Casa · 450m² · 4 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 7,500,000
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RIBERAS DEL CAMPESTRE, Celaya, Guanajuato
Casa en Venta Riberas del Campestre Celaya
Residencia de lujo en Riveras del Campestre, Celaya
Esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo, espacios generosos y ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Celaya. Con 300 m de terreno y 450 m de construcción, ofrece una experiencia residencial de alto nivel, ideal para familias que buscan confort, privacidad y cercanía a servicios clave.
Características arquitectónicas y funcionales
Diseño y construcción
Construcción de 450 m sobre un terreno de 300 m, con distribución inteligente y acabados de alta gama.
Doble altura en áreas sociales, que aporta amplitud, iluminación natural y sensación de lujo.
Vidrios de control solar, que mejoran la eficiencia térmica y reducen el consumo energético.
Sistema de iluminación moderno, con luminarias estratégicamente colocadas para resaltar cada espacio.
Cisterna de 15,000 litros, ideal para garantizar autonomía hídrica.
Libre de gravamen, lista para escriturar y financiar.
Distribución interior
Planta baja
Dos recámaras amplias, cada una con aire acondicionado, vestidor y baño completo con cancel de vidrio templado.
Cocina integral equipada, con barra desayunadora, alacena amplia y acabados en granito.
Sala y comedor de gran tamaño, con ventanales que conectan al jardín y permiten excelente ventilación.
Jardín privado, ideal para reuniones familiares, mascotas o área verde decorativa.
Cuarto de servicio amplio, con vertedero y acceso independiente.
Área de lavado techada, con espacio para lavadora, secadora y almacenamiento.
Medio baño para visitas, con acabados modernos.
Planta alta
Dos recámaras adicionales, también con aire acondicionado, vestidor y baño completo con cancel.
Recámara principal con jacuzzi, ideal para relajación y confort.
Sala de TV familiar, perfecta como área de entretenimiento o estudio.
Área exterior
Cochera techada para tres autos, con estructura de vidrio templado que aporta elegancia y protección.
Acceso peatonal y vehicular independiente, con portón de seguridad.
Ubicación estratégica: Riveras del Campestre
Este fraccionamiento se ubica al norte de Celaya, en una zona residencial de alta plusvalía, con acceso rápido a vialidades principales como Av. Tecnológico, Blvd. Adolfo López Mateos y Eje Norte-Sur.
Comercios cercanos
Plaza Campestre, Galerías Celaya, Walmart Tecnológico, Soriana Hiper, Starbucks, Cinemex, Liverpool.
Restaurantes como La Casa de Mamá, La Encomienda, La Cervecería Chapultepec, Italiannis.
Escuelas y colegios
Colegio Nuevo Continente, Colegio Marista, Colegio BilingÃe Celaya, Instituto Tecnológico de Celaya, Universidad Latina de México.
Guarderías y centros de estimulación temprana en la zona.
Concesionarias y servicios automotrices
Nissan Campestre, Toyota Celaya, Volkswagen, Mazda, Honda, Kia, Ford.
Talleres y centros de servicio certificados.
Zona industrial cercana
A menos de 10 minutos de Ciudad Industrial, Parque Amistad Bajío, Parque Industrial Amexhe, Parque Industrial Gran Bajío.
Empresas como CROMEX, EMSI, Saxa Rubra Mexicana, Procesos Plásticos de Celaya, Honda, Mabe, Bosch.
Centros sociales y recreativos
Club Campestre de Celaya, Club de Golf, Gimnasios, Spas, Centros de yoga y pilates.
Parques y áreas verdes como Parque Xochipilli, Parque Fundadores, Unidad Deportiva Miguel Alemán.
Ventajas competitivas
Propiedad de lujo con diseño moderno y funcional.
Ubicación privilegiada cerca de colegios, comercio, industria y servicios.
Ideal para familias, ejecutivos y profesionistas que buscan comodidad, seguridad y plusvalía.
Lista para escriturar, sin gravamen.
Esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo, espacios generosos y ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Celaya. Con 300 m de terreno y 450 m de construcción, ofrece una experiencia residencial de alto nivel, ideal para familias que buscan confort, privacidad y cercanía a servicios clave.
Características arquitectónicas y funcionales
Diseño y construcción
Construcción de 450 m sobre un terreno de 300 m, con distribución inteligente y acabados de alta gama.
Doble altura en áreas sociales, que aporta amplitud, iluminación natural y sensación de lujo.
Vidrios de control solar, que mejoran la eficiencia térmica y reducen el consumo energético.
Sistema de iluminación moderno, con luminarias estratégicamente colocadas para resaltar cada espacio.
Cisterna de 15,000 litros, ideal para garantizar autonomía hídrica.
Libre de gravamen, lista para escriturar y financiar.
Distribución interior
Planta baja
Dos recámaras amplias, cada una con aire acondicionado, vestidor y baño completo con cancel de vidrio templado.
Cocina integral equipada, con barra desayunadora, alacena amplia y acabados en granito.
Sala y comedor de gran tamaño, con ventanales que conectan al jardín y permiten excelente ventilación.
Jardín privado, ideal para reuniones familiares, mascotas o área verde decorativa.
Cuarto de servicio amplio, con vertedero y acceso independiente.
Área de lavado techada, con espacio para lavadora, secadora y almacenamiento.
Medio baño para visitas, con acabados modernos.
Planta alta
Dos recámaras adicionales, también con aire acondicionado, vestidor y baño completo con cancel.
Recámara principal con jacuzzi, ideal para relajación y confort.
Sala de TV familiar, perfecta como área de entretenimiento o estudio.
Área exterior
Cochera techada para tres autos, con estructura de vidrio templado que aporta elegancia y protección.
Acceso peatonal y vehicular independiente, con portón de seguridad.
Ubicación estratégica: Riveras del Campestre
Este fraccionamiento se ubica al norte de Celaya, en una zona residencial de alta plusvalía, con acceso rápido a vialidades principales como Av. Tecnológico, Blvd. Adolfo López Mateos y Eje Norte-Sur.
Comercios cercanos
Plaza Campestre, Galerías Celaya, Walmart Tecnológico, Soriana Hiper, Starbucks, Cinemex, Liverpool.
Restaurantes como La Casa de Mamá, La Encomienda, La Cervecería Chapultepec, Italiannis.
Escuelas y colegios
Colegio Nuevo Continente, Colegio Marista, Colegio BilingÃe Celaya, Instituto Tecnológico de Celaya, Universidad Latina de México.
Guarderías y centros de estimulación temprana en la zona.
Concesionarias y servicios automotrices
Nissan Campestre, Toyota Celaya, Volkswagen, Mazda, Honda, Kia, Ford.
Talleres y centros de servicio certificados.
Zona industrial cercana
A menos de 10 minutos de Ciudad Industrial, Parque Amistad Bajío, Parque Industrial Amexhe, Parque Industrial Gran Bajío.
Empresas como CROMEX, EMSI, Saxa Rubra Mexicana, Procesos Plásticos de Celaya, Honda, Mabe, Bosch.
Centros sociales y recreativos
Club Campestre de Celaya, Club de Golf, Gimnasios, Spas, Centros de yoga y pilates.
Parques y áreas verdes como Parque Xochipilli, Parque Fundadores, Unidad Deportiva Miguel Alemán.
Ventajas competitivas
Propiedad de lujo con diseño moderno y funcional.
Ubicación privilegiada cerca de colegios, comercio, industria y servicios.
Ideal para familias, ejecutivos y profesionistas que buscan comodidad, seguridad y plusvalía.
Lista para escriturar, sin gravamen.
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