Terreno en Venta Sobre Av Naciones Unidas, Jardines Universidad, Zapopan

TERRENO COMERCIAL DE USO MIXTO | NACIONES UNIDAS, ZAPOPAN

Una ubicación estratégica, una superficie privilegiada y el potencial para dar vida a un nuevo proyecto.

Sobre el corredor de Av. Naciones Unidas, en una zona consolidada del poniente de la Zona Metropolitana de Guadalajara, se encuentra este terreno de 386 m², que actualmente cuenta con 360 m² de construcción y una configuración que combina vivienda y espacio comercial.

Su ubicación, exposición sobre avenida, dimensiones y proporción permiten aprovechar la construcción existente o plantear una nueva propuesta de desarrollo, de acuerdo con la visión del proyecto y la normativa aplicable.

Disponible en renta y venta

Generales

Terreno: 386 m²
️ Construcción existente: 360 m²
Frente: 9 m
Fondo: 48.20 m
Uso: Mixto
Ubicación: Av. Naciones Unidas, Zapopan, Jalisco

️ Potencial comercial & de desarrollo

Por sus características y ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona, el terreno ofrece una atractiva oportunidad para aprovechamiento, adecuación o desarrollo, sujeto a la normativa aplicable.

Su configuración permite visualizar posibilidades para oficinas boutique, consultorios o clínicas especializadas, espacios corporativos, servicios profesionales y otros conceptos comerciales, de acuerdo con las necesidades del proyecto.

La construcción existente de 360 m² puede conservarse, actualizarse, remodelarse o integrarse a una nueva propuesta, aportando flexibilidad al aprovechamiento del terreno.

Potencial para inversionistas

386 m² de terreno con una proporción de 9 m de frente por 48.20 m de fondo.

Su exposición sobre Naciones Unidas y accesibilidad favorecen la visibilidad y conectividad del inmueble.

️ La construcción existente representa un recurso adicional que puede aprovecharse o transformarse, dependiendo del proyecto.

Una alternativa para quienes buscan un activo con superficie, ubicación y posibilidades de reconversión.

Construcción existente

Actualmente, el inmueble cuenta con una construcción de 360 m² distribuida de la siguiente manera:

Planta baja

Cochera para 2 autos
Local comercial
️ Cuarto de servicio con baño
Patio con acceso independiente
Recibidor
Estudio
Baño completo
Cocina
️ Comedor y sala
Terraza con comedor y sala
Jardín con bodega

Planta alta

️ 4 recámaras
2 recámaras secundarias con baño compartido
2 recámaras con baño completo cada una

Conectividad & entorno

Con acceso directo a:

Av. Patria
Av. Juan Palomar y Arias
Av. Vallarta
Periférico

Puntos comerciales, educativos y de servicios cercanos:

️ Plaza Galerías
️ Plaza Universidad
️ Andares
️ The Landmark
Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG)
Zona de Puerta de Hierro

Una oportunidad para crear valor

Un terreno comercial de uso mixto con presencia sobre avenida, dimensiones atractivas y una construcción existente que puede convertirse en parte de la estrategia de aprovechamiento.

Una propiedad para quienes no solo buscan un inmueble, sino la posibilidad de desarrollar una visión propia en una ubicación consolidada de Zapopan.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.