Terreno in Xpu Ha

Residential Lot for Sale in Coral, Xpu-Ha Beach Residential Resort, Riviera MayaProperty Description
If you would rather design your Riviera Maya home than adapt to someone else's, Lot 69 in Coral is a strong place to start. Coral is a boutique gated section of just 91 homesites in Xpu-Ha Beach Residential Resort, between Playa del Carmen and Tulum. Coral sits moments from the community's main entrance and the tunnel to the residents' beach club, and the developer's Coral lots are sold out, so resale lots like this are now the way in. This homesite sits at the quiet far end of Coral, right beside the community park, whose tree-lined path leads up to the clubhouse. You get jungle views and privacy at home, with the beach a short golf cart ride away.
Is a lot a practical way to own a second home in Mexico? For many buyers it is. Coral's guidelines allow a single-family home of up to four bedrooms on two stories plus a rooftop terrace, so you choose the layout and finishes, while underground utilities are already in place. Gated security makes the finished home easy to lock up and leave. Could it work as a vacation rental? Yes, Coral is rental friendly, and a beach club with its own restaurant, bar, and pool, plus sports courts, is what vacation guests look for.
Key Amenities
Residential homesite with jungle views
Beside the community park, at the quiet end of Coral
Coral is moments from the main entrance and beach club tunnel
Park path leading to the clubhouse and pool
Private residents' beach club with restaurant, bar, and pool
Golf cart transportation to the beach club
Gated community with controlled access and 24/7 security
Community pool and fitness center
Tennis courts, plus sports areas at Club La Medusa
Underground electricity, water, and drainage
Close to the community's future commercial area
About Coral and Xpu-Ha Beach
Xpu-Ha Beach Residential Resort is a private residential community with no hotels inside, at Km 265 of Highway 307, with homes set in the jungle and a tunnel to the residents' beach club, so the beach never means crossing traffic. Coral is planned around a central park of more than 7,500 m² with trails and grill areas, and all owners share Club La Medusa, a recreation area with sports facilities and large green spaces. Xpu-Ha Beach itself is an uncrowded local favorite, with the Puerto Aventuras marina a short drive away.
Is Xpu-Ha a good fit for a second home? For buyers who come down each winter, rent while away, or plan longer stays in Mexico, it balances gated peace of mind with resort-style amenities and a central spot on the coast.
Nearby Distances (approx.)
Local restaurants: Duna Beach Club, Xpu-Ha, 2.8 km / 5 min drive
Nearest beach: Playa Xpu-Ha, 2.9 km / 6 min drive
Nearest shop: Minisuper Xpu-Ha (basics), 3.0 km / 7 min drive
Nearest supermarket: Super Chedraui, Puerto Aventuras, 8.8 km / 9 min drive
Medical (24-hour clinic): Joya Medical Service, Puerto Aventuras, 7.9 km / 13 min drive
Hospital: Hospiten Riviera Maya, Playa del Carmen, 26 km / 21 min drive
International school: Colegio Puerto Aventuras, 8.0 km / 14 min drive
Cancun International Airport: 84.5 km / 1 hr 7 min drive
Tulum International Airport: 78.7 km / 1 hr 10 min drive
Contact us today to learn more or schedule a visit.
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Terreno Residencial en Venta en Coral, Xpu-Ha Beach Residential Resort, Riviera MayaDescripción de la Propiedad
Si usted prefiere diseñar su propia casa en la Riviera Maya, el Lote 69 en Coral es un excelente punto de partida. Coral es una sección privada y exclusiva de solo 91 lotes dentro de Xpu-Ha Beach Residential Resort, entre Playa del Carmen y Tulum. Coral se ubica a unos pasos del acceso principal de la comunidad y del túnel que conduce al club de playa para residentes. Los lotes del desarrollador ya están agotados, así que hoy solo se accede por reventa. Este lote se encuentra en el extremo más tranquilo de Coral, junto al parque de la comunidad, cuyo sendero arbolado lleva hasta la casa club. Usted disfruta de vista a la selva y privacidad en casa, con la playa a un corto trayecto en carrito de golf.
¿Es un terreno una forma práctica de tener una segunda casa en México? Para muchos compradores, sí. Los lineamientos de Coral permiten una casa unifamiliar de hasta cuatro recámaras en dos niveles más roof garden, con servicios subterráneos ya instalados. La seguridad de la comunidad facilita cerrar la casa y viajar con tranquilidad. ¿Puede funcionar como renta vacacional? Sí, Coral permite rentas, y el club de playa con restaurante, bar y alberca es justo lo que buscan los huéspedes.
Amenidades Principales
Lote residencial con vista a la selva
Junto al parque de la comunidad, en la zona más tranquila de Coral
Coral está a unos pasos del acceso principal y del túnel al club de playa
Club de playa para residentes con restaurante, bar y alberca
Transporte en carrito de golf al club de playa
Comunidad cerrada con acceso controlado y seguridad 24/7
Alberca común y gimnasio
Canchas de tenis y áreas deportivas en el Club La Medusa
Electricidad, agua y drenaje subterráneos
Cerca de la futura zona comercial de la comunidad
Acerca de Coral y Xpu-Ha Beach
Xpu-Ha Beach Residential Resort es una comunidad residencial privada, sin hoteles en su interior, ubicada en el km 265 de la Carretera Federal 307. Un túnel conecta con el club de playa para residentes, así que ir a la playa nunca implica cruzar la carretera. Coral está planeado alrededor de un parque central de más de 7,500 m² con senderos y áreas de asadores, y todos los propietarios comparten el Club La Medusa, con áreas deportivas y amplias zonas verdes. La playa de Xpu-Ha es tranquila y muy apreciada por los locales.
¿Es Xpu-Ha una buena opción para una segunda casa? Para quienes vienen cada invierno, rentan su casa cuando no la usan o planean estancias más largas en México, combina la tranquilidad de una comunidad cerrada con amenidades de nivel resort y una ubicación céntrica.
Distancias Cercanas (aprox.)
Restaurantes: Duna Beach Club, Xpu-Ha, 2.8 km / 5 min en auto
Playa más cercana: Playa Xpu-Ha, 2.9 km / 6 min en auto
Tienda más cercana: Minisuper Xpu-Ha (básicos), 3.0 km / 7 min en auto
Supermercado más cercano: Super Chedraui, Puerto Aventuras, 8.8 km / 9 min en auto
Clínica 24 horas: Joya Medical Service, Puerto Aventuras, 7.9 km / 13 min en auto
Hospital: Hospiten Riviera Maya, Playa del Carmen, 26 km / 21 min en auto
Escuela internacional: Colegio Puerto Aventuras, 8.0 km / 14 min en auto
Aeropuerto Internacional de Cancún: 84.5 km / 1 h 7 min en auto
Aeropuerto Internacional de Tulum: 78.7 km / 1 h 10 min en auto
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