Casa en Venta Jardines de Celaya

Ubicación: Jardines de Celaya 1ra Sección, Celaya, Guanajuato
Estado legal: Libre de gravamen, lista para escriturar

Características generales
Superficie de terreno: 200 metros cuadrados, con dimensiones de 8 metros de frente por 25 metros de fondo.
Superficie construida: 229.5 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, con espacios funcionales y bien aprovechados.
Estilo arquitectónico: Residencia de corte tradicional con detalles modernos, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y ubicación estratégica.

Distribución interior
Recámaras:
La propiedad cuenta con cuatro recámaras en total.
Tres de ellas se encuentran dentro del cuerpo principal de la casa, incluyendo la recámara principal que dispone de baño completo y vestidor.
La cuarta recámara está ubicada en planta alta, con acceso independiente, lo que la hace ideal para visitas prolongadas, oficina privada o incluso para renta.
Baños:
Dispone de cuatro baños completos.
El baño principal incluye jacuzzi, ofreciendo un espacio de relajación dentro de la recámara principal.
Dos baños adicionales están equipados con canceles de vidrio templado, lo que aporta elegancia y funcionalidad.
El cuarto baño está ubicado en la zona de servicio, facilitando el uso para personal o visitas.
Área social:
La sala y el comedor se integran en un espacio amplio y bien iluminado, con ventilación cruzada y acceso directo a la cocina.
La cocina integral está equipada con muebles superiores e inferiores, estufa, campana y espacio para refrigerador, diseñada para facilitar el trabajo diario y mantener una estética limpia.
Cuarto de servicio:
Ubicado en la parte posterior de la propiedad, con acceso independiente, ideal para lavandería, almacenamiento o personal doméstico.
Área de tejado con asador:
En la parte superior del inmueble se encuentra una zona techada con asador, perfecta para reuniones familiares, eventos sociales o simplemente disfrutar del aire libre en un espacio privado.

Equipamiento y seguridad
Cochera:
Espacio techado para dos vehículos, con puerta automatizada que permite acceso cómodo y seguro.
Sistema hidráulico:
Cuenta con cisterna de gran capacidad y bomba hidráulica, lo que garantiza presión constante y autonomía en el suministro de agua.
Energía y gas:
Incluye calentador solar, lo que permite ahorro energético y eficiencia en el calentamiento de agua.
Además, dispone de tanque de gas estacionario, ideal para abastecer cocina, baños y calentadores.
Seguridad:
La reja exterior está electrificada, ofreciendo un nivel adicional de protección sin comprometer la estética de la fachada.

Entorno y servicios cercanos
Ubicación estratégica
Jardines de Celaya 1ra Sección se encuentra al oriente de la ciudad, con acceso rápido a vialidades principales como Blvd. Adolfo López Mateos, Av. Constituyentes y Eje Juan Pablo II. Es una zona residencial consolidada, tranquila y con excelente conectividad.
Comercios y plazas cercanas
Centro Comercial La Punta
Galerías Celaya
Plaza Parque Celaya
Soriana Híper Campestre
Coppel Constituyentes
Bodega Aurrera Camelia
Farmacias Guadalajara
Restaurantes como La Encomienda, Italianni™s, Wings Army y Sushi Roll
Escuelas y colegios cercanos
Colegio Marista
Colegio BilingÃe Celaya
Colegio Nuevo Continente
Instituto Tecnológico de Celaya
Universidad Latina de México
Secundaria Técnica No. 5
Primaria Benito Juárez
Guarderías y centros de estimulación temprana

Ventajas competitivas
Propiedad con excelente distribución, ideal para familias grandes o quienes buscan espacios independientes dentro del mismo inmueble.
Ubicación privilegiada cerca de plazas comerciales, colegios, universidades y servicios médicos.
Equipamiento completo que incluye seguridad, eficiencia energética y funcionalidad.
Opción ideal para quienes buscan una inversión segura en una zona de alta demanda y plusvalía.