Casa EN Venta Merida, Temozon Norte , Privada Soluna, Mod. Cappa, A 12 Meses., Temozón Norte, Mérida
550
m² tot.
378
m² cub.
4
baños
3
estac.
3
rec.
1
medio baño
A estrenar
Casa en Venta Merida, Temozon Norte, Privada Soluna, Mod. Cappa, a 12 Meses.
Residencia ubicada dentro del exclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magnificos acabados de lujo.
AMENIDADES -Caseta con pluma de control al desarrollo. -Caseta de control de acceso al cluster denominado betria. -2 casas club. -Canchas de padel -Alberca -Salon de eventos -Restaurant y bar de socios -Sauna y vapor -Salon de yoga -Gimnasio -Alberca semi olímpica
FECHA DE ENTREGA Y DURACIÓN DE LA CONSTRUCCION. La duración de los trabajos es de 12 Meses a partir de la autorización del permiso de construcción por parte de Soluna o Desarrollo Urbano Municipal. EL VENDEDOR Se compromete a entregar la totalidad de los trabajos objeto del presente Contrato al 100% (cien por ciento) de terminación en el período mencionado contados a partir de la fecha de inicio de los mismos siempre y cuando se mantengan al día los pagos de los ejercicios presupuestarios y no se presenten causas no imputables al mismo. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000.00
Esta propiedad se construye en dos terrenos.
Modelo: Cappa Privada Soluna. Cerrada: Atria Calle: Europa.
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: Frente: 20 mt Fondo: 27.50 mt Terreno total: 550 m2 Construcción 378.10 m2
DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA -Garage para 3 autos o camionetas techados. -Recibidor a doble altura. -Sala a doble altura con ventanal en forma de escuadra a la piscina. -Comedor con ventanales corredizos a la terraza -Medio baño de visitas. -Cocina con meseta de granito e isla, se entrega con gavetas inferiores y superiores, sin electrodomésticos. -Sala de television. -1 baño completo para la piscina exterior. -1 Cuarto de servicio con baño completo -Alberca con jacuzzy, recubierta con veneciano, lampara y sistema de filtrado. -Terraza techada -Pasillo de servicio -Barra bar en Isla 3 mts de largo con cubierta en granito o mármol travertino puebla, y techado con policarbonato.
PLANTA ALTA -Puente que lleva a las habitaciones. -1 recamara amplia con closet vestidor y baño completo, tiene salida aun balcon trasero. -1 recamara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo, tiene salida a un balcon trasero. -1 recamara amplia con closet vestidor, un baño con doble lavabo, y tiene salida aun balcon delantero.
NOTAS 1. No Incluye muebles de línea blanca en lavadero. 2. La cocina no incluye electrodomésticos como parrilla de gas, estufa, campana, triturador, lavavajillas, ni refrigerador, ni microondas). 3. El Jardín, se entrega solamente con Pasto adelante y en patio trasero según diseño arquitectónico. Incluye. Sistema de riego por aspersión, con timer automatizado. 4. Incluye fumigación para tratamiento de termitas en todo el área de construcción. 5. Incluye. Barra bar en Isla 3 mts de largo con cubierta en granito o mármol travertino puebla. No incluye estufas o asadores. 6. En caso haber algún cambio de modelo en piso, piedra de fachada, granito, mármol o grifería, el comprador deberá absorber los costos adicionales si hubiera alguna diferencia de precio, más el indirecto del constructor del 20%. 7. La casa se entregará de acuerdo a los m2 de construcción según proyecto y mencionados en esta memoria descriptiva; quedando fuera del compromiso de venta cualquier elemento de adorno como mobiliario, elementos decorativos, anexos, etc. 8. Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, puede incluir árboles originales del terreno. 9. Incluye minisplits en las habitaciones. 10. Mosquiteros. 11. Abanicos. 12. Boiler 13. Tanque de gas estacionario. 14. Closets vestidos en todas las habitaciones, de madera.
POLITICAS DE VENTA -Apartado: $60,000.00 (no devolutivo) -Enganche mínimo de $3,500,000 incluido el apartado
Opción de contado: Saldo a 10 meses
FINANCIAMIENTO Contado o recursos propios. Todos los Créditos bancarios.