253 Departamentos en venta - San Rafael, Cuauhtémoc

San Rafael es una de las zonas más populares de la alcaldía de Cuauhtémoc. No esperes más y continúa leyendo para conocer más sobre este lugar y qué es lo que lo hace tan especial para vivir.

Cuauhtémoc es una de las demarcaciones de la Ciudad de México en donde se mezclan distintas culturas, clases sociales y épocas en el tiempo, lo que la hace muy atractiva a los ojos de sus habitantes. Asimismo, tiene la fortuna de ofrecer una gran variedad de actividades económicas en el sector mercantil, cultural, turístico y político, lo cual la convierte en la séptima economía más importante del país.

Esta alcaldía también es el corazón de la Ciudad de México y cuenta con importantes estructuras de la historia dado que aquí se localiza el Centro Histórico de la capital. Algunas de las colonias tienen construcciones muy antiguas que poseen más de 500 años, así como vecindades que la mayoría de ellas hoy en día, ya no son habitadas y se convirtieron en otros de los lugares históricos en la alcaldía.

Una de las zonas más importantes de Cuauhtémoc es la colonia San Rafael, ya que está situada en un punto estratégico, cercana a diferentes accesos rápidos y avenidas principales. Asimismo, la colonia goza de ser parte de las zonas patrimoniales en la República Mexicana declaradas por la UNESCO por sus monumentos históricos, calles, edificaciones, tradiciones y cultura.

Ubicación, población y superficie

Esta colonia se localiza al este dentro de la Ciudad de México y cuenta con una extensión territorial de 110 hectáreas, en donde viven 19 mil 300 personas en 7 mil 360 residencias, de acuerdo con información de Market Data México. Colinda con otras colonias también importantes de la ciudad como Roma, Polanco, Tacubaya y Lomas de Chapultepec.

Clima

De acuerdo con información del portal web del gobierno de la Ciudad de México, el tipo de clima en Cuauhtémoc, y por ende en San Rafael, es uno cálido-húmedo en donde la temperatura anual promedio es de 22°C. Sus temperaturas en los meses más calurosos del año, son desde marzo hasta junio, y es de entre 27°C a 30°C, sin embargo, en los meses fríos como enero y febrero suelen descender hasta 3°C y 6°C.

Arquitectura

A pesar de que la tradicional arquitectura de este lugar ha cambiado con el paso de los años y la urbanización de la ciudad, aún se pueden observar gran parte de sus construcciones antiguas de la época colonial y de culturas que se asentaron anteriormente. Sin embargo, algo que hace muy especial a esta colonia es la mezcla de esos viejos edificios con edificios de departamentos de reciente creación.

Esta combinación ha hecho muy atractiva a la colonia para nuevos habitantes y, asimismo, ha generado muchos más establecimientos comerciales por la gran demanda de propiedades en venta y renta. De esta manera, se aumentó la diversidad en San Rafael, dando acogimiento a diferentes clases sociales.

Sitios de interés

Una vez que llegues a la Ciudad de México para buscar departamentos en venta en San Rafael, es menester que conozcas los sitios más interesantes de la colonia y de la alcaldía donde vivirás. Algunos de los más visitados son el Teatro San Rafael, la Parroquia de los Santos Cosme y Damián o el Museo Experimental El Eco. No obstante, si quieres conseguir arte para tu nueva propiedad y, a la vez, pasar un domingo relajado en un parque junto con la familia, deberías visitar el Jardín del Arte.

Los departamentos en venta en San Rafael pueden encontrarse por precios desde 350 mil pesos hasta 650 mil pesos. Usualmente, estos departamentos son pequeños contando con una superficie de 45 a 70 metros cuadrados, una a dos habitaciones, uno o dos baños y espacio dentro del complejo para estacionar uno o dos vehículos, dependiendo del edificio.

No obstante, existen otros departamentos más grandes y con mejores prestaciones con precios desde 5 millones de pesos hasta 9 millones 150 mil pesos. Estos departamentos cuentan con acabados de lujo, 2 o 3 habitaciones, uno o dos baños completos con un medio baño adicional, estacionamiento para dos vehículos y terrenos de entre 160 y 240 metros cuadrados en fraccionamientos con acceso controlado y seguridad las 24 horas del día.

Hay muchos puntos dentro de la colonia que se consideran excelentes para vivir, ya que este lugar es céntrico y se encuentra muy cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales, farmacias y otro tipo de comercios. Asimismo, unas de las zonas aledañas más populares son Roma Norte y Condesa, localizadas en la misma alcaldía. Estas colonias tienen un gran número de comercios para satisfacer las necesidades diarias del hogar y se ubican cerca de la avenida principal.

Los autobuses urbanos y los taxis son algunos de los métodos de transporte en San Rafael más utilizados y se pueden encontrar fácilmente en cualquier lugar. También hay tres estaciones del metro cerca de la colonia. Asimismo, el sistema de bicicletas públicas de la Ciudad de México, Ecobici, está a disposición de los habitantes de la colonia. Finalmente, se pueden acceder a servicios de transporte privado como lo son Uber, DiDi y Cabify por medio de sus aplicaciones móviles.

Generalmente, aquellos que buscan departamentos en venta en San Rafael son profesionistas que desean estar cerca de sus centros de trabajo. Estos departamentos suelen ser de una o dos habitaciones, un baño completo y un espacio para estacionar un vehículo. Aunque, aquellos con posibilidades económicas más altas buscan departamentos más grandes, con mejores acabados y en edificios modernos.

• Verifica los precios de las ventas al visitar sitios web o redes sociales, ya que es posible que algunos tengan sus tarifas en dólares.
• No olvides verificar que la información de los anuncios sea confiable. Si tienes dudas al respecto, es mejor contratar a un agente inmobiliario para que pueda ayudarte en todo el proceso de compraventa de la vivienda.
• San Rafael es una zona con demasiado movimiento por ser una zona céntrica, así que, si necesitas un lugar tranquilo, intenta buscar en una colonia más alejada o en la zona metropolitana del Valle de México.

Ahora que estás informado sobre los datos más importantes de la zona, no esperes más y continúa tu búsqueda de departamentos en venta en San Rafael.