Casa en Renta en Parque Plata, Lomas de Angelópolis 2

Distribución: 3 Niveles
Planta baja:
Garaje techado para dos coches.
Hall de entrada 3.80 m X 2.30 m.
½ baño.
Cocina integral encimera de granito, concepto abierto, 5 m x 3.40 m.
Sala-comedor 8.10 m x 5 m con doble altura y vista al jardín.
Jardín trasero.
Patio de Servicio
Área de Lavado y Servicio con baño.

Segundo Nivel:

2 habitaciones secundarias con baño una con closet y otra con vestidor y baño. Con las siguientes medidas: Recámara 4.10 m x 5 m, vestidor 3.10 m x 2.50 m y baño 2.10 m x 2.50 m.
Sala familiar 5 x 4 m
Closet de blancos.

Tercer Nivel:
1 habitación 3.80 m X 3.60 m con baño 2m x 2m.
1 habitación principal 8.40 m x 5.90 m con área de sala y descanso, con closet y vestidor 4.20 m x 3 m y baño 3.20 x 2m
Terraza en la azotea.

Características del inmueble:
Orientada de Oriente a Poniente.
Superficie del Terreno 192.92 m2
Superficie de Construcción 362.64 m2
Jardín 30 m2
Forma de Terreno: Regular.
Edad: 10 años.
Niveles Totales: 3 niveles.
Cisterna para agua potable.
Hidroneumático.
Gas estacionario
Estacionamiento techado.
No se aceptan mascotas
Máximo 5 personas

Características del Cluster:
Ubicado en Lomas de Angelópolis II.
Ubicado de Oriente a Poniente.
A 800 mts de SONATA.
Vigilancia las 24 hrs.
Doble filtro de seguridad, uno al entrar a Lomas y otro en la entrada del cluster.

Amenidades dentro del Cluster:
Jardín con área de juegos al aire libre.
Salón de fiestas con cocineta y polea para piñatas.
Gimnasio y baños.

Amenidades fuera del Cluster:
Juegos infantiles al aire libre.
Área de mascotas con juegos y actividades de recreación para animales.
Andadores y parques.
Canchas de Tenis, Fut, basquet.
Centro Comercial.
Supermercados
SONATA

Equipamiento del inmueble:

Acabados:
Muro de Piedra Galarza Blanca.
Escalera de Mármol Travertino.
Lámpara de Lunas de Diseñador Carlos de Anda.
Luminarias Led en cajón de plafones.
Luminarias led marca tecnolite en plafones.
Luminarias de pared.
Closets y Puertas de madera con herrajes y chapas alemanas.
Piso cerámico porcelanato, imitación mármol y mármol natural
Muros cerámicos porcelanatos rectificados.
Canceles de baños de cristal templado.
Ovalín de mármol natural en baño de visitas.
Ovalines cerámicos blancos en los demás baños
Recubrimiento cerámico en áreas húmedas de cocina y baños.
Encimera de granito en cocina e Isla.
Parrilla con 5 quemadores marca Tecnolam.
Horno de inducción con parrilla y charola de horneado marca Tecnolam.
Campana Tecnolam de acero y cristal.
Calentador de agua (Boiler) de tanque.
Lavadero.
Instalaciones para lavadora y secadora
Hidroneumático y Cisterna
Mosquiteros en todas las puertas y ventanas.
Persianas enrollables en todas las ventanas.
Aluminio en ventanas y acceso de servicios.
Aluminio en ventanas y acceso de servicios.
Aire acondicionado en recámara principal marca Mirage Life.



Estatus del inmueble:
Inmueble Desocupado.
Inmueble Usado


Requisitos de Arrendamiento.
Un depósito en garantía.
Una renta adelantada.
Póliza Jurídica con costo de $10,862.00
Inquilino debe demostrar con los tres últimos comprobantes de ingresos percepciones igual o superiores a 3 veces el valor de la renta.
Fiador con propiedad libre de gravamen en la Ciudad de Puebla u Obligado Solidario demostrando también ingresos tres veces el valor de la renta.
Copia de escritura, últimas boletas de agua y predial
Constancia de situación fiscal actualizada.
Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u Obligado Solidario.
Firma de contrato por un año con 12 pagarés.

Documentación:
Escritura con folio real
Recibo de CFE
Boleta predial
Agua
Gas
Esta y otra información disponible en oficina previa cita

Documentación con la se cuenta:
Escritura Pública
Servicios de la Zona:
Agua.
CFE.
Drenaje.
Servicios municipales.
Gas estacionario.
Transporte Público.

Vías de acceso: Vía Atlixcayotl, Libramiento sur a Cascatta, Blvd de las Cascadas, Periférico Ecológico, Blvd. Municipio Libre.

Entorno:
• Habitacional y comercial.