con acabados de loseta y madera en sala, estudio y escaleras.
En cuanto a conectividad, se encuentra aproximadamente a 300 metros de Avenida Francisco Morazán, 800 metros de Avenida Ferrocarril de los Reyes, 850 metros del Metrobús Villa de Aragón, Parque Benito Juárez a 400 metros, Colegio de Bachilleres Plantel 9 a 600 metros, escuelas de nivel primaria y secundaria a 1 km, Deportivo Hermanos Galeana a 2.3 km y FES Aragón de la UNAM a 3.7 km. También se encuentran comercios, servicios bancarios, establecimientos de alimentos, centros de salud y transporte público. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.
Características de la propiedad:
- Terreno: 140 m².
- Construcción: 220 m².
- Terreno de forma regular.
- Casa de 3 niveles.
- 5 recámaras.
- 3 baños completos.
- 1 medio baño.
- Sala y comedor.
- Estancia.
- Cocina.
- Estudio.
- 2 balcones.
- Bodega en recámara principal.
- Área de lavado y tendido.
- Patio con estacionamiento para 2 autos.
- Antigüedad aproximada de 50 años.
Equipamiento de la casa:
- Gas estacionario.
- Calentador de agua (boiler).
- Lavadero.
- Pisos de loseta.
- Acabados de madera en sala, estudio y escaleras.
- Contrato CFE.
- 2 lugares de estacionamiento.
Estatus del inmueble:
- Inmueble ocupado.
- Inmueble usado.
- Sucesión testamentaria (Se adjudica a la par de la venta).
Uso de suelo:
- Habitacional.
Forma de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios.
Documentación con la que se cuenta:
- Escritura Pública.
- Folio Real.
- Boleta predial.
- Boleta de agua.
- Boleta CFE.
Información documental disponible en oficina previa cita.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.
Servicios de la zona:
- Agua.
- CFE.
- Drenaje.
- Servicios municipales.
- Gas.
- Transporte público.
- Escuelas.
- Parques.
- Comercios y servicios bancarios.
Entorno:
- Habitacional.
- Comercial.
Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número , de fecha 06 de octubre de 2023.
Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.
Ubicada en Gustavo A. Madero, la propiedad cuenta con 140 m² de terreno y 220 m² de construcción. La planta baja integra estancia, sala, comedor, cocina, medio baño, área de lavado y patio con espacio para estacionar 2 vehículos.
En el primer nivel se encuentran 4 recámaras, una de ellas principal con baño completo y bodega, además de un baño completo de uso común, vestíbulo y 2 balcones.
El segundo nivel dispone de una quinta recámara, baño completo, estudio y área de tendido, lo que permite destinar espacios separados para descanso, tareas escolares o trabajo desde casa.
La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 50 años, terreno de forma regular y uso de suelo habitacional. Cuenta con acabados de loseta y madera en sala, estudio y escaleras.
En cuanto a conectividad, se encuentra aproximadamente a 300 metros de Avenida Francisco Morazán, 800 metros de Avenida Ferrocarril de los Reyes, 850 metros del Metrobús Villa de Aragón, Parque Benito Juárez a 400 metros, Colegio de Bachilleres Plantel 9 a 600 metros, escuelas de nivel primaria y secundaria a 1 km, Deportivo Hermanos Galeana a 2.3 km y FES Aragón de la UNAM a 3.7 km. También se encuentran comercios, servicios bancarios, establecimientos de alimentos, centros de salud y transporte público. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.
Características de la propiedad:
- Terreno: 140 m².
- Construcción: 220 m².
- Terreno de forma regular.
- Casa de 3 niveles.
- 5 recámaras.
- 3 baños completos.
- 1 medio baño.
- Sala y comedor.
- Estancia.
- Cocina.
- Estudio.
- 2 balcones.
- Bodega en recámara principal.
- Área de lavado y tendido.
- Patio con estacionamiento para 2 autos.
- Antigüedad aproximada de 50 años.
Equipamiento de la casa:
- Gas estacionario.
- Calentador de agua (boiler).
- Lavadero.
- Pisos de loseta.
- Acabados de madera en sala, estudio y escaleras.
- Contrato CFE.
- 2 lugares de estacionamiento.
Estatus del inmueble:
- Inmueble ocupado.
- Inmueble usado.
- Sucesión testamentaria (Se adjudica a la par de la venta).
Uso de suelo:
- Habitacional.
Forma de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios.
Documentación con la que se cuenta:
- Escritura Pública.
- Folio Real.
- Boleta predial.
- Boleta de agua.
- Boleta CFE.
Información documental disponible en oficina previa cita.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.
Servicios de la zona:
- Agua.
- CFE.
- Drenaje.
- Servicios municipales.
- Gas.
- Transporte público.
- Escuelas.
- Parques.
- Comercios y servicios bancarios.
Entorno:
- Habitacional.
- Comercial.
Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número , de fecha 06 de octubre de 2023.
Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.
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