Encuentra un estilo de vida moderno, con los departamentos en renta en Escobedo
¿Por qué rentar un departamento Escobedo? ¿Por qué es conocido Escobedo? y ¿Qué hace a Escobedo un gran lugar para vivir?
Esta ciudad industrial que forma parte del Área Metropolitana de Monterrey, es conocida por su enorme crecimiento urbano debido a que cuenta con grandes centros comerciales, parques industriales y zonas habitacionales de ensueño, que ofrecen a sus habitantes una sensación de seguridad y exclusividad, haciéndolo un gran lugar para vivir.
Su economía, infraestructura, calidad de vida, armonía, y agradable vista del ambiente, son solo algunas de las razones para buscar tu propio espacio entre los departamentos en renta en Escobedo, Nuevo León.
Turismo
Escobedo cuenta con bastantes atractivos característicos como el Centro Artesanal La Hacienda, conocido por los habitantes como “Los Cavacitos”, área comercial de artesanías de barro, cerámica, yeso y madera para decoración. Después de dar un paseo, se puede disfrutar de la gastronomía que ofrece el tradicional pan de elote y otros antojitos mexicanos.
Para una experiencia histórica, la ciudad cuenta con el Museo Histórico Escobedo, en donde puedes revivir los sucesos que dieron pie a este maravilloso sitio.
Ubicación y características
El municipio de General de Escobedo, se sitúa en la parte central de Nuevo León, a la derecha de la gran Cuenca Central del estado. Cuenta con una extensión de 151.27 kilómetros cuadrados delimitados con Hidalgo, Abasolo, y Salinas Victoria.
Forma parte de la provincia Llanura Costera del Golfo Norte y de la Sierra Madre Oriental. Las zonas urbanas se encuentran asentadas sobre suelo donde predomina el matorral submontano y el matorral espinoso con árboles de mezquite y ébano, gracias a su clima cálido y seco.
Movilidad y tránsito
Por el territorio cruzan las Carreteras Nacional Monterrey-Laredo, Colombia y Monclova, haciendo de la ciudad una zona estratégica con excelente movilidad, además de contar con dos líneas de ferrocarril que transportan mercancías en Monterrey, Nuevo Laredo, Tamaulipas, Piedras Negras y Coahuila, favoreciendo el crecimiento económico del municipio, sumando el transporte hacia la frontera estadounidense.
El crecimiento demográfico ha exigido la construcción de la extensión de la línea dos del Metrorrey, recortando el tiempo de traslado y volviendo más accesibles y cómodos los viajes de sus habitantes.
Características de vivir en Escobedo
Con 425 mil habitantes, Escobedo alberga a 105 mil familias a las que ofrece una digna vida comunitaria caracterizada por la dignidad y calidad.
Economía
Según datos de la ONU-HABITAT, el municipio de Escobedo cuenta con un porcentaje del 71.55 en cuanto a crecimiento económico, así como del 73.04 en cuanto a densidad económica. Esto indica un bienestar económico debido a la consolidación del crecimiento urbano, gracias al valor productivo de las actividades económicas, la reducción de costos de operación, transacción y producción, y la distribución planificada del uso del suelo.
Las actividades económicas más importantes son la manufactura, servicios, agricultura y ganadería, que generan un valor productivo alto impactando directamente sobre los ingresos de los habitantes, que a su vez, incentivan la generación de empleos, los ambientes propicios para la innovación y un gran auge económico.
Vivienda
En cuanto a la infraestructura de desarrollo, esta ciudad tiene un porcentaje del 83.04 en cuanto a lo que engloba una vivienda digna considerando que esta sea durable, tenga acceso a agua mejorada, y cuente con espacio habitable suficiente, según el índice de prosperidad de la ONU-HABITAT.
Esto significa que las casas y departamentos en renta en Escobedo incluyen acceso a servicios apropiados y a las condiciones idóneas de habitabilidad, proporcionando mayor seguridad, salud, y calidad de vida a las familias.
Empleo
Con base en datos del INEGI, General de Escobedo cuenta con un porcentaje del 71.79 en la dimensión de empleo respecto a la tasa de productividad. Este es más alto que el de Monterrey por casi dos puntos porcentuales, haciendo de General de Escobedo, una de las mejores metrópolis de América Latina y el país en cuanto a densidad económica y laboral, ofreciendo así productividad constante, desarrollo económico en incremento, una sana convivencia y relaciones sociales, y sobre todo, una gran competitividad.
¿Cuál es el promedio de precios de departamentos en renta en Escobedo?
Con predominio de diseños modernos y contemporáneos, los departamentos en renta en Escobedo ofrecen diversidad de servicios, amenidades, espacios y precios.
