1 Departamento en venta - La Monera, Ecatepec de Morelos

Departamento de 2 habitaciones, Ecatepec de Morelos · Departamento en Venta en Ecatepec | 2 Recámaras + Estacionamiento | $840,000

MN 840,000

MN 150 Mantenimiento

62 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

16 de Septiembre 10B La Monera, Ecatepec de Morelos

MN 840,000

Departamento en venta en la monera, ecatepec de morelos. Una excelente oportunidad para adquirir patrimonio por menos de $1 millón, ya sea como primera vivienda o como propiedad para inversión. Ubicado en 16 de Septiembre, Colonia La Monera, Ecatepec de Morelos, este departamento ofrece 62. 24 m², una superficie atractiva para su rango de precio y una distribución funcional de 2 recámaras. Precio de venta: $840, 000 mxn. Características: ️ 2 recámaras. 1 baño completo. 1 estacionamiento. 62. 24 m² Vista exterior. Edificio C. Mantenimiento aproximado de sólo $150 mensuales. Aproximadamente 18 años de antigüedad. Habicredit 100. Ubicación y servicios. La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Ecatepec, con acceso a transporte, escuelas, hospitales, parques y comercios. Entre los puntos cercanos destacan: Centro Médico issemyM Ecatepec: aproximadamente 5 minutos caminando. Colegio Independencia: aproximadamente 3 minutos caminando. Jardín Municipal San Cristóbal: aproximadamente 3 minutos en automóvil. Estación Ecatepec: aproximadamente 3 minutos en automóvil. También cuenta con acceso cercano a San Cristóbal Ecatepec, parques, servicios médicos y diferentes opciones comerciales. Opciones para adquirirla. Se aceptan: ️ Crédito Infonavit. ️ Crédito bancario. ️ Recursos propios. Además, cuenta con Habicredit 100. Existe una alternativa de aproximadamente $908, 000 con Infonavit y gastos notariales, sujeta a las condiciones aplicables y autorización correspondiente. Opción para inversionista. Por su precio de adquisición de $840, 000, esta propiedad también puede analizarse como una alternativa para generar ingresos mediante renta. Como referencia comercial, una propiedad de estas características podría manejar una renta aproximada de $5, 000 a $7, 000 mensuales, dependiendo del estado del inmueble, equipamiento, demanda y condiciones del mercado al momento del arrendamiento. Con esos escenarios: Renta $5, 000: $60, 000/año roi bruto aprox. 7. 1% Renta $6, 000: $72, 000/año roi bruto aprox. 8. 6% Renta $7, 000: $84, 000/año roi bruto aprox. 10. 0% Recuperación simple estimada mediante renta bruta: aproximadamente 10 a 14 años. A lo anterior podría agregarse una eventual plusvalía del inmueble a largo plazo, aunque ésta dependerá del comportamiento futuro del mercado inmobiliario de la zona. Las rentas, roi, recuperación y plusvalía mencionadas son únicamente estimaciones aproximadas con fines informativos y comerciales. No constituyen garantía de rendimiento. Los resultados reales pueden variar por mantenimiento, vacancia, impuestos, gastos, estado del inmueble y condiciones del mercado. $840, 000 mxn. Una alternativa interesante para quien busca comprar su primera propiedad, utilizar su crédito Infonavit o comenzar a formar un portafolio inmobiliario con un ticket de entrada menor a $1 millón. Agenda tu visita. Real Estate Santiago. Pablo Santiago | Asesor Inmobiliario. WhatsApp: 56 Ver datos

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras