Casa en Venta Praderas de La Hacienda Celaya

RESIDENCIA EN PRADERAS DE LA HACIENDA, CELAYA, GTO.
Ubicación
La propiedad se encuentra en Praderas de la Hacienda, un barrio residencial ubicado en la zona norte de Celaya. De acuerdo con Mapcarta, Praderas de la Hacienda se localiza cerca de colonias como Casco Viejo, Praderas del Rock y San Miguel Octopan.
Es una zona caracterizada por su tranquilidad, accesibilidad y cercanía a servicios urbanos, comercios y vías principales.

Superficie
Terreno: 2,860 m
Construcción: 800 m

Distribución del Inmueble
Planta Alta
Habitación completa con vestidor.
Cuarto de juegos y/o TV con medio baño.
Hall de estudio.
Gimnasio con clóset y baño completo (opción a cuarta habitación).
Clóset cerrado adicional.
Todas las áreas cuentan con aire acondicionado (4 equipos en total).
Planta Baja
Habitación principal con sala, baño completo, vestidor y aire acondicionado.
Dos habitaciones completas con baño; una con vestidor y otra con clóset y sala privada, ambas con aire acondicionado.
Hall de TV o área de estar con aire acondicionado.
Recibidor.
Sala-comedor con bar, chimenea de gas y medio baño.
Antecomedor con aire acondicionado.
Cocina con alacena.

Área de Servicio Exterior
Cuarto de servicio amplio con baño, clóset y aire acondicionado.
Cuarto de lavado grande.
Patio de servicio.

Áreas Recreativas
Alberca con jacuzzi con capacidad aproximada de 100,000 litros.
Terraza techada.
Kiosco con aire acondicionado.
Dos baños y medio exteriores para eventos o uso de alberca.
Dos jardines amplios.
Jardín pequeño con fuente con vista a la recámara principal.

Cochera y Servicios Externos
Seis cocheras techadas, con capacidad total para ocho vehículos sin estorbar.
Baño de servicio completo.
Área de servicio para alimentos.
Tres bodegas grandes.

Entorno y Servicios Cercanos
Comercios y servicios
El directorio de negocios de Praderas de la Hacienda confirma que la zona cuenta con múltiples servicios disponibles en el área, incluyendo comercios, servicios profesionales, tiendas y negocios locales.
Además, en colonias cercanas como Praderas del Rock y Casco Viejo se encuentran minisupers, tiendas de abarrotes y comercios de conveniencia, como Super Praderas y Extra La Hacienda.
Escuelas y colegios
El directorio educativo confirma la existencia de instituciones educativas dentro de la colonia Praderas de la Hacienda y en zonas aledañas, con oferta de escuelas públicas y privadas en el sector norte de Celaya.
Centros sociales y recreativos
Según Mapcarta, en el entorno cercano se encuentran puntos de interés como:
Unidad Deportiva Norte, a 3 km.
Jardín Principal de Roque, a 2.5 km.
Instituto Tecnológico de Roque, a 2.5 km.
Centros comerciales
Aunque no se listan centros comerciales dentro de la colonia, la zona norte de Celaya cuenta con múltiples plazas y comercios sobre:
Av. Tecnológico
Av. México-Japón
Corredor Celaya-San Miguel de Allende
Estas vialidades concentran tiendas, restaurantes, bancos y servicios.
Industrias cercanas
Praderas de la Hacienda se encuentra a pocos minutos de:
Ciudad Industrial de Celaya, uno de los principales polos industriales del municipio.
Corredor industrial Celaya-San Miguel Octopan, donde se ubican empresas manufactureras y de servicios.