Se Vende Piso Completo de Oficinas de 767 m² en Venta Col. San Rafael, Col. Cuauhtémoc, Cdmx

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Inversionistas: Piso Completo de Oficinas de 767 m² en Venta San Rafael Manuel M. Contreras (A Pasos de Reforma)

OPORTUNIDAD DE ADQUISICIÓN PATRIMONIAL Y CORPORATIVA. Se vende piso completo de oficinas premium de 767 m², totalmente acondicionado, ideal para corporativos institucionales, empresas en expansión o centros de Coworking. Ubicado en Manuel María Contreras 130, una zona de alta densidad comercial con conectividad inmediata a los corredores financieros más importantes de la CDMX.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA AAA: Conectividad vial inmediata a Paseo de la Reforma, Insurgentes Centro y Circuito Interior. Facilidad absoluta de movilidad para colaboradores y clientes mediante acceso peatonal a estaciones de Metro y Metrobús.

SEGURIDAD ESTRUCTURAL CERTIFICADA: El edificio cuenta con dictamen estructural vigente y aprobado, garantizando la continuidad de su operación y la seguridad de su capital humano.

INFRAESTRUCTURA PREMIUM INSTALADA (Ahorro en CAPEX): Espacio listo para habitar. Equipado con 13 unidades de Aire Acondicionado, sistema SAE centralizado con Telmex y centro de carga independiente. Cuenta con 6 privados de gran tamaño (módulos desde 160 hasta 200 m²).

SERVICIOS POR NIVEL: 5 sanitarios integrados (Hombres, Mujeres y área adaptada para personas con movilidad limitada), además de zona de comedor para personal. Incluye 2 cajones de estacionamiento fijos (con opción a pensiones adicionales en la periferia).

ESQUEMA FINANCIERO Y COMPRA:

Propiedad privada con documentación 100% en regla, libre de gravamen y uso de suelo comercial vigente.

Estrategia de Compra: Operación abierta a recibir propuestas mediante Financiamiento Empresarial, Créditos Comerciales o esquemas corporativos tradicionales. Todo proceso se gestionará bajo la asesoría de nuestro equipo legal.

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