PH de 90 m² y Roof Garden Privado de 28 m² en Venta en Pitagoras 1148 del Valle Centro

Superficie Construida: 90 m²
Roof Garden privado: 28 m2

Distribución: 2 Recámaras | 2 Baños completos | 1 Medio baño

Estacionamiento: 1 Cajón privado

Bodega: 1 Espacio de almacenamiento independiente

Ubicación: Piso 5 (Disposición Interior)

2. DESCRIPCIÓN GENERAL
Extraordinario PH residencial ubicado en una de las zonas con mayor demanda, conectividad y plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez. La propiedad destaca por su impecable estado de conservación y una distribución arquitectónica sumamente eficiente. Con 90 m² de construcción perfectamente aprovechados y que integran magníficos espacios exteriores privados como el balcón de 8 m2 y un roof garden privado de 28. m2 ofreciendo el balance ideal entre la vida urbana contemporánea, el confort y la privacidad. Su excelente iluminación natural genera una atmósfera cálida, exclusiva y lista para habitarse.

3. CARACTERÍSTICAS INTERIORES
Zona Social y Privada: Estancia de excelente tamaño con transiciones fluidas hacia las 2 recámaras.

Servicios Sanitarios: 2 baños completos con acabados modernos para las habitaciones y 1 medio baño en el roof garden

Cocina Integral: Espacio optimizado con gavetas de almacenamiento y cubiertas de gran durabilidad.

Área de Lavado: Espacio independiente integrado de manera discreta para tareas operativas del hogar.

4. ESPACIOS EXTERIORES Y AMENIDADES PRIVADAS
Luz y Ventilación: Diseño único que incorpora un balcón, garantizando ventilación cruzada y luz natural en todas las áreas.

Recreación Privada: Roof Garden privado de 28 m2 equipado con asador, ideal para eventos sociales, zonas de descanso o convivencia familiar al aire libre.

Pet Friendly: El reglamento interno del conjunto permite libremente el acceso y la habitabilidad de mascotas.

5. INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO Y SEGURIDAD
Accesibilidad: Elevador de última generación con mantenimiento al día para acceso cómodo al piso 5

Seguridad Patrimonial: Entorno completamente seguro mediante caseta de vigilancia, control de accesos restringido y seguridad privada activa las 24 horas.

6. ENTORNO Y UBICACIÓN
Ubicado en una zona residencial consolidada que ofrece un estilo de vida sumamente práctico. A pie o a pocos minutos en auto se cuenta con acceso a escuelas de excelente nivel académico, parques públicos como el Parque Arboledas a 100 metros, supermercados, centros médicos y principales vías de comunicación de la Ciudad de México.

Disposición interior: Ideal para quienes buscan paz y silencio, ya que los aísla por completo del ruido del tráfico de las avenidas.

Una excelente oportunidad de inversión!