Edificio en Venta Frente a Playa, Uso de Suelo Mixto. Hotel, Locales, Oficinas, Etc.

Edificio de uso de suelo mixto. Ubicado en Isla Mujeres sobre la Avenida principal Rueda Medina. Frente a la playa pública.
El edificio tiene una ubicación excelente para el turismo. Ya que esta a distancia caminable de toda el área turística. En principio de cuentas esta sobre la Avenida principal de Isla Mujeres que actualmente es la nueva zona tipo 5ta Ave., Frente a la playa publica, frente a zona de servicio publico y renta de carritos, esta en un área que puedes caminar a playa norte y clubs de playa, así como también puedes caminar toda la calle peatonal llena de restaurantes, boutiques y atractivo turístico que es la calle Juarez.
El edificio tiene locales comerciales y 4 departamentos para renta.
El edificio actualmente es de 3 pisos. Pero tiene la capacidad y uso para 2 pisos mas. Y poner una terraza con alberca en el roof. Y convertirlo en 11 departamentos totales.
El edificio se vende con todo y los contratos de renta actuales.
Se vende con todo y SA. de CV. y sus activos. Solo se requiere modificación al acta constitutiva de la sociedad.
Activos:
-Cuentas bancarias donde mensualmente se depositan las rentas de los contratos.
-Vehículo Chirey, Tiggo 7 Pro modelo 2023 la cual fue comprada de contado por lo que se cuenta con la factura original a nombre de la sociedad.
-Contratos de arrendamientos. Los que están Actualmente y cuenta con una carta compromiso de arrendamiento por 30 años. Para entrar en funcionamiento en abril - mayo del 2025.
-Licencia de uso de suelo y de operación. Es decir, ya negocio en marcha.
-Mobiliario y equipo.
-Reservas existentes.

El edificio se compone de la siguiente manera:
Planta Baja

Estructuralmente la planta baja cuenta con 3 locales comerciales, dos están con contrato de

arrendamiento con una farmacia y el otro en contrato de arrendamiento con un comercio (lado derecho), ambos

son por 5 años y vamos iniciando el tercer año de la farmacia y el segundo del comercio.

Planta Superior
En la parte superior del local comercial del lado derecho quedo un área que se le denomino ¨La Terraza¨ el cual esta

un spa que da servicio de masajes al público en general y tiene un contrato por un año.

Departamentos: segundo y tercer piso.
El edificio cuenta con 4 departamentos completamente equipados y en funcionamiento. Tienen
capacidad para 6 personas cómodamente, aunque se han hospedado hasta 10 personas.
Cada departamento cuenta con cocineta, sala, comedor, baño completo y closet, todos dan cara hacia la avenida
Rueda Medina por lo que tienen vista a la playa y al mar.

Los departamentos se comercializan por pagina web propia completamente automatizada y con punto de venta propio. Además por VRBO, EXPEDIA,
TRIPADVISOR, BOOKING.com, AIRBNB y todos son controlados por un channel manager Little Hotelier.

Esta propiedad es un negocio en marcha, ideal para conservarlo de la manera actual o para convertirlo en hotel boutique.
Para más información o citas favor de contactarnos.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad/escritura de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios publicados son orientativos y no contractuales y están sujetos a cambios sin previo aviso. En el precio anunciado no se incluyen los impuestos ni los gastos notariales.
En cumplimiento a la NOM-247-SE-2021 el número de registro público del contrato de adhesión Ver datos