Nave industrial · 2500m² · 4 estacionamientos
renta
MN 400,000
General Escobedo, General Escobedo, Nuevo León
Bodega Industrial Aaa en Renta | 2,500 m² | Parque Industrial | Escobedo Nl | Andenes y Oficinas
Descripción
Bodega industrial Clase AAA completamente nueva, ubicada dentro de un parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7 en Escobedo, Nuevo León.
Características
Terreno: 2,578 m²
Construcción: 2,500 m²
Área de almacén: 2,000 m²
Oficinas corporativas: 345 m² con aire acondicionado central (HVAC)
Altura libre: 9.70 m (mínima) y 11.00 m (máxima)
Frente: 43.5 m
Fondo: 59 m
2 andenes de carga
2 rampas de acceso
7 cajones de estacionamiento techados
Especificaciones Técnicas
Cubierta KR-18 galvanizada calibre 24 con aislamiento térmico.
15% de iluminación natural mediante tragaluces y louvers.
Ventilación cruzada con 12 louvers.
Piso de concreto de alta resistencia con capacidad de 7.5 toneladas por m².
Sistema contra incendios en nave y oficinas.
Transformador de 500 KVA.
Energía eléctrica 110 V, 220 V monofásica y 220 V trifásica.
Preparación para grúa viajera de 15 toneladas.
Fachada con aislamiento térmico.
Ventanas Duo Vent.
Cisterna de 16,000 litros con cuarto de bombas.
Sistema de videovigilancia con 24 cámaras.
Área Corporativa
Oficinas ejecutivas.
Baños privados.
Área de lockers.
Cocineta.
Terraza / área social.
Casetas de vigilancia para administración y producción.
Ventajas
Parque industrial con seguridad 24/7 y acceso controlado.
Excelente conectividad con las principales vías del Área Metropolitana de Monterrey.
Bodega completamente nueva y lista para ocuparse.
Infraestructura de nivel AAA para empresas nacionales e internacionales.
Ideal para logística, e-commerce, manufactura ligera, almacenamiento y centros de distribución.
Diseñada para empresas que requieren infraestructura de alto nivel para logística, almacenamiento, manufactura ligera o centros de distribución, ofreciendo eficiencia operativa, excelente imagen corporativa y una ubicación estratégica dentro del principal corredor industrial del estado.
Condiciones de Arrendamiento
Renta: $400,000 MXN mensuales + IVA.
Mantenimiento incluido.
Contrato mínimo de 3 años.
Contáctame para recibir más información, la ficha técnica completa o agendar una visita.
Bodega industrial Clase AAA completamente nueva, ubicada dentro de un parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7 en Escobedo, Nuevo León.
Características
Terreno: 2,578 m²
Construcción: 2,500 m²
Área de almacén: 2,000 m²
Oficinas corporativas: 345 m² con aire acondicionado central (HVAC)
Altura libre: 9.70 m (mínima) y 11.00 m (máxima)
Frente: 43.5 m
Fondo: 59 m
2 andenes de carga
2 rampas de acceso
7 cajones de estacionamiento techados
Especificaciones Técnicas
Cubierta KR-18 galvanizada calibre 24 con aislamiento térmico.
15% de iluminación natural mediante tragaluces y louvers.
Ventilación cruzada con 12 louvers.
Piso de concreto de alta resistencia con capacidad de 7.5 toneladas por m².
Sistema contra incendios en nave y oficinas.
Transformador de 500 KVA.
Energía eléctrica 110 V, 220 V monofásica y 220 V trifásica.
Preparación para grúa viajera de 15 toneladas.
Fachada con aislamiento térmico.
Ventanas Duo Vent.
Cisterna de 16,000 litros con cuarto de bombas.
Sistema de videovigilancia con 24 cámaras.
Área Corporativa
Oficinas ejecutivas.
Baños privados.
Área de lockers.
Cocineta.
Terraza / área social.
Casetas de vigilancia para administración y producción.
Ventajas
Parque industrial con seguridad 24/7 y acceso controlado.
Excelente conectividad con las principales vías del Área Metropolitana de Monterrey.
Bodega completamente nueva y lista para ocuparse.
Infraestructura de nivel AAA para empresas nacionales e internacionales.
Ideal para logística, e-commerce, manufactura ligera, almacenamiento y centros de distribución.
Diseñada para empresas que requieren infraestructura de alto nivel para logística, almacenamiento, manufactura ligera o centros de distribución, ofreciendo eficiencia operativa, excelente imagen corporativa y una ubicación estratégica dentro del principal corredor industrial del estado.
Condiciones de Arrendamiento
Renta: $400,000 MXN mensuales + IVA.
Mantenimiento incluido.
Contrato mínimo de 3 años.
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