Terreno Comercial en Venta y Renta en Héroes de Nacozari, Puebla | 3,900 m²

TERRENO COMERCIAL EN VENTA Y RENTA EN HÉROES DE NACOZARI, PUEBLA

Venta: $25,000,000 MXN
Renta: $110,000 MXN mensuales

Propiedad de 3,900 m² de terreno ubicada sobre Héroes de Nacozari, con amplias áreas abiertas, oficinas, patio de maniobras e infraestructura de seguridad.

Por su ubicación, dimensiones y configuración, ofrece gran versatilidad para empresas que necesiten integrar en un mismo inmueble operación, administración, almacenamiento, circulación de unidades y estacionamiento.

Puede adaptarse a diferentes proyectos comerciales, empresariales y logísticos, entre ellos:

- Centro de distribución o CEDIS
- Logística y última milla
- Empresas de transporte y flotillas
- Paquetería y mensajería
- Comercializadoras y mayoristas
- Almacenamiento y distribución
- Agencia automotriz o showroom
- Patio de vehículos
- Centro de servicio especializado
- Taller
- Empresas constructoras
- Corporativo con área operativa
- Centro de capacitación o servicios
- Comercio de gran formato
- Empresas que requieran amplio estacionamiento y patio de maniobras

CARACTERÍSTICAS

- Terreno total: 3,900 m²
- Construcción existente: 181.76 m²
- Oficinas administrativas
- Área techada para taller mecánico con bodega
- Patio de maniobras
- Espacio para estacionamiento de vehículos y unidades
- Caseta y torres de vigilancia
- Sistema de cámaras de seguridad
- Malla electrificada
- Área para lockers
- Bodega de apoyo
- Jardín y áreas abiertas
- 2 medios baños
- 1 baño completo
- Gas estacionario
- Accesos controlados

UBICACIÓN Y POTENCIAL

Ubicada sobre Héroes de Nacozari, en Puebla, en una zona con conectividad para operación empresarial, distribución y desplazamiento de unidades.

Su amplia superficie permite desarrollar diferentes configuraciones de operación y aprovechar tanto las áreas administrativas como los espacios abiertos.

Excelente alternativa para empresa usuaria, inversionista o proyecto comercial, corporativo, logístico o industrial, sujeto a factibilidad y uso de suelo correspondiente.

Actualmente una sección del inmueble se encuentra ocupada. Superficie disponible, condiciones de entrega y demás información se proporcionan directamente al interesado.

CONDICIONES

Renta mensual: $110,000 MXN
Contrato mínimo: 5 años
Ajuste anual conforme a inflación.
Condiciones sujetas a negociación y perfil del arrendatario.

Venta: $25,000,000 MXN

Información y visitas previa cita.

Avalco Grupo Inmobiliario