Casa en Venta, Los Canales, Puerto Cancún

Esta hermosa casa con gran diseño y de estilo clásico contemporáneo muy bien logrado, fue construida en alto sobre el nivel del agua para poder disfrutar de la vista panorámica hacia uno de los canales de navegación más amplios. La orientación es magnífica (norte). La casa se desenvuelve desde la entrada principal de una manera elegante y armónica, impactando con la vista hacia el exterior a través de la luminosa estancia. Terraza frontal cubierta y profunda que integra al interior con la naturaleza mediante puertas de vidrio corredizas y colinda con la alberca infinity azul mediterráneo, contemplando el frente de agua. Así mismo un precioso jardín con vegetación tropical permite disfrutar de la fresca naturaleza. El muelle a pie de casa es perfecto para atracar una embarcación de grandes dimensiones.

El interior es amplio, áreas generosas y lozas promedio de 3.90 m de altura lo que promueve la frescura que en parte se logra gracias a la ventilación natural que cruza a través de las puertas de cristal corredizas de dimensiones acordes. Mucha luminosidad. Los acabados fueron elegidos cuidadosamente con muy buen gusto y de gran calidad. Mármol de primer nivel, granito, cancelería pbc anticiclónica prime, iluminación estratégica, maderas preciosas finamente detalladas, etc.

Puerto Cancún es el condominio de mayor plusvalía de la ciudad. La Zona Residencial, también conocida como “Los Canales” es la más exclusiva dentro del mismo, reconocida por su gran belleza y seguridad. Entre hermosas vialidades y áreas verdes, cada casa cuenta con una magnífica ubicación con frente de agua, ya sean canales de entrada de mar o frente a la playa, como también vistas al campo de golf, el cual bordea y en algunos casos rodea al residencial albergando algunas de las más hermosas y espectaculares casas de la Zona Hotelera. El campo de Golf, diseño de Tom Weiskopf, recibe a los entusiastas del juego.

Dentro de la comunidad Residencial Privada “Los Canales” de Puerto Cancún, los habitantes podrán disfrutar de La Casa Club, exclusiva para residentes, diseño de Artigas Arquitectos, que es una belleza destacada frente al canal principal con vista directamente al mar y con playa privada. Ahí podrán gozar de las increíbles albercas panorámicas, una para adultos y otra para niños junto a juegos infantiles al aire libre. Terrazas cubiertas con vista a la playa y restaurante con servicio al interior y al exterior. Ludoteca, Salón lounge para adultos, Teens club. Enorme gimnasio con motivante entorno y Spa. Entre hermosos andadores se encuentran las canchas de tenis y de pádel y el área de juegos infantiles en arena. La seguridad es prioridad y brinda total protección a los habitantes. Vigilancia 24/7.

La casa está sólidamente construida en tres niveles:

Planta baja:
Recibidor / vestíbulo con doble altura, amplio y a desnivel. Puerta de entrada grande, franca.
Estancia – (Sala – Comedor) con el techo de caoba y vigas. Un espacio abierto y de excelentes dimensiones que disfruta la vista a todo el frente de la terraza, alberca y al canal. Puertas de cristal corredizas que integran el interior con el exterior (terraza).
Family room / área de televisión / estudio muy amplio colindante con la cocina y comunicado con la estancia. Un bello espacio con loza inclinada, gran altura, sensación de amplitud. Tiene puertas corredizas de cristal que conducen a la terraza.
Medio baño para visitas.
Cocina abierta, muy amplia y extraordinariamente equipada con calidad prime con marcas como Monogram entre otras. El refrigerador, así como otros equipos, se integra discretamente a la armonía del formato general, recubriéndose con paneles acordes a las áreas de guardado y anaqueles que corren a lo largo de la misma dando una sensación de belleza y unidad. Todas las cubiertas y el back splash son de granito negro, incluyendo la de la gran isla central que tiene un desnivel que da paso a un antecomedor para 6 personas, muy agradable. Tiene también una cava para vinos, horno, microondas, lavavajillas y todo armónicamente integrado. Alacena.
Escaleras hacia la segunda planta, amplias y bien iluminadas.

Planta alta:
Distribuidor llegando a la planta alta.
Grandes ventanales.
Recámara principal muy amplia. Techo inclinado y con vigas. Gran vestidor abierto, con isla al centro, propiamente diseñado y con tocador. Baño completo con doble lavabo.
Terraza para la recámara principal con preciosa vista.
Estudio adyacente a la recámara principal.
Recámara 2, de buenas dimensiones, con muebles de madera fina hechos a la medida, walkin clóset y baño completo
Recámara 3, amplia, con walkin clóset y baño completo.
Clóset de blancos.

Sótano:
Cuarto de servicio con aire acondicionado y ventilación natural. Baño completo.
Lavandería con fregadero e instalaciones completas.
Patio de tendido abierto al cielo.
Clósets para guardados. (bodegas interiores)
Trinchera para la alberca con la maquinaria propia para la misma, filtros, etc.

Exterior:
Terraza cubierta, generosa y profunda, con vigas de madera en el techo, piso de mármol rosa petequio (Poblano).
Alberca infinity a la cual le da el sol todo el día, recubierta en mosaico veneciano color azul mediterráneo.
Muelle hasta para más de 70 pies (a verificar). Preparación para torreta de servicios para el mismo.
Remolque para wave runners.
Explanada para asoleadero colindante a la alberca.
Jardín con pasto y con vegetación tropical.
Andadores a ambos lados con puertas de acceso desde la cochera, jardinados.
Cochera para tres automóviles en interior y con portón corredizo eléctrico.
Estacionamiento descubierto para dos automóviles.

Características adicionales:
Aire acondicionado centralizado con termostatos independientes en cada zona.
Maderas preciosas con finos acabados (ebanistería y carpintería).
Acabados de mármol (crema marfil y rosa petequio) en pisos en formato grande y baños.
Acabados de piedra en galaraza de primera en paredes de la terraza.
Cochera con piso de granito.
Cubiertas de granito.
Iluminación diseñada para cada área.
Bonitos trabajos en plafón
Barandales de vidrio templado y madera en área de escalera.
Ventiladores de techo.
Cortinas black out.
Cancelería de PBC anti-huracán, sólida.
Bocinas instaladas e integradas en terraza, sala de TV/Family, en la sala y el comedor.
Site (espacio específico) para equipo técnico y electrónico.
Dos pasos de servidumbre lateral.
Acceso independiente al área de servicio.
3.90 m de altura general promedio.
Escalera marina para dar servicio a los aires acondicionados.
2 cisternas, una de agua dura y otra de agua suave, con medidores de agua externos.
Calentador de agua
Filtros de agua.
Hidroneumático.
Suavizador de agua.
Tanque de gas exterior y oculto en la parte de abajo del paso de servidumbre.
Planta eléctrica de emergencia de 22 KW que trabaja con gas butano conectada a la red de gas de la casa.