Casa · 244m² · 4 recámaras
venta
MN 3,800,000
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Viveros de Atizapán 58B, Viveros de La Loma, Tlalnepantla de Baz
Casa Céntrica con Uso de Suelo Mixto
CASA EN VENTA | VIVEROS DE ATIZAPÁN – VIVEROS DE LA LOMA
Tlalnepantla de Baz, Estado de México
PRECIO DE OPORTUNIDAD: $3,700,000 MXN
INVERSIÓN CON POTENCIAL HABITACIONAL Y COMERCIAL
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación céntrica y estratégica de la zona de Viveros de Atizapán, Viveros de la Loma, Tlalnepantla.
Esta propiedad destaca por contar con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), característica que permite aprovechar sus espacios para vivienda, oficinas, consultorios o actividades comerciales compatibles con la normativa aplicable.
Su distribución ofrece la posibilidad de separar y adaptar diferentes áreas de la propiedad, permitiendo utilizar una parte como vivienda y otra para desarrollar una actividad profesional o comercial, de acuerdo con las necesidades del inversionista.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
* Terreno: 133 m².
* Construcción: 244 m².
* Niveles: 2 plantas.
* Recámaras: 4.
* Baños completos: 2.
* Medios baños: 3.
* Estacionamiento: 1 vehículo con portón eléctrico.
* Uso de suelo: Mixto, habitacional y comercial.
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
PLANTA BAJA
* Recibidor con espacio para oficina y medio baño.
* Puerta corrediza de madera que permite integrar o independizar el espacio.
* Sala independiente con medio baño.
* Comedor.
* Cocina.
* Área de desayunador.
* Área de lavado.
PLANTA ALTA
* Cuatro habitaciones.
* Dos baños completos.
* Área de televisión con medio baño.
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
* Cisterna subterránea.
* Dos tinacos adicionales en azotea, que proporcionan una mayor capacidad de almacenamiento de agua.
* Portón eléctrico en cochera.
* Servicios pagados al corriente.
SITUACIÓN JURÍDICA
* Escritura pública.
* Documentación en regla.
* Servicios al corriente.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Una propiedad con características que permiten diversificar su aprovechamiento:
* Habitacional: ideal para familias que buscan amplitud y espacios independientes.
* Comercial: posibilidad de establecer oficinas, consultorios o negocios compatibles con el uso de suelo.
* Uso mixto: aprovechar una parte como vivienda y destinar otra a una actividad profesional o comercial.
* Patrimonial: una alternativa para adquirir un inmueble con versatilidad de uso y potencial de generación de ingresos.
PRECIO DE VENTA
$3,800,000 MXN
$3,700,000 MXN
¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Tlalnepantla!
Agenda una visita y descubre todas las posibilidades que esta propiedad puede ofrecerte.
El aprovechamiento comercial y la subdivisión o adecuación de espacios deberán sujetarse a las autorizaciones, licencias y disposiciones urbanísticas aplicables.
Tlalnepantla de Baz, Estado de México
PRECIO DE OPORTUNIDAD: $3,700,000 MXN
INVERSIÓN CON POTENCIAL HABITACIONAL Y COMERCIAL
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación céntrica y estratégica de la zona de Viveros de Atizapán, Viveros de la Loma, Tlalnepantla.
Esta propiedad destaca por contar con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), característica que permite aprovechar sus espacios para vivienda, oficinas, consultorios o actividades comerciales compatibles con la normativa aplicable.
Su distribución ofrece la posibilidad de separar y adaptar diferentes áreas de la propiedad, permitiendo utilizar una parte como vivienda y otra para desarrollar una actividad profesional o comercial, de acuerdo con las necesidades del inversionista.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
* Terreno: 133 m².
* Construcción: 244 m².
* Niveles: 2 plantas.
* Recámaras: 4.
* Baños completos: 2.
* Medios baños: 3.
* Estacionamiento: 1 vehículo con portón eléctrico.
* Uso de suelo: Mixto, habitacional y comercial.
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
PLANTA BAJA
* Recibidor con espacio para oficina y medio baño.
* Puerta corrediza de madera que permite integrar o independizar el espacio.
* Sala independiente con medio baño.
* Comedor.
* Cocina.
* Área de desayunador.
* Área de lavado.
PLANTA ALTA
* Cuatro habitaciones.
* Dos baños completos.
* Área de televisión con medio baño.
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
* Cisterna subterránea.
* Dos tinacos adicionales en azotea, que proporcionan una mayor capacidad de almacenamiento de agua.
* Portón eléctrico en cochera.
* Servicios pagados al corriente.
SITUACIÓN JURÍDICA
* Escritura pública.
* Documentación en regla.
* Servicios al corriente.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Una propiedad con características que permiten diversificar su aprovechamiento:
* Habitacional: ideal para familias que buscan amplitud y espacios independientes.
* Comercial: posibilidad de establecer oficinas, consultorios o negocios compatibles con el uso de suelo.
* Uso mixto: aprovechar una parte como vivienda y destinar otra a una actividad profesional o comercial.
* Patrimonial: una alternativa para adquirir un inmueble con versatilidad de uso y potencial de generación de ingresos.
PRECIO DE VENTA
$3,800,000 MXN
$3,700,000 MXN
¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Tlalnepantla!
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El aprovechamiento comercial y la subdivisión o adecuación de espacios deberán sujetarse a las autorizaciones, licencias y disposiciones urbanísticas aplicables.
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