Casas en venta en Viveros de la Loma
Las casas en venta en Viveros de la Loma son la opción que estabas buscando, si lo que deseas es vivir en una zona tranquila y con acceso rápido a diferentes vías de comunicación y zonas populares del Estado de México.
¿Por qué comprar una casa en Viveros de la Loma?, ¿por qué es conocida Viveros de la Loma? y ¿qué hace a Viveros de la Loma un gran lugar para vivir?
Viveros de la Loma es una colonia perteneciente a uno de los municipios más importantes del Estado de México, hecho que le confiere una serie de ventajas importantes en cuanto a su ubicación y la comodidad para los colonos. Antes de enlistar las características más importantes de la colonia, vale la pena que conozcas datos relevantes respecto al municipio en donde se sitúa para que logres identificar su contexto geográfico.
Ubicación
Viveros de la Loma es una colonia que pertenece al municipio de Tlalnepantla de Baz, mismo que se ubica en el Estado de México. Dicho municipio posee mucha relevancia debido a que colinda con otros municipios del Estado: Atizapán de Zaragoza, Cuautitlán Izcalli, Tultitlán, Ecatepec de Morelos; además de colindar con la Ciudad de México (CDMX).
Población de Tlalnepantla de Baz
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Geografía y Estadística (INEGI), en el año 2020, la población total del municipio de Tlalnepantla fue de 672 mil 202 personas. El número de habitantes posiciona a Tlalnepantla de Baz en el sexto lugar respecto a los demás municipios que conforman el Estado de México, esto en relación con la cantidad de población.
Extensión de Tlalnepantla de Baz
El municipio de Tlalnepantla de Baz se extiende en una superficie que mide 77.17 kilómetros cuadrados, número que representa el 0.37% de la extensión total del Estado de México. Es importante mencionar que la situación geográfica de este municipio lo convierte en el único cuya superficie se encuentra interrumpida por la Ciudad de México, por ello, cuenta con dos zonas: la Zona Poniente y la Zona Oriente.
Principales características de vivir en Viveros de la Loma
Ahora que ya conoces un poco más del municipio al que pertenece la Unidad Habitacional Viveros de la Loma, es momento de enlistar algunas de las características principales de esta colonia y que seguramente te ayudarán a decidirte respecto a la oferta inmobiliaria en esta zona:
Vías de comunicación
Las vías de comunicación son un requisito indispensable cuando estás en búsqueda de un hogar, puesto que permiten que te mantengas comunicado con el resto del país; rasgo importante si tu trabajo se encuentra muy retirado de Viveros de la Loma. Las principales vialidades a las que puedes acceder desde esta localización son: Av. Gustavo Baz Prada, Calle Viveros de la Colina, Av. Satélite y Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho.
Zonas aledañas
Resulta sumamente importante que identifiques las zonas por las que se encuentra rodeada la colonia Viveros de la Loma, ya que de esta manera podrás formarte una idea del estilo de vida que supone vivir en este lugar. Así, las zonas circundantes más representativas son: El Mirador, Habitacional Residencias del Parque, Habitacional Plaza de la Colina, Tepetlacalco A.C., Unidad Habitacional Adolfo López Mateos, La Mora, Habitacional Electra, Vista Hermosa, Ampliación Vista Hermosa y, aunque un poco más alejada, Ciudad Satélite.
Sitios de interés cercanos
Como ya lo pudiste notar, Viveros de la Loma se encuentra cerca de varias zonas interesantes, mismas que poseen sitios de interés o recreativos a los que puedes acceder y visitar debido a su cercanía, por ejemplo, el club de tenis Match Point Tennis Center, el centro comercial Plaza Satélite, el Club Casablanca Satélite, entre otros.
¿Cuál es el promedio de precios de venta de casas en Viveros de la Loma?
Antes de que comiences la búsqueda de las casas en venta en Viveros de la Loma, es oportuno que te familiarices con algunos precios que puedes encontrar en el camino; los más relevantes son los precios más accesibles y los más elevados.
Al realizar la búsqueda en el portal inmobiliario Vivanuncios es posible encontrar que el precio más bajo de venta es de 3 millones 300 mil pesos. Por otro lado, el precio más alto que se puede localizar es de 13 millones 900 mil pesos.
Es importante que tomes en cuenta que en tu búsqueda encontrarás ofertas mucho más baratas que las anteriores, pero esto se debe a que la casa se encuentra en un proceso legal, es decir, se trata de una casa adjudicada o de remate bancario. En este sentido, debes valorar si te conviene adquirir una casa en esta situación, pues puede suponer una oportunidad de inversión; sin embargo, el proceso de compra puede ser más extenso de lo normal.
