¡Descubre la gran variedad de locales comerciales en venta en Guadalajara!
Guadalajara es de las ciudades más emblemáticas y populares del país, sus tradiciones, cultura y sobre todo su sorprendente historia, hacen de esta ciudad una de las mejores para vivir e invertir.
¿Por qué comprar un local comercial en Guadalajara?
La ciudad de Guadalajara es una ciudad, municipio y capital del estado de Jalisco, se localiza en la parte central del estado, en la región conocida como área del pacífico occidental de México, se distingue por ser una de las áreas metropolitanas más pobladas y por ser uno de los principales centros económicos del país.
Ubicación
El municipio de Guadalajara se localiza en el centro del estado de Jalisco, a una altura de 1,700 metros sobre el nivel del mar. Limita al norte con Ixtlahuacán del Río, al noroeste con Zapotlanejo, al oriente con Tonalá, al sur con Tlaquepaque y al poniente con Zapopan. Gracias a su ubicación, Guadalajara mantiene un desarrollo económico alto, por lo que invertir en un local comercial en esta ciudad es una de las mejores opciones para comenzar un negocio.
Educación
La ciudad de Guadalajara cuenta con un gran número de instituciones educativas, tanto del sector público como privado. A nivel profesional es sede de la Universidad de Guadalajara, que es la tercera universidad más antigua de México y una con el mayor número de estudiantes del país.
También está la Universidad Autónoma de Guadalajara y una de las primeras y más prestigiadas universidades jesuitas de la nación: el ITESO. Si deseas iniciar un negocio enfocado en los estudiantes, ya sea para sus momentos de ocio o para cuestiones académicas, es recomendable adquirir algún local cerca de estas instituciones.
¿Qué hace que Guadalajara sea un gran lugar para comprar un local comercial?
Guadalajara es uno de los centros económicos más importantes de Jalisco y de México, su actividad económica está dada por la actividad agrícola, industrias textil y metalmecánica. Guadalajara es conocida como “El Valle del Silicio” mexicano, debido al desarrollo de la industria electrónica, pues es la principal fabricante de software en el país, y la mayor fabricadora de componentes electrónicos y digitales para aparatos de vanguardia.
La infraestructura de la ciudad es de las más desarrolladas y completas del país, el área metropolitana de Guadalajara cuenta con varias vías de carreteras que conectan con cualquier zona de la ciudad a través del sistema de transporte público colectivo, tanto masivo como convencional, para satisfacer las necesidades de los habitantes.
Guadalajara, cuyo nombre significa “Valle de la Piedra”, es impecable por donde la veas. Sus calles son el reflejo del auténtico México repleto de mariachi, tequila, tradiciones y sobre todo cultura. Su centro histórico alberga preciosos templos, monumentos y plazas, por las cuales podrás pasear cómodamente. Es por ello que esta ciudad es muy visitada todos los años, por lo que tendrás un porcentaje alto de hacer crecer tu negocio consiguiendo un local comercial en venta en Guadalajara cerca de las zonas más concurridas.
¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Guadalajara?
Los precios de los locales comerciales en venta en Guadalajara que cuentan con terrenos pequeños de 12 a 50 metros cuadrados los puedes encontrar por precios desde los 320 mil pesos hasta un millón 100 mil pesos. Estos locales suelen tener solo un baño, pero, en ocasiones, tienen espacios para dos oficinas y área de recepción.
Sin embargo, si estás interesado en un local comercial con mejores prestaciones, es posible encontrarlos desde 20 millones de pesos hasta 50 millones de pesos. Este tipo de propiedades poseen de 400 a mil 500 metros cuadrados, tienen cajones de estacionamiento, espacio para varias oficinas, aire acondicionado, baños, entre muchas otras amenidades.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en Guadalajara y cuáles son las principales características del lugar?
En la ciudad de Guadalajara existen muchas zonas excelentes para comenzar un nuevo negocio, ya que su zona metropolitana es una de las más transitadas y con mejor economía del país.
De esta manera, Jardines de la Paz y Jardines de la Cruz son algunas de las colonias mejores ubicadas de la ciudad. Además de estar cerca de calles muy transitadas, también cuentan con diferentes lugares de interés turístico, hospitales y comercios de cualquier tipo.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en Guadalajara?
Los locales comerciales en venta en Guadalajara que más se buscan, por lo general se ubican en zonas exclusivas, populares y muy transitadas como Jardines, Santa Teresita, Santa María Tequepexpan y Chapalita. Por lo tanto, tendrás una gran facilidad para encontrar centros comerciales o algún atractivo turístico cerca de tu ubicación para así generar más visitas a tu negocio. Asimismo, estos locales deben contar con los servicios necesarios, al igual que un baño y aproximadamente 50 metros cuadrados de terreno.
Los mejores consejos para comprar locales comerciales en Guadalajara
- Fija expectativas realistas. Si estás comprando tu primer local comercial es importante que tus expectativas sean realistas respecto al aumento del valor de la propiedad.
- Piensa como inversionista. Empieza a considerar la rentabilidad esperada de la inversión, el riesgo y el plazo que te llevará liquidar el local comercial.
- Considera varias opciones. Dentro de la ciudad existen muchas zonas bastante concurridas para tu negocio. No te quedes con la primera opción y anímate a seguir buscando, ya que podrías encontrar muy buenas ofertas.
Ahora que ya conoces todos los beneficios que obtendrás al adquirir unos de los locales comerciales en venta en Guadalajara, no lo pienses más e inicia tu negocio en una de las ciudades más prósperas del país.
