Edificio · 536m² · 1 estacionamiento
venta
MN 31,999,000
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Calle Pensilvania, Nápoles, Benito Juárez
¡Oportunidad Aaa en Nápoles! Edificio con Uso de Suelo Hc4: ¡Ideal Para Inversionistas!
¡INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN NÁPOLES: TU PRÓXIMO CENTRO DE NEGOCIOS Y RENTABILIDAD!
Descubre una oportunidad inigualable para capitalizar tu capital en la Icónica Colonia Nápoles de la CDMX. Tras la pandemia, esta zona se ha consolidado como el nuevo pulmón vibrante y corredor gastronómico de la Ciudad, rivalizando con Condesa. Este inmueble no es solo una propiedad, ¡es una plataforma para el éxito y la diversificación de ingresos!
¿Por qué Nápoles y por qué AHORA?
Ubicación Premium: Corazón de la CDMX con alta demanda comercial y residencial.
Zona en Auge: Crecimiento exponencial que asegura rentabilidad y plusvalía a largo plazo.
Flujo Constante: Atrae a clientes corporativos y consumidores de alto poder adquisitivo.
EL INMUEBLE: LONA EN BLANCO PARA TUS AMBICIONES
Con 190 m² de terreno y 536 m² de construcción distribuidos en Planta Baja y dos niveles adicionales, este espacio te ofrece una versatilidad sin precedentes:
Planta Baja Rentable: Un local comercial de 24 m² con medio baño, ya generando ingresos.
¡Uso de Suelo H4 - MICROINDUSTRIA AUTORIZADO! Una ventaja competitiva única que te permite instalar negocios de producción a pequeña escala, talleres artesanales, o incluso laboratorios de alimentos gourmet, con mínimo impacto urbano.
POTENCIA ELÉCTRICA GARANTIZADA: Cuenta con un TRANSFORMADOR de uso exclusivo de 200 kVA, ideal para maquinaria y herramientas, asegurando un funcionamiento óptimo para cualquier emprendimiento.
Espacio Listo para Crecer: El cubo de luz en Planta Baja es perfecto para instalar un elevador o montacargas, facilitando el acceso y la logística a todos los niveles.
IMAGINA LAS POSIBILIDADES: IDEAL PARA DIVERSOS CONCEPTOS:
Este inmueble es la base perfecta para establecer:
Clínicas de Rehabilitación Médica o consultorios especializados.
Escuelas o centros de capacitación de alto nivel.
Restaurantes y espacios gastronómicos innovadores.
Oficinas corporativas de vanguardia.
Microindustrias con oficinas integradas, un concepto en auge.
¡MAXIMIZA TU POTENCIAL: UN PROYECTO DE 4 NIVELES QUE TRANSFORMARÁ TU INVERSIÓN!
Visualiza este inmueble desarrollando su máximo potencial comercial:
Planta Baja: Un vibrante local comercial con restaurante, terraza y tienda gourmet, atrayendo a la clientela desde la calle.
2º Nivel: Una sofisticada cafetería y pastelería, el lugar ideal para reuniones informales y trabajo.
3er Nivel: Un moderno espacio de coworking con oficinas compartidas, satisfaciendo la creciente demanda empresarial.
4º Nivel: Un versátil salón de eventos adaptable para reuniones corporativas, presentaciones o eventos sociales exclusivos. O el proyecto que más se adapte a tus necesidades.
Este enfoque estratégico garantiza:
Diversificación robusta de ingresos.
Mayor atractivo para múltiples nichos de clientes.
Ubicación estratégica que potencia la demanda gastronómica y empresarial.
¡NO DEJES PASAR ESTA VENTAJA COMPETITIVA!
La combinación de un uso de suelo H4 - Microindustria, la capacidad eléctrica y su ubicación estratégica en Nápoles, hacen de este inmueble una joya.
¡Actúa ahora! Contacta para una visita y descubre cómo este inmueble puede ser la piedra angular de tu próxima gran inversión.
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• Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad
• La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta
• Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera
• Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta
• Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.
Visita mi Aviso de Privacidad o deja tus quejas, reclamaciones, dudas en mi página web.?page_id3
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Flujo Constante: Atrae a clientes corporativos y consumidores de alto poder adquisitivo.
EL INMUEBLE: LONA EN BLANCO PARA TUS AMBICIONES
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Planta Baja Rentable: Un local comercial de 24 m² con medio baño, ya generando ingresos.
¡Uso de Suelo H4 - MICROINDUSTRIA AUTORIZADO! Una ventaja competitiva única que te permite instalar negocios de producción a pequeña escala, talleres artesanales, o incluso laboratorios de alimentos gourmet, con mínimo impacto urbano.
POTENCIA ELÉCTRICA GARANTIZADA: Cuenta con un TRANSFORMADOR de uso exclusivo de 200 kVA, ideal para maquinaria y herramientas, asegurando un funcionamiento óptimo para cualquier emprendimiento.
Espacio Listo para Crecer: El cubo de luz en Planta Baja es perfecto para instalar un elevador o montacargas, facilitando el acceso y la logística a todos los niveles.
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Escuelas o centros de capacitación de alto nivel.
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2º Nivel: Una sofisticada cafetería y pastelería, el lugar ideal para reuniones informales y trabajo.
3er Nivel: Un moderno espacio de coworking con oficinas compartidas, satisfaciendo la creciente demanda empresarial.
4º Nivel: Un versátil salón de eventos adaptable para reuniones corporativas, presentaciones o eventos sociales exclusivos. O el proyecto que más se adapte a tus necesidades.
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