¿Cuáles son los mejores lugares para comprar casa en Viveros de la Loma?
Puedes considerar buscar casas en venta en Viveros de la Loma o en lugares cercanos que cuentan con características similares, por ejemplo:
- San Lucas Tepetlacalco: esta colonia se encuentra en una excelente ubicación, ya que cuenta con vías de acceso importantes cerca de ella, por ejemplo, Circuito Circunvalación Poniente y el Periférico Manuel Ávila Camacho. Además, cuenta con una amplia selección de ofertas comerciales de primera necesidad. Cabe mencionar que en esta colonia se encuentra el Club Casablanca Satélite.
- U.H. Adolfo López Mateos: se trata de una zona tranquila y que en sus alrededores cuenta con comercios locales, escuelas, tiendas de conveniencia y supermercados. Además de ello, se encuentra cerca de una vialidad muy importante, la Av. Gustavo Baz Prada.
- Cd. Satélite: aunque esta zona pertenece al municipio de Naucalpan de Juárez, se encuentra muy cerca del Habitacional Viveros de la Loma, por lo que también resulta ser una buena opción. Ciudad Satélite cuenta con muchos atributos importantes, entre los que destacan la comodidad de vida de sus residentes y su gran desarrollo económico y comercial.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Viveros de la Loma y qué tan fácil es utilizarlos?
El medio de transporte que predomina en Habitacional Viveros de la Loma y sus alrededores es el transporte público, el cual está a cargo de rutas de camiones, combis y colectivos que recorren las principales vialidades como la Av. Gustavo Baz y el Periférico Manuel Ávila Camacho.
El acceso a este medio desde la colonia Viveros es fácil, ya que gracias a su ubicación, hay varias paradas de autobús cerca de ella. Las tarifas autorizadas para el uso del transporte público va de los $12 pesos hasta los $26 pesos, dependiendo de los kilómetros recorridos.
¿Cuáles son los tipos de casa más populares que las personas compran?
Las casas en venta en Viveros de la Loma más populares son las que cuenta con características similares a las siguientes:
- Ubicación: la mayoría de las personas se inclinan por los inmuebles que tienen una excelente ubicación, cerca de tiendas de autoservicio, plazas comerciales, bancos, hospitales y que se ubican cerca de las vías de acceso importantes.
- Distribución: predominan las casas que cuentan con espacios amplios distribuidos en dos niveles:
- Planta alta: recámara principal con baño privado, clóset y salida a una terraza y dos recámaras amplias secundarias con baño completo compartido.
- Planta baja: sala comedor, cocina integral, cocina equipada, espacios de alacena, baño para visitas, jardín, alberca, patio, terraza techada, roof garden, cuarto de servicio con baño, patio de servicio con acceso independiente y estacionamientos para autos.
- Seguridad: se busca que tengan servicio de vigilancia las 24hrs, caseta de vigilancia, acceso controlado, cámaras de seguridad con circuito cerrado y reja eléctrica.
- Acabados: generalmente se buscan casas con acabados de lujo como pisos de madera, puertas de madera, muebles de madera en cocina, vigas de madera, ventanas de vidrios biselados y decoraciones con herrería artesanal.
- Amenidades: las amenidades más demandadas incluyen juegos infantiles, áreas verdes, sala de juntas, salón para eventos, jardín con fuente, áreas comunes y estacionamiento para visitas.
Los mejores consejos para comprar casa en Viveros de la Loma
Algunos de los mejores consejos que no debes pasar por alto en tu búsqueda de casas en venta en Viveros de la Loma son:
- Siempre que encuentres una oferta que te interese asegúrate de investigar bien el proceso de compra, ubicación y distribución; además de considerar si se aceptan créditos hipotecarios.
- Como ya sabes, en Viveros de la Loma podrás encontrar varios remates bancarios, los cuales son opciones que pueden considerarse como una oportunidad de inversión; ofertas muy atractivas debido a su bajo costo, pero antes de que te decidas por alguna de ellas, vale la pena que valores qué tanto conviene adquirir un inmueble con una situación legal de este tipo y qué tanto estás dispuesto a invertir para acondicionar el inmueble para uso personal o alquiler.
- Antes de que realices la selección de las casas en venta en Viveros de la Loma con mayor potencial de compra, es necesario que consideres y evalúes la ubicación de las mismas. Ello considerando tus necesidades personales.
¡No te olvides de explorar la oferta de casas en Tlalnepantla Centro!
