Departamento · 62m² · 2 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 840,000
Mantenimiento MN 150
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16 de Septiembre 10B, La Monera, Ecatepec de Morelos
Departamento en Venta en Ecatepec | 2 Recámaras + Estacionamiento | $840,000
DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA MONERA, ECATEPEC DE MORELOS
Una excelente oportunidad para adquirir patrimonio por menos de $1 millón, ya sea como primera vivienda o como propiedad para inversión.
Ubicado en 16 de Septiembre, Colonia La Monera, Ecatepec de Morelos, este departamento ofrece 62.24 m², una superficie atractiva para su rango de precio y una distribución funcional de 2 recámaras.
Precio de venta: $840,000 MXN
Características:
️ 2 recámaras
1 baño completo
1 estacionamiento
62.24 m²
Vista exterior
Edificio C
Mantenimiento aproximado de sólo $150 mensuales
Aproximadamente 18 años de antigüedad
Habicredit 100
Ubicación y servicios
La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Ecatepec, con acceso a transporte, escuelas, hospitales, parques y comercios.
Entre los puntos cercanos destacan:
Centro Médico ISSEMyM Ecatepec: aproximadamente 5 minutos caminando.
Colegio Independencia: aproximadamente 3 minutos caminando.
Jardín Municipal San Cristóbal: aproximadamente 3 minutos en automóvil.
Estación Ecatepec: aproximadamente 3 minutos en automóvil.
También cuenta con acceso cercano a San Cristóbal Ecatepec, parques, servicios médicos y diferentes opciones comerciales.
Opciones para adquirirla
Se aceptan:
️ Crédito Infonavit
️ Crédito bancario
️ Recursos propios
Además, cuenta con Habicredit 100.
Existe una alternativa de aproximadamente $908,000 con Infonavit y gastos notariales, sujeta a las condiciones aplicables y autorización correspondiente.
OPCIÓN PARA INVERSIONISTA
Por su precio de adquisición de $840,000, esta propiedad también puede analizarse como una alternativa para generar ingresos mediante renta.
Como referencia comercial, una propiedad de estas características podría manejar una renta aproximada de $5,000 a $7,000 mensuales, dependiendo del estado del inmueble, equipamiento, demanda y condiciones del mercado al momento del arrendamiento.
Con esos escenarios:
Renta $5,000: $60,000/año ROI bruto aprox. 7.1%
Renta $6,000: $72,000/año ROI bruto aprox. 8.6%
Renta $7,000: $84,000/año ROI bruto aprox. 10.0%
Recuperación simple estimada mediante renta bruta: aproximadamente 10 a 14 años.
A lo anterior podría agregarse una eventual plusvalía del inmueble a largo plazo, aunque ésta dependerá del comportamiento futuro del mercado inmobiliario de la zona.
Las rentas, ROI, recuperación y plusvalía mencionadas son únicamente estimaciones aproximadas con fines informativos y comerciales. No constituyen garantía de rendimiento. Los resultados reales pueden variar por mantenimiento, vacancia, impuestos, gastos, estado del inmueble y condiciones del mercado.
$840,000 MXN
Una alternativa interesante para quien busca comprar su primera propiedad, utilizar su crédito Infonavit o comenzar a formar un portafolio inmobiliario con un ticket de entrada menor a $1 millón.
Agenda tu visita.
Real Estate Santiago
Pablo Santiago | Asesor Inmobiliario
WhatsApp: 56
Una excelente oportunidad para adquirir patrimonio por menos de $1 millón, ya sea como primera vivienda o como propiedad para inversión.
Ubicado en 16 de Septiembre, Colonia La Monera, Ecatepec de Morelos, este departamento ofrece 62.24 m², una superficie atractiva para su rango de precio y una distribución funcional de 2 recámaras.
Precio de venta: $840,000 MXN
Características:
️ 2 recámaras
1 baño completo
1 estacionamiento
62.24 m²
Vista exterior
Edificio C
Mantenimiento aproximado de sólo $150 mensuales
Aproximadamente 18 años de antigüedad
Habicredit 100
Ubicación y servicios
La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Ecatepec, con acceso a transporte, escuelas, hospitales, parques y comercios.
Entre los puntos cercanos destacan:
Centro Médico ISSEMyM Ecatepec: aproximadamente 5 minutos caminando.
Colegio Independencia: aproximadamente 3 minutos caminando.
Jardín Municipal San Cristóbal: aproximadamente 3 minutos en automóvil.
Estación Ecatepec: aproximadamente 3 minutos en automóvil.
También cuenta con acceso cercano a San Cristóbal Ecatepec, parques, servicios médicos y diferentes opciones comerciales.
Opciones para adquirirla
Se aceptan:
️ Crédito Infonavit
️ Crédito bancario
️ Recursos propios
Además, cuenta con Habicredit 100.
Existe una alternativa de aproximadamente $908,000 con Infonavit y gastos notariales, sujeta a las condiciones aplicables y autorización correspondiente.
OPCIÓN PARA INVERSIONISTA
Por su precio de adquisición de $840,000, esta propiedad también puede analizarse como una alternativa para generar ingresos mediante renta.
Como referencia comercial, una propiedad de estas características podría manejar una renta aproximada de $5,000 a $7,000 mensuales, dependiendo del estado del inmueble, equipamiento, demanda y condiciones del mercado al momento del arrendamiento.
Con esos escenarios:
Renta $5,000: $60,000/año ROI bruto aprox. 7.1%
Renta $6,000: $72,000/año ROI bruto aprox. 8.6%
Renta $7,000: $84,000/año ROI bruto aprox. 10.0%
Recuperación simple estimada mediante renta bruta: aproximadamente 10 a 14 años.
A lo anterior podría agregarse una eventual plusvalía del inmueble a largo plazo, aunque ésta dependerá del comportamiento futuro del mercado inmobiliario de la zona.
Las rentas, ROI, recuperación y plusvalía mencionadas son únicamente estimaciones aproximadas con fines informativos y comerciales. No constituyen garantía de rendimiento. Los resultados reales pueden variar por mantenimiento, vacancia, impuestos, gastos, estado del inmueble y condiciones del mercado.
$840,000 MXN
Una alternativa interesante para quien busca comprar su primera propiedad, utilizar su crédito Infonavit o comenzar a formar un portafolio inmobiliario con un ticket de entrada menor a $1 millón.
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