Departamento · 76m² · 2 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 935,225
Mantenimiento MN 800
Este inmueble cumple con: Remate hipotecario.
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Sagredo, San José Insurgentes, Benito Juárez
Depa en San José Insurgentes con Estacionamiento | Alta Plusvalía y Conectividad Bj
Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más exclusivas y mejor ubicadas de la alcaldía Benito Juárez. Ideal para quienes buscan rentas estables y alta plusvalía en zona residencial de alto nivel.
Precio de oportunidad
Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra.
***Análisis de valor
Valor comercial estimado: $2,900,000 a $3,800,000 MXN
Precio de oportunidad: $935,225 MXN
Plusvalía: Zona residencial premium con alta demanda y excelente ubicación
Renta estimada mensual: $13,000 a $19,000 MXN
Retorno estimado anual: 16% a 22% (sin considerar plusvalía)
Características del inmueble
2 recámaras
1 baño completo
1 lugar de estacionamiento
Ubicado en edificio habitacional
Distribución funcional, ideal para renta o vivienda
Ubicación y conectividad
Ubicado en la colonia San José Insurgentes, alcaldía Benito Juárez, una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas del sur de la CDMX.
Vialidades principales cercanas:
Avenida Insurgentes Sur
Barranca del Muerto
Revolución
Periférico
Servicios y puntos de interés cercanos:
Centro comercial Galerías Insurgentes
Centro comercial Portal San Ángel
Supermercados: Walmart Express Barranca del Muerto, City Market San Ángel
Hospitales: Hospital San Ángel Inn, Hospital Ángeles Mixcoac
Parques: Parque Hundido
Educación: Universidad Panamericana, ITAM cercano
Transporte: Metro Barranca del Muerto, Metrobús Insurgentes
Bancos, restaurantes, cafeterías, gimnasios y comercios a pocos minutos
Ventajas de ubicación
Zona premium con alta demanda de renta
Excelente conectividad y servicios
Alta plusvalía y estabilidad inmobiliaria
Ideal para inversión patrimonial o renta ejecutiva
️ Imágenes de referencia (propiedad no amueblada)
***IMPORTANTE
Propiedad en proceso de recuperación bancaria
No se puede ver por dentro
Tiempo de entrega garantizado bajo contrato
Cesión de derechos ante notario
Acompañamiento y asesoría en cada etapa
Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información
No se aceptan créditos
Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios
Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada.
Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio.
Pablo Velasco
Precio de oportunidad
Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra.
***Análisis de valor
Valor comercial estimado: $2,900,000 a $3,800,000 MXN
Precio de oportunidad: $935,225 MXN
Plusvalía: Zona residencial premium con alta demanda y excelente ubicación
Renta estimada mensual: $13,000 a $19,000 MXN
Retorno estimado anual: 16% a 22% (sin considerar plusvalía)
Características del inmueble
2 recámaras
1 baño completo
1 lugar de estacionamiento
Ubicado en edificio habitacional
Distribución funcional, ideal para renta o vivienda
Ubicación y conectividad
Ubicado en la colonia San José Insurgentes, alcaldía Benito Juárez, una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas del sur de la CDMX.
Vialidades principales cercanas:
Avenida Insurgentes Sur
Barranca del Muerto
Revolución
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Servicios y puntos de interés cercanos:
Centro comercial Galerías Insurgentes
Centro comercial Portal San Ángel
Supermercados: Walmart Express Barranca del Muerto, City Market San Ángel
Hospitales: Hospital San Ángel Inn, Hospital Ángeles Mixcoac
Parques: Parque Hundido
Educación: Universidad Panamericana, ITAM cercano
Transporte: Metro Barranca del Muerto, Metrobús Insurgentes
Bancos, restaurantes, cafeterías, gimnasios y comercios a pocos minutos
Ventajas de ubicación
Zona premium con alta demanda de renta
Excelente conectividad y servicios
Alta plusvalía y estabilidad inmobiliaria
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No se puede ver por dentro
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Cesión de derechos ante notario
Acompañamiento y asesoría en cada etapa
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No se aceptan créditos
Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios
Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada.
Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio.
Pablo Velasco
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