Venta Casa, Lindavista, Gustavo A. Madero, Cdmx

Venta Casa, Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, CDMX

1. Descripción comercial
Vive en una de las colonias residenciales con mayor tradición y conectividad del norte de la Ciudad de México. Esta amplia casa, construida sobre un terreno de 204 m² y con 350 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ofrece espacios generosos, una estructura sólida y un gran potencial para actualizarla de acuerdo con las necesidades y estilo de vida de sus nuevos propietarios.
Ubicada en Residencial Zacatenco, la propiedad destaca por su cercanía con importantes universidades, hospitales, centros comerciales y principales vialidades del norte de la ciudad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para quienes buscan establecer un patrimonio familiar como para inversionistas interesados en una zona con alta demanda y plusvalía.

2. Características
- Precio: $7,765,000 MXN
- Terreno: 204 m²
- Construcción: 350 m²
- 3 recámaras con vestidor y clóset
- 2 baños completos
- 2 medios baños
- Sala
- Comedor
- Cocina integral equipada
- Estudio
- Cuarto de lavado
- Patio de servicio
- 1 lugar de estacionamiento
- Gas estacionario
- Cisterna
- 2 tinacos
- Boiler
- Estado de conservación: Bueno
- 2 niveles
- Uso de suelo habitacional H5

3. Ventajas de la propiedad
- Casa con una construcción muy superior al promedio de la zona.
- Espacios amplios y funcionales con gran potencial para modernizar y personalizar.
- Tres recámaras con vestidor y clóset que brindan comodidad para toda la familia.
- Estudio ideal para home office, despacho o sala de televisión.
- Uso de suelo habitacional H5 que amplía las posibilidades de aprovechamiento e inversión.
- Construcción sólida con excelente potencial de remodelación.
- Ubicación en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía del norte de la Ciudad de México.
- Cercanía con universidades, hospitales, centros comerciales y todos los servicios.
- Excelente conectividad con Insurgentes Norte, Avenida Politécnico Nacional, Calzada Ticomán y Avenida Montevideo.
- Excelente oportunidad para habitar o desarrollar un proyecto patrimonial de largo plazo.
- Acepta créditos hipotecarios.

4. Ubicación
La propiedad se encuentra en la colonia Residencial Zacatenco, alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México, una zona residencial consolidada que destaca por su excelente conectividad, infraestructura urbana y alta demanda habitacional. Cuenta con acceso rápido a importantes vialidades como Insurgentes Norte, Avenida Politécnico Nacional, Calzada Ticomán y Avenida Montevideo, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la ciudad.

5. Lugares de interés cercanos
- Instituto Politécnico Nacional (IPN)
- Unidad Profesional Zacatenco
- Hospital Juárez de México
- Hospital General La Raza
- Plaza Lindavista
- Parque Lindavista
- Avenida Insurgentes Norte
- Calzada Ticomán
- Avenida Montevideo
- Escuelas, supermercados, bancos, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida diaria.