Casa en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión en García Ginerés, Mérida

GAC EB-UE7223
Una excelente oportunidad
Ubicada en una de las colonias más emblemáticas y tradicionales de Mérida, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en un inmueble con gran potencial de remodelación. Gracias a su ubicación estratégica y el tamaño de su terreno, es una opción perfecta para casa habitación, oficinas o incluso proyectos de renta.
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Beneficios de vivir en García Ginerés
- Zona tradicional y céntrica: Barrio histórico y residencial con amplias avenidas arboladas.
- Ubicación estratégica: Conecta fácilmente al centro de Mérida, Paseo de Montejo y Colonias del Norte.
- Servicios cercanos: Hospitales como la Clínica Mérida y el IMSS T1, supermercados, escuelas, restaurantes y parques.
- Alta plusvalía: Una de las colonias más buscadas por su cercanía con el corazón de la ciudad y su carácter residencial.
- Entorno tranquilo: Ideal para familias que buscan vivir con comodidad, cerca de todo.
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Distancias a puntos clave
- Parque de Las Américas 3 min
- Paseo de Montejo 5 min
- Centro Histórico (Plaza Grande) 10 min
- Hospital Clínica Mérida 2 min
- Hospital IMSS T1 4 min
- Plaza Galerías 15 min
- Puerto Progreso (playa) 35 min
- Aeropuerto Internacional de Mérida 20 min
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Características de la Propiedad
- Terreno: 417.60 m²
- Construcción: 293.28 m²
- Niveles: 2 plantas
Planta Baja
- Garage techado para 2 autos
- Pasillo de servicio
- Patio trasero muy amplio
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Habitación principal con clóset y baño completo
- Medio baño de visitas
Planta Alta
- 2 recámaras secundarias con clósets
- 1 baño completo compartido
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Precio y forma de pago
- Precio de venta: $4,900,000 MXN
- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 10% a la firma de la promesa de compraventa
- Saldo restante: A la escrituración
- Formas de pago aceptadas: Recurso propio o crédito bancario
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Una oportunidad única para remodelar e invertir en una de las colonias más tradicionales y con mayor plusvalía de Mérida.

Información actualizada Dic 25

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247