Terreno / Lote · 20403m²
venta
MN 30,605,700
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Yautepec, Morelos, Yautepec Centro, Yautepec
Terreno en Venta, Sobre Av Principal de Yautepec con Excelente Conectividad
TERRENO EN VENTA SOBRE CARRETERA FEDERALYautepec, Morelos | Ideal para Desarrollo Comercial, Industrial o Residencial
Oportunidad estratégica de inversión en un predio plano de gran escala con excelente frente sobre carretera federal, disponibilidad de riego y escrituración en regla.
Precio por m²: $1500 MXN (Por metro cuadrado)
Precio Total Estimado: $30,605,700 MXN
-Estatus: 2 Escrituras, todo en regla
-Superficie Total: 20,403.80 m²
-Frente: 105,1 metros lineales sobre carretera federal
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y VENTAJAS
-Topografía completamente plana que facilita y optimiza los costos de construcción.
-Frente amplio de 105.1 metros sobre vía de alto flujo vehicular, ideal para alta visibilidad comercial.
-Disponibilidad de agua de riego y acceso directo desde la vía pública.
-Documentación legal completa y lista para escriturar.
USOS COMPATIBLES Y POTENCIAL DE DESARROLLO
-Fraccionamientos y desarrollos residenciales
-Centros logísticos, parques industriales o bodegas
-Plazas comerciales, supermercados y tiendas de autoservicio
-Estaciones de servicio (gasolineras)
-Universidades, hospitales, clínicas o complejos deportivos
CONECTIVIDAD, ACCESOS Y CORREDORES VIALES
-Ubicación Estratégica: Posicionado directamente sobre la Carretera Federal Yautepec–Jiutepec, una de las arterias de mayor tránsito de la región.
-Conexión Intermunicipal: Acceso directo e inmediato hacia la zona metropolitana de Cuernavaca, Jiutepec, Cuautla y el centro de Yautepec.
-Flujo y Conveniencia: Cercanía inmediata con centros de salud, planteles educativos y corredores comerciales consolidados de la zona.
ENTORNO Y UBICACIÓN
-Zona en constante crecimiento comercial e industrial con un entorno seguro para grandes proyectos de inversión.
-"El espacio, la ubicación y el frente comercial que tu próximo gran proyecto necesita para asegurar el máximo retorno de inversión en Morelos."
LO MEJOR DE INVERTIR Y DESARROLLAR EN LA ZONA YAUTEPEC–JIUTEPEC
-Ubicación en Corredor de Alto Flujo y Crecimiento: La franja que conecta Yautepec con Jiutepec es uno de los ejes comerciales e industriales con mayor expansión del estado de Morelos, garantizando visibilidad constante y alta plusvalía.
-Clima Privilegiado todo el Año: Goza del clima cálido característico de la zona oriente/centro de Morelos, ideal para desarrollos residenciales con áreas verdes o complejos recreativos y deportivos.
-Entorno Multidisciplinario: Es un punto neutro que combina la tranquilidad y amplitud del municipio de Yautepec con la cercanía a la infraestructura industrial y urbana de Jiutepec y Cuernavaca.
-Potencial de Mercado Creciente: Cercanía constante a zonas habitacionales consolidadas, escuelas, centros médicos y comercios locales que aseguran demanda tanto para proyectos comerciales como habitacionales.
CONECTIVIDAD Y ACCESOS PRINCIPALES
-Eje Vial Directo (Carretera Federal Yautepec–Jiutepec): Otorga un frente directo y cómodo sobre la arteria principal que une el centro del estado con el oriente de Morelos.
-Conexión ágil hacia Cuernavaca y Zona Metropolitana: A pocos minutos de la zona de CIVAC, Bulevar Paseo Cuauhnáhuac y el circuito hacia Cuernavaca.
-Salida Rápida a la Región Oriente (Cuautla / Oaxtepec): Facilita el traslado directo hacia el corredor turístico y comercial de Oaxtepec, Cocoyoc y Cuautla.
-Acceso a Vías Rápidas hacia CDMX y Puebla: Excelente enlace hacia la Autopista México-Acapulco (vía Cuernavaca) y hacia la autopista Cuautla-La Pera o la vía hacia Puebla.