Algunos de ellos se encuentran en zonas de alta plusvalía como Villa Alta, Lázaro Cárdenas, y Fuentes de Anáhuac. Ofrecen de dos a tres recámaras, dos baños, garaje, zona de alberca y asadores, vitapista, canchas y gimnasio al aire libre, parque para mascotas, salones de evento y juntas, control de acceso, dentro de fraccionamientos privados con seguridad y circuito cerrado. Los precios de renta mensual van de los 14 mil a 24 mil pesos.
Por otra parte, puedes encontrar departamentos en renta en Escobedo más accesibles para tu bolsillo, y sin perder la característica de ser cómodos en zonas como San Nicolás de los Garza, Cuauhtémoc y Santo Domingo, que cuentan generalmente con una recámara, un baño, áreas comunes como patios, lavandería, espacio para auto y servicios. Estos departamentos se rentan desde los 3 mil a los 5 mil pesos mensuales.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar un departamento en Escobedo?
Escobedo cuenta con una superficie urbana de 67.3 kilómetros cuadrados, que alberga a 320 colonias y 15 localidades rurales, de entre las cuales, te recomendamos:
- Cabecera Municipal: esta zona es el centro del municipio, y se encuentra aledaña a la Avenida Universidad. Cuenta con aproximadamente 23 escuelas dentro de la zona incluyendo estudios de baile, así como 13 restaurantes, más de una docena de bares, múltiples comercios y tres supermercados.
- Lomas del Roble Primer Sector: colonia cercana a la Avenida Manuel L. Barragán que desemboca en las dos Avenidas más importantes de la localidad. Cuenta con siete escuelas dentro de la zona, más de veinte restaurantes cercanos, y un centro comercial.
- Residencial Anáhuac: colonia dividida en sectores, con cercanía a la Avenida Manuel L. Barragán y el Anillo Vial Metropolitano. A lo largo de su extensión se encuentran cinco escuelas, más de una docena de restaurantes y comercios, y un Soriana Super.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Escobedo, y qué tan fácil es utilizarlos?
Escobedo cuenta con una buena infraestructura vial y una importante estructura carretera como la Nacional Monterrey-Nuevo Laredo y Monclova, por lo que los medios de transporte urbano son suficientes y dignos para sus habitantes. Los más usados son:
- Autobús: tiene la Ruta 13 Pedregal Agropecuaria-Alianza Real, y una parada sobre la vialidad Avenida de la Aurora por Parque Industrial, mejorando la movilidad, tráfico y tiempos de traslado. Cuenta con un horario de 4:30 a 24:00 horas, y tiene un pasaje accesible de doce pesos.
- Metrorrey: cuenta con la estación terminal Sendero en el municipio de Escobedo, ofreciendo un servicio multimodal de la línea, pues sirve de enlace transmetro y metroenlace, a los municipios de Ciénega de Flores y Zuazua. La línea 2 es aquella que brinda servicio para los pobladores dando su última parada en General Zaragoza a lo largo de 13 estaciones.
- Taxi: cuenta con opciones de auto Standard, XL y Business dependiendo el número de abordantes que lo soliciten. La tarifa se cobra por kilómetros recorridos, teniendo un peaje promedio de 7.30 pesos por kilómetro de distancia en el servicio standard.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas rentan en Escobedo?
Las personas que deciden comenzar a vivir en uno de los departamentos en renta en Escobedo, preferentemente buscan que tengan un buen espacio, de dos a tres recámaras, dos baños, espacios destinados a estacionamiento, y que estén ubicados dentro de zonas con circuito cerrado, con fácil acceso a vialidades principales.
Los mejores consejos para rentar un departamento en Escobedo
- Cercanía a las vialidades: la zona suele ser un factor importante dentro de una planeación de mudanza. Las vialidades importantes por sus conexiones rápidas a otros municipios o localidades, son algo que te ayudará a ahorrar tiempo y dinero, así que considera un departamento en la zona céntrica
- Amenidades: si estás buscando exclusividad, comodidad y estilo, sugerimos que veas las distintas opciones que ofrecen algunos condominios cuyos edificios tienen áreas comunes con alberca, gimnasios, y hasta parque para mascotas por precios muy accesibles.
- Mil más por dos recámaras: algunos de los departamentos en renta en Escobedo con cuotas de 3 mil a 3 mil 500 pesos, cuentan con una sola recámara. Si no vas a mudarte solo, sugerimos que busques y no te conformes por los precios más bajos, pues hay departamentos con rentas por mil pesos más que ofrecen hasta tres recámaras.
Este municipio de Nuevo León te ofrece una oportunidad de crecimiento y prosperidad inigualable a costos razonables. Busca tu hogar ideal entre las ofertas de departamentos en renta en Escobedo.
Si te interesa vivir en la zona metropolitana de Monterrey, consulta ofertas en otros municipios como Apodaca, Santa Catarina y Guadalupe.
