Terreno / Lote · 462m²
venta
MN 2,448,600
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Carr. Querétaro - San Luis Potosí, Poblado comunal San Isidro Buenavista, Querétaro
Terreno Industrial en Venta en Parque Industrial San Isidro Sobre Carretera a San Luis Potosí
Terreno industrial en Venta en uno de los corredores industriales más dinámicos del Bajío. Terreno industrial de 462 m² ubicado estratégicamente sobre la Carretera Querétaro-San Luis Potosí, justo antes del Parque Industrial Querétaro y con rápida conectividad a Santa Rosa Jáuregui y Juriquilla.
El lote se encuentra dentro de San Isidro Business Park, un complejo diseñado para satisfacer las más altas exigencias de la industria moderna y facilitar proyectos Build to Suit (BTS) adaptados a las necesidades específicas de su empresa.
Especificaciones del Terreno:
-Superficie Total: 462 m²
-Superficie Construible: 392 m²
-Potencial de Construcción: COS del 85% y CUS del 170% (coeficientes superiores al promedio del mercado para maximizar su inversión).
-Uso de Suelo: Amplia compatibilidad para Industria Ligera, Mediana y Pesada.
-Estado Legal: Listo para escrituración inmediata, agilizando el arranque de cualquier proyecto.
Infraestructura y Servicios de Vanguardia:
-Capacidad Eléctrica Robusta: Disponibilidad de media tensión (10-220 KVAs), adecuada para maquinaria y procesos de alto consumo.
-Conectividad de Alta Velocidad: Acceso a tres proveedores de fibra óptica que garantizan hasta 1,000 MBps, con redundancia y posibilidad de contratar líneas dedicadas.
-Factibilidad de Gas Natural: Infraestructura lista para conexión, insumo clave para diversas operaciones.
-Seguridad Integral 24/7: Caseta de acceso controlado, vigilancia continua y una Asociación de Colonos que asegura el cumplimiento de reglamentos y el mantenimiento de la plusvalía.
¡Contáctanos para más información o para agendar un recorrido por el parque!
Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles.
Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria
Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria
El lote se encuentra dentro de San Isidro Business Park, un complejo diseñado para satisfacer las más altas exigencias de la industria moderna y facilitar proyectos Build to Suit (BTS) adaptados a las necesidades específicas de su empresa.
Especificaciones del Terreno:
-Superficie Total: 462 m²
-Superficie Construible: 392 m²
-Potencial de Construcción: COS del 85% y CUS del 170% (coeficientes superiores al promedio del mercado para maximizar su inversión).
-Uso de Suelo: Amplia compatibilidad para Industria Ligera, Mediana y Pesada.
-Estado Legal: Listo para escrituración inmediata, agilizando el arranque de cualquier proyecto.
Infraestructura y Servicios de Vanguardia:
-Capacidad Eléctrica Robusta: Disponibilidad de media tensión (10-220 KVAs), adecuada para maquinaria y procesos de alto consumo.
-Conectividad de Alta Velocidad: Acceso a tres proveedores de fibra óptica que garantizan hasta 1,000 MBps, con redundancia y posibilidad de contratar líneas dedicadas.
-Factibilidad de Gas Natural: Infraestructura lista para conexión, insumo clave para diversas operaciones.
-Seguridad Integral 24/7: Caseta de acceso controlado, vigilancia continua y una Asociación de Colonos que asegura el cumplimiento de reglamentos y el mantenimiento de la plusvalía.
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