INFORMES Y CITAS
Teléfonos / WhatsApp: | |
Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
-Instagram / TikTok: @evolucionhabitat.mx
-Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
-Atención a clientes y buzón de quejas:@gmail.com
Notas importantes y aviso legal (NOM-247-SE-2021): Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ser rectificadas con la documentación pertinente y escrituras del inmueble para deslindar responsabilidades contractualmente. Los gastos notariales, impuestos y derechos derivados de la escrituración no están incluidos en el precio de venta.
Oportunidad estratégica de inversión en un predio plano de gran escala con excelente frente sobre carretera federal, disponibilidad de riego y escrituración en regla.
Precio por m²: $1500 MXN (Por metro cuadrado)
Precio Total Estimado: $30,605,700 MXN
-Estatus: 2 Escrituras, todo en regla
-Superficie Total: 20,403.80 m²
-Frente: 105,1 metros lineales sobre carretera federal
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y VENTAJAS
-Topografía completamente plana que facilita y optimiza los costos de construcción.
-Frente amplio de 105.1 metros sobre vía de alto flujo vehicular, ideal para alta visibilidad comercial.
-Disponibilidad de agua de riego y acceso directo desde la vía pública.
-Documentación legal completa y lista para escriturar.
USOS COMPATIBLES Y POTENCIAL DE DESARROLLO
-Fraccionamientos y desarrollos residenciales
-Centros logísticos, parques industriales o bodegas
-Plazas comerciales, supermercados y tiendas de autoservicio
-Estaciones de servicio (gasolineras)
-Universidades, hospitales, clínicas o complejos deportivos
CONECTIVIDAD, ACCESOS Y CORREDORES VIALES
-Ubicación Estratégica: Posicionado directamente sobre la Carretera Federal Yautepec–Jiutepec, una de las arterias de mayor tránsito de la región.
-Conexión Intermunicipal: Acceso directo e inmediato hacia la zona metropolitana de Cuernavaca, Jiutepec, Cuautla y el centro de Yautepec.
-Flujo y Conveniencia: Cercanía inmediata con centros de salud, planteles educativos y corredores comerciales consolidados de la zona.
ENTORNO Y UBICACIÓN
-Zona en constante crecimiento comercial e industrial con un entorno seguro para grandes proyectos de inversión.
-"El espacio, la ubicación y el frente comercial que tu próximo gran proyecto necesita para asegurar el máximo retorno de inversión en Morelos."
LO MEJOR DE INVERTIR Y DESARROLLAR EN LA ZONA YAUTEPEC–JIUTEPEC
-Ubicación en Corredor de Alto Flujo y Crecimiento: La franja que conecta Yautepec con Jiutepec es uno de los ejes comerciales e industriales con mayor expansión del estado de Morelos, garantizando visibilidad constante y alta plusvalía.
-Clima Privilegiado todo el Año: Goza del clima cálido característico de la zona oriente/centro de Morelos, ideal para desarrollos residenciales con áreas verdes o complejos recreativos y deportivos.
-Entorno Multidisciplinario: Es un punto neutro que combina la tranquilidad y amplitud del municipio de Yautepec con la cercanía a la infraestructura industrial y urbana de Jiutepec y Cuernavaca.
-Potencial de Mercado Creciente: Cercanía constante a zonas habitacionales consolidadas, escuelas, centros médicos y comercios locales que aseguran demanda tanto para proyectos comerciales como habitacionales.
CONECTIVIDAD Y ACCESOS PRINCIPALES
-Eje Vial Directo (Carretera Federal Yautepec–Jiutepec): Otorga un frente directo y cómodo sobre la arteria principal que une el centro del estado con el oriente de Morelos.
-Conexión ágil hacia Cuernavaca y Zona Metropolitana: A pocos minutos de la zona de CIVAC, Bulevar Paseo Cuauhnáhuac y el circuito hacia Cuernavaca.
-Salida Rápida a la Región Oriente (Cuautla / Oaxtepec): Facilita el traslado directo hacia el corredor turístico y comercial de Oaxtepec, Cocoyoc y Cuautla.
-Acceso a Vías Rápidas hacia CDMX y Puebla: Excelente enlace hacia la Autopista México-Acapulco (vía Cuernavaca) y hacia la autopista Cuautla-La Pera o la vía hacia Puebla.
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Notas importantes y aviso legal (NOM-247-SE-2021): Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ser rectificadas con la documentación pertinente y escrituras del inmueble para deslindar responsabilidades contractualmente. Los gastos notariales, impuestos y derechos derivados de la escrituración no están incluidos en el precio de venta.
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