Oficinas y Local en Venta en La Americana

Edificio en Venta – Colonia Americana, Guadalajara

Tipo de propiedad: Edificio
Tipo de operación: Venta

Superficie y características:
• Terreno: 491 m²
• Construcción: 1,219 m²
• Frente: 13.20 m
• Fondo: 37.00 m
• Niveles: 3
• Medios baños: 10
• Tipo de terreno: Regular
• Estado de conservación: Muy bueno
• Año de construcción: 1971
• Libre de gravamen: Sí

Distribución y equipamiento:
• 11 oficinas y 1 local comercial, actualmente 100% rentados
• Área de oficinas completamente funcional
• Azotea con cuarto de servicio con baño y bodega
• No cuenta con estacionamiento

Servicios:
• Luz
• Agua
• Drenaje
• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Todos los servicios pagados

Uso de suelo: Mixto (habitacional, comercial y oficinas)

Distribución por niveles:
• Planta baja:
• Local comercial con 2 baños
• Oficina amplia con 2 baños
• Primer nivel:
• 5 oficinas
• 2 baños
• Segundo nivel:
• 5 oficinas
• 2 baños
• Azotea:
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto adicional para bodega

Condiciones de venta:
• No se aceptan fideicomisos
• 10% de enganche a la firma del contrato

Ubicación:
???? Lerdo de Tejada 1965, Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco
Excelente ubicación en el centro de Guadalajara, a media cuadra de Av. Chapultepec, zona de alta plusvalía y demanda comercial.