Local comercial · 266m² · 5 recámaras
venta
MN 3,990,000
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Venus 1414, Nueva Lindavista, Guadalupe
Local Comercial en Venta en Nueva Linda Vista, Guadalupe
Local en Venta con uso de suelo Comercial, ofrece espacios amplios y versátiles que permiten adaptarse a diferentes giros, desde oficinas corporativas hasta centros de operación o consultorios, brindando funcionalidad y ubicación estratégica en un mismo lugar.
Excelente oportunidad de inversión y operación en una de las zonas más consolidadas de Guadalupe. Ubicado en Nueva Linda Vista, cuenta con fácil acceso a avenidas principales, lo que facilita la movilidad y conexión con puntos clave de la ciudad.
La propiedad se distribuye en dos niveles, con áreas que pueden aprovecharse como privados, salas de juntas, áreas operativas o espacios de almacenamiento, lo que la convierte en una excelente opción tanto para negocio propio como para inversión.
Gracias a su configuración y características, representa una alternativa ideal para quienes buscan establecer, expandir o diversificar sus operaciones en una zona con alta demanda comercial.
Además, ofrece potencial de adecuación que permite incrementar su valor y adaptarla a necesidades específicas, maximizando su rendimiento a mediano plazo.
- 156.24 m2 de Terreno
- 266 m2 de Construcción
- 2 Niveles
- Planta Baja: Área con Vitrina de Exhibición, Recibidor, Cocina, 3 Áreas Privadas, Baño Completo
- Planta Alta: 3 Áreas Privadas, Baño Completo, Terraza
- Pago con Recurso Propio
¡Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio para tu negocio o inversión!
Vialidades: Avenida Tauro, Avenida Ruiz Cortinez, Avenida Miguel Alemán, Avenida Bonifacio Salinas
A 2 km de Home Depot Miguel Alemán, a 2.2 km de Paseo La Fe, a 2.4 km del SAT, a 2.6 km de Preparatoria #7 Oriente UANL, a 3 km de Citadel, a 3 km de Sam's Club Miguel Alemán, a 3.1 km de Walmart Miguel Alemán, a 3.8 km de Preparatoria #22 UANL, a 4 km de Doctor's Hospital East, a 4.1 km de HEB Linda Vista.
Excelente oportunidad de inversión y operación en una de las zonas más consolidadas de Guadalupe. Ubicado en Nueva Linda Vista, cuenta con fácil acceso a avenidas principales, lo que facilita la movilidad y conexión con puntos clave de la ciudad.
La propiedad se distribuye en dos niveles, con áreas que pueden aprovecharse como privados, salas de juntas, áreas operativas o espacios de almacenamiento, lo que la convierte en una excelente opción tanto para negocio propio como para inversión.
Gracias a su configuración y características, representa una alternativa ideal para quienes buscan establecer, expandir o diversificar sus operaciones en una zona con alta demanda comercial.
Además, ofrece potencial de adecuación que permite incrementar su valor y adaptarla a necesidades específicas, maximizando su rendimiento a mediano plazo.
- 156.24 m2 de Terreno
- 266 m2 de Construcción
- 2 Niveles
- Planta Baja: Área con Vitrina de Exhibición, Recibidor, Cocina, 3 Áreas Privadas, Baño Completo
- Planta Alta: 3 Áreas Privadas, Baño Completo, Terraza
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Vialidades: Avenida Tauro, Avenida Ruiz Cortinez, Avenida Miguel Alemán, Avenida Bonifacio Salinas
A 2 km de Home Depot Miguel Alemán, a 2.2 km de Paseo La Fe, a 2.4 km del SAT, a 2.6 km de Preparatoria #7 Oriente UANL, a 3 km de Citadel, a 3 km de Sam's Club Miguel Alemán, a 3.1 km de Walmart Miguel Alemán, a 3.8 km de Preparatoria #22 UANL, a 4 km de Doctor's Hospital East, a 4.1 km de HEB Linda Vista.
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