Lotes Residenciales Premium en Privada con Amenidades en Temozón Norte, Mérida

Invierte en lotes residenciales en Temozón Norte, una de las zonas de mayor plusvalía y exclusividad en Mérida, Yucatán. Esta privada residencial premium ofrece un entorno seguro, ordenado y de alto nivel para desarrollar una residencia de lujo o un proyecto patrimonial con excelente proyección de crecimiento.

Ubicada estratégicamente a pocos minutos de plazas comerciales, servicios de primer nivel y con rápida conexión al centro de Mérida y a la playa, esta privada es ideal para quienes buscan invertir en terrenos residenciales en Mérida dentro de un desarrollo consolidado y con entrega inmediata.

Características generales

• Lotes residenciales urbanizados
• Superficie tipo por lote: 614.86 m²
• Desarrollo exclusivo de solo 32 lotes
• Entrega inmediata
• Precio desde: $4,200,000 MXN
• Apartado desde: $10,000 MXN
• Forma de pago: recurso propio
• Cuota de mantenimiento aproximada: $2,300 MXN

Tipologías disponibles

• Lotes residenciales unifamiliares
• Terrenos ideales para residencia de lujo
• Terrenos para inversión patrimonial a mediano y largo plazo

Infraestructura del desarrollo

• Calles de concreto
• Banquetas
• Bardas perimetrales
• Energía eléctrica
• Agua potable
• Cableado subterráneo
• Caseta de vigilancia
• Acceso controlado
• Vigilancia 24/7

Amenidades

• Casa club
• Piscina
• Salón de usos múltiples
• Área de juegos infantiles
• Áreas verdes
• Caseta de control de acceso

Ubicación estratégica

• Zona Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• A 4.2 km de Plaza La Isla
• A 13 km del centro de Mérida
• A 27 km de la playa

Servicios cercanos al desarrollo (a menos de 3 km)

• Supermercados y tiendas de conveniencia
• Restaurantes y cafeterías
• Farmacias
• Hospitales y consultorios médicos privados
• Escuelas y colegios privados
• Universidades y centros educativos
• Bancos y cajeros automáticos
• Gimnasios y centros deportivos
• Gasolineras
• Acceso inmediato a avenidas principales de Temozón Norte

Valor agregado del desarrollo

• Privada residencial de baja densidad
• Alta plusvalía en una de las zonas más demandadas de Mérida
• Entorno seguro y exclusivo
• Ideal para construir a tu ritmo
• Excelente opción para inversión inmobiliaria patrimonial

¿Para quién está dirigida esta propiedad?

• Familias que buscan construir su residencia en una zona de alta exclusividad
• Inversionistas que desean adquirir terrenos con alta plusvalía
• Personas que buscan lotes residenciales en privada con amenidades
• Compradores que buscan seguridad, ubicación y retorno de inversión

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Invest in residential lots in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and exclusivity in Mérida, Yucatán. This premium gated community offers a safe, well-planned, and high-end environment to develop a luxury home or a long-term investment project with excellent growth potential.

Strategically located just minutes from shopping centers, top-tier services, and with quick access to downtown Mérida and the beach, this residential community is ideal for those looking to invest in residential land in Mérida within a consolidated development with immediate delivery.

General Features

• Fully serviced residential lots
• Typical lot size: 614.86 m²
• Exclusive development with only 32 lots
• Immediate delivery
• Prices starting from: $4,200,000 MXN
• Reservation fee from: $10,000 MXN
• Payment method: own funds
• Approximate monthly maintenance fee: $2,300 MXN

Available Lot Types

• Single-family residential lots
• Ideal land for luxury home construction
• Lots for medium- and long-term investment

Development Infrastructure

• Concrete roads
• Sidewalks
• Perimeter walls
• Electricity supply
• Potable water
• Underground wiring
• Security checkpoint
• Controlled access
• 24/7 security

Amenities

• Clubhouse
• Swimming pool
• Multipurpose room
• Children’s play area
• Green areas
• Access control gate

Strategic Location

• Temozón Norte area, Mérida, Yucatán
• 4.2 km from Plaza La Isla
• 13 km from downtown Mérida
• 27 km from the beach

Nearby Services (within 3 km)

• Supermarkets and convenience stores
• Restaurants and cafés
• Pharmacies
• Private hospitals and medical offices
• Private schools and colleges
• Universities and educational centers
• Banks and ATMs
• Gyms and sports centers
• Gas stations
• Immediate access to main avenues in Temozón Norte

Added Value of the Development

• Low-density gated community
• High appreciation in one of Mérida’s most sought-after areas
• Safe and exclusive environment
• Build at your own pace
• Excellent option for long-term real estate investment

Who Is This Property For?

• Families looking to build their home in a highly exclusive area
• Investors seeking land with strong appreciation potential
• Buyers looking for residential lots in a gated community with amenities
• Clients prioritizing security, location, and return on investment