Departamento en Venta con Roof Garden Privado en Alfonso XIII - (4)

Excelente oportunidad de inversión o vivienda en la colonia Alfonso XIII, Alcaldía Álvaro Obregón. Esta propiedad destaca por su distribución funcional y una amplia área privada al aire libre, ideal para quienes buscan un espacio adicional de convivencia.

Distribución del inmueble:

Superficie habitable: 58.69 m2 ubicados en el tercer piso.

Roof Garden privado: 47.53 m2 en el cuarto piso, con medio baño independiente y área de lavado techada con cancelería.

Habitaciones: 2 recámaras con closet (la principal con baño completo integrado).

Baños: 2 baños completos 

Estancia: Espacio para sala y comedor con excelente iluminación natural.

Cocina: Integral, en perfecto estado de conservación.

Estacionamiento y Servicios:

1 lugar de estacionamiento fijo (en batería de dos, posición frontal).

Seguridad privada con vigilancia las 24 horas.

Acceso vehicular con portón automático.

Importante: El edificio no cuenta con elevador.

Ubicación y Conectividad: Situado en Benvenuto Cellini, cuenta con acceso inmediato a vialidades estratégicas como Periférico, Calzada Las Águilas y Avenida Revolución. La zona ofrece cercanía a hospitales, centros educativos y tiendas de autoservicio.

Condiciones de Venta:

Precio: $3,500,000 MXN. 

Formas de pago: Crédito bancario o recursos propios.

Estatus jurídico: Documentación en regla, entrega inmediata.

Información Financiera: El precio de venta no incluye gastos notariales, derechos, ni impuestos derivados de la escrituración. El precio final será determinado por los avalúos y gastos de gestión correspondientes al tipo de crédito o forma de pago seleccionada por el comprador.