Venta Excepcional Residencia con Roof Garden en Mixcoac / Santa María Nonoalco

Una propiedad fuera de serie: casa principal, Penthouse independiente, 3 espacios con uso de oficina y un Roof Garden de 350 m² pensado para no querer bajar nunca. Ideal para vivienda familiar, para quien busca generar ingresos con espacios independientes, o como residencia con despacho propio.
A escasos pasos del Metro Mixcoac, Av. Revolución, Periférico y Patriotismo — una de las colonias mejor conectadas del poniente de la ciudad.

Planta baja
- Jardín delantero de 100 m²
- 3 comedores y sala de estar
- Cocina amplia con alacena
- 1 baño
- Cuarto de lavado y de servicio
- 3 espacios independientes actualmente rentados/usados como oficinas — **con potencial de ingreso adicional**

Planta alta
- Escalera principal que conecta con el Penthouse
- 5 recámaras
- 2 baños completos
- Sala de TV
- Oficina/estudio

Penthouse y Roof Garden (350 m²) — accesible también por elevador externo
- Recámara con baño completo
- Sala de TV y oficina propia
- Sala de juegos
- Cocina profesional y barra
- Huerto
- Espacio para meditar
- Zona para tomar el sol

Instalaciones
- Sistema hidroneumático, de filtrado y purificación **nuevo**
- Instalación eléctrica **totalmente nueva**
- Elevador

Ficha técnica
| Característica | Detalle |

| Terreno | 515 m² |
| Construcción | 1,350 m² en 3 niveles |
| Jardín delantero | 100 m² |
| Roof garden | 350 m² |
| Recámaras | 6 |
| Baños | 8 |
| Estacionamientos | 4 |
| Uso de suelo | Habitacional, con comercio y servicios básicos permitidos en PB (máx. 50 m²) |

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